Vente Bureau / Commerce Agde (34300)

1 090 000 € ou 7 268,00 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

55 000 € ou 366,73 € / mois

34 herault, fonds de commerce restauration rapide vente a emporter a vendre en bord de mer. je vous propose à la vente, ce commerce ouvert à l'année, avec une certaine intensité en saison, de type ''restauration rapide snaking'', bénéficiant d'une belle visibilité, uniquement vente à emporter, pizzas, burgers, paninis, bruschettas, salades, plus livraison. bénéficiant d'un emplacement de qualité, à quelques mètres de la plage, au coeur d'une station balnéaire prisée de la côte héraultaise submergée de touristes étrangers durant la saison estivale. ce commerce est idéal pour une première affaire grâce à un minimum d'investissement et un risque très maitrisé. nombreux parkings à proximité. pas de personnel à reprendre. d'une surface de 27 m² environ. loyer mensuel de 550 euros. equipement en cuisine très complet et entretenu.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. information coronavirus : toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.loyer bas. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 312472 budget : 55000 euros. frais d'agence charge acquéreur. dont 10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 9 lots (). charges annuelles : 1 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

380 000 € ou 2 533,80 € / mois

Murs tous types de commerces, vides, de 60 m2, avec terrasse de 50 m2, face au quai, sur une place. possibilité d'extraction. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 560 € ou 803,88 € / mois

34300 agde. a saisir rapidement, christophe morel, propriétés- privées vous propose à la vente ce tabac, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique très touristique, dans ce quartier commerçant, le propriétaire a su fidéliser une clientèle locale et saisonnière grâce à son professionnalisme.fonds de commerce à 120 560 euros, honoraires à la charge du vendeur.loyer: 500 eurosht, bail en cours.ca: 130kepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce, christophe morel au .ou par courriel: éseau propriétés-privé, agréé fnaim, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro rcp mma/n° mandat 317768estimation gratuite - vente immobilier professionnel agde- marseillan- sète- béziers. christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

123 000 € ou 820,15 € / mois

En exclusivite ! cap d'agde, emplacement exceptionnel proche de l'esplanade avec vue sur la grand roue, à visiter san tarder local commercial de plus de 50m2 avec sa mezzanine. toutes activités possible sauf restauration. chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? contactez moi, je coopère. nathalie , -plus d'infos sur béziers. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

45 000 € ou 300,06 € / mois

A vendre un fonds de commerce d'esthétique bénéficiant d'un bel emplacement avec stationnement devant. affaire clé en mains démarrage d'activité immédiate avec accompagnement et présentation à la clientèle. la décoration soignée apporte un caractère cosy et intimiste à l'institut. les aménagements et le mobilier sont récents et en excellents états. cet institut de beauté propose 5 belles cabines et d'une table manucure. les prestations de soins et de massages sont effectuées avec des produits cosmétiques guinot. ceux-ci sont par ailleurs proposés afin de prolonger les soins à la maison ! clientèle existante, possibilité de développer avec les nouvelles constructions de copropriétés. aucuns travaux à prévoir. salariés à reprendre : une personne à temps complet. le ca correspond à une personne travaillant seule, le potentiel développement est donc très grand.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. information coronavirus : toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 320594 budget : 45000 euros. frais d'agence charge acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

197 000 € ou 1 313,57 € / mois

A saisir cap d agde, sur l artère principale de la ville, dans l allée de la flanerie, poumon économique du port, a deux pas de la plage du mole, superbe local commercial de 70m² avec une trés belle terrasse extérieure couverte wc, réserve de 21m² exploité depuis plus de 30ans comme magasin de vétements, il est équipé d une évacuation pour éventuellement activité de restauration possibilité de tous commerces honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand sourzat bertrand selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand sourzat bertrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000? - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian ? 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000? pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier

