Vente Bureau / Commerce Agde (34300)

318 500 € ou 2 173,56 € / mois

1000% immobilier vous propose à deux pas de la plage, un établissement renommé, implanté depuis 30 ans, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec excellente visibilité. avec son cadre unique et privilégié, il attire aussi bien les touristes que les locaux. détails de l'établissement : surface totale : 270 m2 intérieur : 150 m2 pour 40 couverts terrasse couverte extérieure : 120 m2 pour 120 couverts cuisine et intérieur entièrement rénovés licence iv Équipement complet : climatisation, chambre froide, frigos, etc. wc aux normes handicapés et douche pour le personnel possibilité d'extension des horaires d'ouverture et des jours d'ouverture hors saison garage et 2 places de parking privées loyer : 1575 euros / mois + droit de terrasse 740 euros / mois informations complémentaires : chiffre d'affaires annuel : disponible sur demande clientèle : touristes et locaux concurrence : faible potentiel de développement : extension des horaires & jours d'ouverture. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite cette annonce vous est proposée par bertrand olivier - - norsac: 478554413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers toutes nos estimations sont gratuites.

1 090 000 € ou 7 438,54 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

75 000 € ou 511,83 € / mois

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, ''Les Rivages de Rochelongue'',  idéalement située :- Plage de Rochelongue au pied de la résidence (accès direct) - Mail de Rochelongue (animations, commerces, boutiques...) à 2 mn à pied.Vente d'un emplacement de garage box situé au rez-de-chaussée, idéalement positionné pour une utilisation polyvalente. Avec une surface d'environ 29 m², cet espace peut parfaitement convenir à un usage en tant que local commercial.Caractéristiques principales : Surface : Environ 29 m² - Peut être utilisé comme garage box ou local commercial -  Accès facile et pratique - visibilité idéal pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique  Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un local bien situé pour votre activité commerciale ou pour un usage de stockage sécurisé. 

318 000 € ou 2 170,14 € / mois

Le cap d'agde, centre port à deux pas du quai jean miquel, murs commerciaux libres, en rez-de-chaussée, 53m² + terrasse privative avec vue sur les bateaux. inter-med-immo34 agence du cap d'agde - honoraires ttc charge vendeur - plus d'informations sur (réf. ).

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

1 560 000 € ou 10 645,99 € / mois

Vends murs commerciaux libres, actuellement exploités en showroom par un professionnel du second oeuvre spécialisé dans les revêtements de type carrelage et céramique ainsi que l'élaboration de sanitaires et cuisines (2000 m²) sur un terrain de 4000 m² entre Béziers et Sète, au sein d'un parc d'activités, Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2010 à travers une architecture audacieuse, bénéficie d'une belle hauteur de plafond (toiture inclinée) offrant un volume intérieur inédit, deux accès principaux ainsi que 44 places de parking autour du bâtiment complètent la description du site.Possibilité de scinder la vente en 2 ou 3 lots, moulages et mobilier de démonstration actuellement en place pour équipementier type cuisiniste ou sanitaire par exemple. Location également envisageable: compter 5000 ? HT pour un lot de 1000 m² et 3500 ? HT pour un lot de 670 m².En option, transaction supplémentaire à négocier concernant la toiture recouverte de panneaux photovoltaïques avec contrat de fourniture d'énergie à EDF. Excellent taux de rentabilité assuré sur 10 ans.Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 8704 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1560000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

850 000 € ou 5 800,70 € / mois

Proche du centre ville de Agde, coquet immeuble de style maison avec excellent emplacement comprenant un appartement 5 pièces au 1er étage loué (734.84 EUR HT/mois) d'une superficie d'environ 100 m2 composé d'une entrée, un bel espace de vie de 36m2 avec séjour/salon/cuisine ouverte, buanderie, quatre chambres, dressing, salle de bains et confortable terrasse couverte de 122m2 environ. Un local au rez-de-chaussée de 225m2 environ (loyer 3 200 EURHT/mois) et un second d'une superficie de 39.50m environ2 (loyer 581.86EUR HT/mois). Pour plus de confort, plusieurs stationnements devant les commerces et terrasse. (Loyer annuel 54 200 EUR HT) REF 1016

