Vente Bureau / Commerce à Agde 5 pièces - 171 m²

Vente Bureau / commerce à Agde 5 pièces - 171 m²

Pour investisseur : Immeuble ayant été entièrement rénové au cours de ces quinze dernières années, pour une surface total de 120m2 comprenant 3 appartements loués et un garage vide. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement studio de 17m2 loué et d'un garage de 22m2 pouvant être transformé en local commercial et libre de tout bail. Au premier étage vous trouverez un appartement deux pièces, traversant avec balcon, de 40m2 en excellent état. Et au deuxième et dernier étage, vous trouverez exactement le même appartement deux pièces, qui lui nécéssitera un rafraîchissement en peinture ans le futur. Le montant des trois loyers mensuels s'élèvent à 896EUR par mois, soit des recettes de 10 752EUR annuelles, sans le garage/local actuel libre et vide qui peut être un 4ème loyer mensuel, . L'immeuble dispose d'un interphone, la façade, la toiture ainsi que les menuiseries et la cage d'escalier ont été rénovées au cours des dernières années, il n'y a donc aucuns travaux futurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net