231 000 € ou 1 540,28 € / mois

Local vide de 90 m2 sur 3 niveaux, tous commerces sauf grande restauration. Vue directe sur le port. Bonne rentabilité supérieur à 10%. Zone commerciale très touristique. Ce bien vous est présente par Rose GRAÏA ,mandataire RESOPRO 06 95 70 24 78 rosegraia34@gmail.com RSAC 821 649 969 délivré par le TC de Montpellier. www.resopro.fr Honoraires à charge vendeur 12% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € ou 5 601,03 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

225 000 € ou 1 500,28 € / mois

Dans un immeuble regroupant diverses profession libérales paramédicales. Local professionnel au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. Ce local comprend 2 chambres (12m2) dont 1 avec dressing (7m2) , 1 salle de bain + wc (10m2), un coin cuisine ouverte (7m2), séjour (25m2) avec baie vitrée 10m linéaire. Très bien exposé, lumineux, pas de travaux à prévoir, charges de copropriété sur demande.  Ce bien vous est présenté par Rose GRAÏA mandataire RESOPRO 06 95 70 24 78   rosegraia34@gmail.com     RSAC 821 649 969 délivré par le greffe du TC de Montpellier Honoraires à charge vendeur 12% TTC  www.resopro.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 1 980,36 € / mois

34300 agde. a saisir rapidement, christophe morel, propriétés- privées vous propose à la vente ce restaurant /bar/glacier de plus de 170 m² entièrement rénové avec matériel de cuisine et bar de moins de 3 ans s'ouvrant sur une terrasse de 150 places, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique très touristique, dans ce quartier commerçant, le propriétaire a su fidéliser une clientèle locale et saisonnière grâce à son professionnalisme et ses produits de qualité. idéal pour un couple. affaire ouvert à l'année.fonds de commerce à 297 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.loyer: 604 eurosht, bail en cours.ca: 369kepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce, christophe morel au .ou par courriel: éseau propriétés-privé, agréé fnaim, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro rcp mma/n° mandat 317767estimation gratuite - vente immobilier professionnel agde- marseillan- sète- béziers. christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

189 000 € ou 1 260,23 € / mois

Jean-marc alouane vous propose à la vente les murs de ce local commerciale très bien situé dans une rue piétonne du cap d'agde . cette boutique de 70 m² avec 67m² de terrasse bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle.possibilité de tout commerce , extraction, idéal investisseur, possibilité de louer à la saison .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc alouane 22 62 ou par présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent , zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nante numéros 0040, carte professionnel tg numÉros cpi cci nantes st nazaire .garanti galian-89 rue de la boétie, 75008 parie. mandat ref:294127 le professionnel garanti et sécurisé votre projet .copropriété de 2 lots (). charges annuelles : 800 euros. jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

55 000 € ou 366,73 € / mois

Michel hornecker vous propose à la vente ce magnifique commerce de vente de confection pour enfants présent de plus d'une décennie, bénéficiant d'une clientèle spécifiquement attachée et fidèlisée (habitués, touristes et de passage). ouvert 6 mois à l'année, situé dans une dans une station balnéaire très touristique de l'hérault (bénéficiant d'un emplacement idéal, avec une visibilité optimal. vous serez séduit par son emplacement de premier ordre et son agencement aux gouts du jour. l'acquisition est une belle affaire pour des personnes en reconversion désirant se mettre à son compte en toute sérénité ne nécessitant pas de formation professionnelle et souhaitant travailler dans une ville touristique ou le calme règne. disposant d'une superficie commerciale de près de 65 m², avec une réserve de 11 m² . le plus un stationnement facile derrière la réserve dans la copro. fonds de commerce vendu avec le stock. grand parking à proximité. l'exploitation saisonnière de l'affaire offre un cadre et un beau style de vie.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. information coronavirus : toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.loyer bas. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 2989056 budget : 55000 euros. frais d'agence charge acquéreur. dont 10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 120 lots (). charges annuelles : 450 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

342 000 € ou 2 280,42 € / mois

Jean-marc alouane vous propose à la vente ce magnifiquerestaurant de bonne réputation idéalement situé à proximitéimmédiate du port de plaisance.le propriétaire a su fidéliser au cours de ces années une clientèlerégulière , saisonnier mais possibilités d'ouvrir toute l'année. idéal pour couple , établissement très bien entretenu, refait a neuf (factures), extraction, dans les normes haccp. et possibilités d'acheter les murs .pour en savoir plus sur ce fonds de commerce et le visiter, contactez jean-marc alouane, agissant sous le statut d'agentcommercial rsac 504 579 038, auprès de la sas propriétésprivées au .ou par rc pro : mma le professionnel agrée fnaim, vous conseille, garantit etsécurise votre projet immobilier manda n°313151copropriété de 1 lots (). charges annuelles : 1000 euros. jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

1 560 000 € ou 10 401,91 € / mois

Vends murs commerciaux libres, actuellement exploités en showroom par un professionnel du second oeuvre spécialisé dans les revêtements de type carrelage et céramique ainsi que l'élaboration de sanitaires et cuisines (2000 m²) sur un terrain de 4000 m² entre Béziers et Sète, au sein d'un parc d'activités, Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2010 à travers une architecture audacieuse, bénéficie d'une belle hauteur de plafond (toiture inclinée) offrant un volume intérieur inédit, deux accès principaux ainsi que 44 places de parking autour du bâtiment complètent la description du site.Possibilité de scinder la vente en 2 ou 3 lots, moulages et mobilier de démonstration actuellement en place pour équipementier type cuisiniste ou sanitaire par exemple. Location également envisageable: compter 5000 ? HT pour un lot de 1000 m² et 3500 ? HT pour un lot de 670 m².En option, transaction supplémentaire à négocier concernant la toiture recouverte de panneaux photovoltaïques avec contrat de fourniture d'énergie à EDF. Excellent taux de rentabilité assuré sur 10 ans.Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 8704 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1560000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

229 000 € ou 1 526,95 € / mois

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***RESTAURANT AGDE - BORD D'HERAULT - PONTON FLOTTANT ***Je vous propose ce fonds de commerce sur Agde en bord et sur le fleuve Hérault.Restaurant avec clientèle fidèle et régulière en saison ou à l'année, restaurant de 260 m² environ et un ponton flottant de 100m² environ.Rare sur le secteur des quais agathois.A visiter sans tarder Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 505 112 318Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

88 000 € ou 586,77 € / mois

Local 70m2  Emplacement premium dans rue  passante et commerçante Vitrine 6m linéaire Tous commerces sauf restauration Grand parking à proximité Loyer 3580EUR/mois Ce bien vous est présenté par Rose GRAÏA mandataire RESOPRO 06 95 70 24 78   rosegraia34@gmail.com     RSAC 821 649 969 délivré par le greffe du TC de Montpellier Honoraires à charge vendeur 12% TTC  www.resopro.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 500,28 € / mois

Dans un immeuble regroupant diverses profession libérales paramédicales. local professionnel au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. ce local comprend 2 chambres (12m2) dont 1 avec dressing (7m2) , 1 salle de bain + wc (10m2), un coin cuisine ouverte (7m2), séjour (25m2) avec baie vitrée 10m linéaire. très bien exposé, lumineux, pas de travaux à prévoir, charges de copropriété sur demande.  ce bien vous est présenté par rose graÏa mandataire resopro         rsac délivré par le greffe du tc de montpellier honoraires à charge vendeur 12% ttc    - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 090 000 € ou 7 268,00 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

234 000 € ou 1 560,29 € / mois

Ce restaurant prospère est exploité depuis de nombreuses années dans une zone très fréquentée du cap d'agde, entre le port et la plage. avec 180 couverts, une terrasse et une licence 4. une belle opportunité d'affaire ! l'affaire est bonne et génère un chiffre d'affaires très intéressant. 170 à 180 couverts pour la partie restaurant ainsi qu'un magnifique espace bar et une terrasse climatisée. il y a 3 cuisines, froide/dessert, cuisine principale et cuisine de lavage. tous les appareils sont en très bon état. le chiffre d'affaires est réalisé sur 7 mois de l'année. rentabilité assurée. grand potentiel de développement ! à visiter dès aujourd'hui !