1 090 000 € ou 7 438,54 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

1 090 000 € ou 7 438,54 € / mois

Vends murs à usage professionnel libres de 1500 m² avec logement de fonction de 140 m² sur un terrain de 3000 m² entre Béziers et Sète, sur un parc d'activités, en Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2005 se compose en façade d'une belle bastide en R+1 et d'un entrepôt métallique de stockage de 750 m² à l'arrière avec accès poids lourds, nombreuses places de stationnement et man?uvre aisée.La bastide, qui dispose également de plusieurs places de parking, comprend en rez-de-chaussée un local artisanal vide de 120 m² et un appartement loué avec piscine de 120 m². L'étage, inoccupé actuellement, dessert un local bureaux de 140 m² et un appartement très confortable de 140 m² aménagé avec goût.Possibilité de scinder la vente partageant la bastide et le local de stockage en 2 lots; la bastide, quant à elle, peut se diviser entre 2 et 4 lots. Location également envisageable: compter 4500 ? HT pour la partie bastide (750 m²) et 2500 ? HT pour le local de stockage de 750 m².Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 4340 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1090000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

515 000 € ou 3 514,54 € / mois

4% immobilier agde vend un lot de 7 appartements en centre ville donnant sur une place . Immeuble lumineux comprenant 4 t2 sont loués et 3 t3 tous loués. Pour plus d information nous contacter au 04.67.94.10.68 ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

92 000 € ou 627,84 € / mois

Le cap d'agde, centre port sur quai, murs commerciaux occupés, loyer 6880  uros / an, locataire en place depuis 2018. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence du cap d'agde - plus d'informations sur (réf. )

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

Situé à agde ville, entre la &quot promenade&quot et l'hérault, cet immeuble de rapport, en très bon état, est composé comme suit. au rez de chaussée : un local de près de 50m² avec un sous-sol de même taille (qui sera libre en fin d'année) et qui pourra recevoir tous types d'activité (commerces, services, cabinet médical...) ou être transformé en garage ou cellier. un accès indépendant dessert les 3 étages. aux 1er et 2ème niveaux se trouvent deux appartements t2 de 40m² environ et au 3ème niveau un appartement t2 de 44m² environ. les 3 logements sont loués pour un revenu annuel de 13.680  hors charges. l'immeuble a été rénové en 2004. chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité et eau). un permis de louer, conformément à la législation, a été délivré pour chaque appartement. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - max-louis - plus d'informations sur (réf. )

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

1 560 000 € ou 10 645,99 € / mois

Vends murs commerciaux libres, actuellement exploités en showroom par un professionnel du second oeuvre spécialisé dans les revêtements de type carrelage et céramique ainsi que l'élaboration de sanitaires et cuisines (2000 m²) sur un terrain de 4000 m² entre Béziers et Sète, au sein d'un parc d'activités, Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2010 à travers une architecture audacieuse, bénéficie d'une belle hauteur de plafond (toiture inclinée) offrant un volume intérieur inédit, deux accès principaux ainsi que 44 places de parking autour du bâtiment complètent la description du site.Possibilité de scinder la vente en 2 ou 3 lots, moulages et mobilier de démonstration actuellement en place pour équipementier type cuisiniste ou sanitaire par exemple. Location également envisageable: compter 5000 ? HT pour un lot de 1000 m² et 3500 ? HT pour un lot de 670 m².En option, transaction supplémentaire à négocier concernant la toiture recouverte de panneaux photovoltaïques avec contrat de fourniture d'énergie à EDF. Excellent taux de rentabilité assuré sur 10 ans.Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 8704 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1560000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

1 560 000 € ou 10 645,99 € / mois

Vends murs commerciaux libres, actuellement exploités en showroom par un professionnel du second oeuvre spécialisé dans les revêtements de type carrelage et céramique ainsi que l'élaboration de sanitaires et cuisines (2000 m²) sur un terrain de 4000 m² entre Béziers et Sète, au sein d'un parc d'activités, Occitanie, en pays agathois, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.L'ensemble, construit en 2010 à travers une architecture audacieuse, bénéficie d'une belle hauteur de plafond (toiture inclinée) offrant un volume intérieur inédit, deux accès principaux ainsi que 44 places de parking autour du bâtiment complètent la description du site.Possibilité de scinder la vente en 2 ou 3 lots, moulages et mobilier de démonstration actuellement en place pour équipementier type cuisiniste ou sanitaire par exemple. Location également envisageable: compter 5000 ? HT pour un lot de 1000 m² et 3500 ? HT pour un lot de 670 m².En option, transaction supplémentaire à négocier concernant la toiture recouverte de panneaux photovoltaïques avec contrat de fourniture d'énergie à EDF. Excellent taux de rentabilité assuré sur 10 ans.Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Taxe foncière 8704 ?.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1560000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

Vends murs commerciaux libres; aménagement en deux espaces de réception polyvalents (1440 m² environ) dont 1310 m² couverts avec appartement de fonction T 4 de 75 m². Occitanie, entre Sète et Béziers, dans la zone de loisirs d'une cité balnéaire réputée de l'Hérault, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, proche autoroute et rocade.L?ensemble, véritable pôle multifonctionnel, peut se prêter à tout type d'activité: lieu dédié à l'événementiel, salles de réception, surface(s) commerciale(s), bureaux, etc...L?entrée, proche du parking public couvert et gratuit, s?ouvre sur l? espace détente en plein air avec son jacuzzi géant de 40 m² (8 x 5), puis vous conduit à travers un hall d'accueil avec vestiaire, comptoir et toilettes mixtes séparées normes handicapées.Suit un méga-complexe, réception et bar, disposant de la climatisation (environ 700 m²), composé d?une immense salle, mezzanine, podium, scène, tables et chaises confortables et un comptoir de bar, en angle (20 m) avec ses réserves ainsi qu'un écran géant. L?ensemble en très bon état de fonctionnement.Attenant, un magnifique patio (environ 290 m²), paysager, avec climatisation et chauffage, décoré en style marocain avec ses tables, chaises et sofas, couvert par un dôme souple et lumineux. Un comptoir en bois sculpté enrichit la décoration. Une issue de secours s'ouvre sur l'extérieur (arrière du bâtiment).Deux portes coupe-feu double-battant séparent les 2 salles.Un espace fumeur rétro (100 m² environ) avec accès par portes coupe-feu double-battant, d'une part sur le méga-complexe et d'autre part sur le patio paysager complète la description. Une issue de secours permet un dégagement sur l'extérieur (côté entrée).De nombreuses réserves et dépendances techniques complètent cet ensemble.Le méga-complexe, le patio paysager, l'espace fumeur rétro et le jacuzzi géant sont donc communiquant, mais peuvent être exploités séparément selon l'option choisie. Cette modularité fournit à l'exploitation globale de l'établissement une grande souplesse.Au 1er étage, un appartement carrelé d'environ 75 m² agrémenté d'une grande terrasse (20 m² environ) accessible de l?intérieur par porte sécurisée. Composé d?un séjour de 34 m² dont sa cuisine américaine (9 m²), 3 chambres (deux de 9 m², l?autre de 13 m²) dont deux avec placard. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel par convecteur. Conviendrait à investisseurs ou entrepreneurs dynamiques.Les normes ERP (Etablissement Recevant du Public) avec accès PMR (personnes à mobilité Réduite) sont à ce jour respectées.Taxe foncière estimée après division des lots à 8000 ?.Affaire vendue pour cause de retraite.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 840000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

893 000 € ou 6 094,14 € / mois

Agde sur un axe passant très réquenté immeuble de rapport composé de deux murs commerciaux occupés et exploités en commerces avec parking clientèle et un logement (libre d'occupation) de 4 pièces d'environ 95m² avec terrasse à l'étage, rentabilité de l'ensemble : 53.892  / an. très bel emplacement, locataires en place pour les commerces. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - plus d'informations sur (réf. ) - guy - agent commercial indépendant.

1 400 000 € ou 9 554,09 € / mois

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune d'AGDE, dans le quartier le plus récent, cet immeuble composé de 6 appartements, 2 garages, 6 parkings.Tous les appartements sont loués et climatisés RDC: T4+T2 R+1: T3+T4 R+2: STUDIO + T3 Excellent investissement locatif   CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Portable 0611558694 RSAC 432 404 366Cette annonce vous est proposée par CAUVY Claude - EI - NoRSAC: 432 404 366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -