Vente Bureau / Commerce Agen (47000) 6 pièces

128 000 € ou 918,20 € / mois

Agen ( spÉcial investisseur - fabrice giacomin vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. le bien développe trois appartements, loués de type t2 .budget 128 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).les plus : compteurs eau et électricité individuels menuiseries pvc double vitrage chauffage électrique neuf pas de copropriété a proximité du marché hebdomadaire, toutes les commodités sur le secteur à pieds.rapport locatif 9 960 euros hc/an pour une taxe foncière de 1 315 euros en rentabilité actuelle : 7, 78 % brute.t2 rdc : loué 270 euros + 63 euros de charges - consommation énergétique : 304 kwh/m²/an - classe e emissions de gaz à effet de serre : 9 kg co?/m²/an classe b.t2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - consommation énergétique : 244 kwh/m²/an - classe d emissions de gaz à effet de serre : 7 kg co?/m²/an classe b.t2 2ème étage : loué 280 euros+ 63 euros de charges - consommation énergétique : 234 kwh/m²/an - classe d emissions de gaz à effet de serre : 7 kg co?/m²/an classe b.pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice giacomin au ou par e en précisant la référence du mandat n°353340 fgi.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice giacomin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

178 500 € ou 1 280,45 € / mois

Nouveau et rare sur le marchÉ !kévin mansencal vous propose en exclusivitÉ sur la ville d'agena moins de 100 mètres de la mairie d'agen cet ensemble immobilier spécial investisseur.cet ensemble immobilier est composé de 3 appartements (3 loués) :-1 t2 en rez-de-chaussée de 37, 55 m² (dpe = d)-1 t2 au premier étage de 35, 43m² avec terrasse (dpe = c)-1 duplex au deuxième étage de 63, 3 m² de surface au sol (dpe = c)point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les 3 appartements.l'immeuble est relié au tout-à-l'égout, compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement.alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privee, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 356636 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

178 500 € ou 1 280,45 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITE sur la Ville d'AGEN A moins de 100 mètres de la mairie d'AGEN cet ensemble immobilier spécial investisseur. Cet ensemble immobilier est composé de 3 appartements (3 Loués) : -1 T2 en rez-de-chaussée de 37,55 m² (DPE = D) -1 T2 au premier étage de 35,43m² avec terrasse (DPE = C) -1 Duplex au deuxième étage de 63,3 m² de surface au sol (DPE = C) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les 3 appartements. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout, compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 356636 présenté au prix de 178 500 euros dont 8 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr