Vente Bureau / Commerce Albi (81000)

302 000 € ou 2 190,22 € / mois

ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2)  répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

648 000 € ou 4 699,55 € / mois

L'agence AIC à Albi vous propose à la vente,Le fond de commerce de cette très belle brasserie restaurant avec licence 4 de 200 m² située sur Albi avec un emplacement premium, très bien placé, grand parking à proximité immédiate. Cuisine et salle en très bon état ainsi que le matériel. Vous pourrez accueillir 120 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Loyer de 2400 HT. L'établissement est fermé au mois d'aout ainsi que les vacances de noël. Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 06 60 47 81 73 et demandez Anthony ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_26053090)

409 500 € ou 2 969,86 € / mois

L'agence AIC ALBI vous propose à la vente: Le fond de commerce et les murs de ce garage spécialisé dans le pneumatique auto, agricole et poids lourds sur un terrain de 924m2 à Carmaux dans le Tarn. Cet établissement entièrement équipé avec : 2 ponts (un de 4 tonnes et un de 5 tonnes), 1 démonte pneus poids lourd agricole, 1 élévateur industriel. 2 démontes pneus autos. 2 équilibreuses. 1 fourgon aménagé pour l'assistance de 75000 kms. 1 compresseur sécheur d'air. Système de vidéosurveillance avec anti soulèvement et radar. Le bâtiment a été isolé par l'extérieur avec un chauffage au gaz. Aujourd'hui cette affaire réalise un CA de 340 KE et seul sur le secteur agricole. Raison de la vente pour départ en retraite, un accompagnement avec présentation de la clientèle est possible pour le démarrage. Nombreuses places de parking Vous vous portez acquéreur d'un fond de commerce ou de murs commerciaux. Vous êtes désireux de vendre le vôtre? Contactez-moi au 06 60 47 81 73 ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour un acc

302 000 € ou 2 190,22 € / mois

ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2)  répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

93 000 € ou 674,47 € / mois

Cette affaire située dans un petit village entre Albi et Réquista pour une superficie totale de 170 m², Il se compose de la manière suivante : une salle de 100 m² avec bar pouvant accueillir 60 personnes, une terrasse privative de 35 m², une cuisine spacieuse de 48 m², une plonge, un bureau, un vestiaire, une réserve et un WC, toute l'infrastructure et le matériel est très bien entretenue et répondent aux différentes normes sanitaires, de sécurité et d'accessibilité. Ce restaurant est idéal pour un couple désireux de travailler ensemble. Pas de personnel à reprendre, loyer de 1055 ¤ TTC.Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 06 60 47 81 73 et demandez Anthony ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_26045987)

302 000 € ou 2 190,22 € / mois

ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2)  répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

183 600 € ou 1 331,54 € / mois

L'agence AIC Albi commerce CHR vous propose en exclusivité:Très bel établissement de restauration rapide installé depuis 7 ans spécialisé dans les burgers, tacos et tenders. Son emplacement coeur de ville est un vrai atout, proche de nombreux établissements scolaires et administrations.La cuisine parfaitement équipée avec un matériel récent et de qualité, une chambre froide négative et une pièce de stockage complètent le tout. Un bureau avec système de vidéosurveillance ainsi qu'un vestiaire.Une salle pouvant accueillir 30 couverts, une terrasse de 20 couverts. L'établissement propose aussi la livraison à emporter avec 2 scooters, mais travaille également avec les sites de livraison les plus connus. Le montant du loyer est de 750 HT et le dernier chiffre d'affaire est de 380KE.Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre ? contactez-moi au 06 60 47 81 73 ou par mail : a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble. Retrouvez tous nos restaurants sur notre page Facebook.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_23899074)

89 000 € ou 645,46 € / mois

L'agence AIC commerce CHR vous propose:Ce très bel établissement de restauration sur un emplacement de premier choix, proche de nombreuses écoles et commerces, parking à proximité immédiate. Cuisine équipée et fonctionnelle, une salle pouvant accueillir 30 couverts, une superbe terrasse jardin ombragée de 30 personnes à l'abri des regards, chose rare en plein centre d'Albi. Cet établissement sans personnel à reprendre est facilement exploitable, la restauration rapide peut être developpée. Son emplacement stratégique laisse de nombreuses opportunités de progressiion. Le loyer est de 1300 ¤ HT par mois avec bail neuf.Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 06 60 47 81 73 et demandez Anthony ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble. Retrouvez tous nos restaurants sur notre page Facebook Vente Restaurant Albi.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_24057639)

172 800 € ou 1 253,21 € / mois

L'agence AIC Albi commerce CHR vous propose,Le fonds de commerce de type restauration, ce local dispose de 2 étages qui peuvent être aménagés en salle de restaurant, nombreuses pièces de stockage, une cave avec un accès par l'extérieur. L'établissement dispose d'une grande terrasse pour les beaux jours, sur une des artères les plus passantes d'ALBI. Le bâtiment dispose d'une superbe vue. Une cuisine bien équipée avec du matériel récent comme un four a pizza, saladette, hotte à gros débit d'air, etc. Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 06 60 47 81 73 et demandez Anthony ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble. Retrouvez tous nos restaurants sur notre page Facebook Vente Restaurant Albi.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_24196589)

499 000 € ou 3 618,95 € / mois

L'agence AIC ALBI vous propose à la vente:Les murs et le fond de cet hôtel café de 550 m² sont situés en plein coeur du centre ville. Il se situe entre Rodez et Albi, qui est à 15 kms. Accès rapide par la 2x2 voies à 5 minutes. L'emplacement premium est face à une grande place sur laquelle sont organisés marchés et festivités avec un grand parking gratuit de 200 places.L'hôtel 3 étoiles sur 3 niveaux dispose de 13 chambres avec WC et douche séparée, clim réversible, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. L'eau chaude est produite par 14 m² de panneaux solaires sur le toit. En RDC, le bar café avec sa licence 4 permet de recevoir 40 personnes en intérieur et 40 personnes en terrasse. L'établissement ne propose pas de restauration sauf petit déjeuner. Activité à développer avec un peu d'investissement pour accroitre le chiffre d'affaires. Pas de contrat brasseur. Taxe foncière de 2400 ¤.Le départ en retraite est la raison de la vente.Vous vous portez acquéreur ou vous êtes désireux de vendre votre commerce, contactez-moi au 06 60 47 81 73 ou par mail a.pinheiro@aic81.fr que l'on étudie votre projet ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_24737611)

108 000 € ou 783,26 € / mois

L'agence AIC commerce CHR vous propose ce restaurant qui bénéficie d'une belle renommée et un concept unique sur Albi. Cuisine bien équipée et fonctionnelle. 2 salles à l'ambiance chaleureuse d'une capacité de 80 couverts, une terrasse de 30 couverts, pièce de stockage, toilettes aux normes PMR. Tout le matériel est en très bon état. Ouvert que la moitié de l'année avec un CA de 200 KE qui laisse une vision importante de développement du CA. Visite virtuelle disponible en agence.Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ouous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 06 60 47 81 73 et demandez Anthony ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble. Retrouvez tous nos restaurants sur notre page Facebook Vente Restaurant.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_24064081)

457 000 € ou 3 314,34 € / mois

En exclusivité - Sur ALBI sortie direction Toulouse, bon emplacement commercial Très bonne visiblité pour cet emplacement de 862m2, traversant, bénéficiant de 2 entrées, présence d'une maison d'habitation sur sous-sol semi enterré de 250m2 de surface utile ainsi que d'une ancienne maison de 1900 d'une superficie au sol de 50m2 environ. Le tout à rénover ou à démolir. C.U opérationnel . En zone UM5a du PLUI.Prix avec TVA 20% incluse

25 000 € ou 181,31 € / mois

ALBI , quartier commerçant de la Madeleine, emplacement de premier choix idéalement placé, comprenant une partie vente, une arrière boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 EUR CC rend l'affaire particulièrement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

495 000 € ou 3 589,94 € / mois

L'agence AIC Albi vous propose à la vente dans une zone commerciale de l'Albigeois, proche de nombreuses enseignes nationalesCet établissement de 700 m², trés bien placé qui réalise un CA de plus 1 million d'euros en 2019. Avec une capacité de plus de 200 couverts en interieur et 100 couverts en exterieur, l'établissement est trés bien entretenue et aux normes.Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre. Contactez-moi au 06 60 47 81 73 et demandez Anthony ou par mail a.pinheiro@aic81.fr pour que l'on étudie votre projet ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_26080363)

299 000 € ou 2 168,47 € / mois

ALBI proche commerces, école, transport, idéalement situé au calme dans une impasse. Venez découvrir cet immeuble actuellement composé de 2 appartements de Type 4 d'une superficie d'environ 80 m² chacun avec balcon, 3 garages, il se compose également en RDC d'une vaste entrée avec possibilité de créer un appartement de Type 2. Un joli jardin vient agrémenter le tout.Travaux à prévoir. Idéal investisseurs.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 ¤. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/264/5OyC1/benac_immo_tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_31494_27775515)

97 200 € ou 704,93 € / mois

L'agence AIC à Albi vous propose,Ce charmant restaurant en angle de rue situé au coeur du centre-ville Albigeois, avec une belle luminosité de par ses grandes vitrines. Renommé et sans concurrence sur son secteur grâce à son concept, vous pourrez accueillir 50 personnes dans les deux salles, et 25 personnes en terrasse situé devant l'établissement. En salle comme en cuisine, l'équipement est en bon état. Le CA peut être développé car les jours d'ouvertures sont essentiellement au déjeuner avec deux jours de fermeture.Vous vous portez acquéreur d'un restaurant ou vous êtes désireux de vendre le vôtre, contactez-moi au 06 60 47 81 73 ou par mail a.pinheiro@aic81.fr que l'on étudie votre projet ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_15424_25180011)

599 000 € ou 4 344,19 € / mois

Cet immeuble proche de toute les commodités se compose d'un local commercial de 180m2 donnant sur avenue passante en angle de rue pouvant étre loué 1500 EUR, d'un appartement T4 de 100m2 avec terrasse de 55m2 loyer 800 euros, libre actuellement, combles aménageables de 80m2 soit environ 55m2 carrez pour créer 1 T2 qui sera loué 550 euros ( lycée proféssionnel à 200m ), un local de 149m2 exploité par un Dojo loué 650EUR plus 100EUR de foncier, un local de 65m2 avec terrasse et garage exploité par un préparateur de voitures loué 550EUR plus 100 EUR de foncier Enfin un garage de 25m2 pouvant étre loué 70EUR . Cet immeuble dégage un revenu locatif de 49440 EUR annuel avec une rentabilité brut de 8.25% Le foncier est de 4000 EUR dont 3600EUR récupérables sur les locataires . A visiter rapidement !Visite 3D disponible sur demande .Appeler l'agence au 05.63.36.56.13.

370 000 € ou 2 683,39 € / mois

ALBI rive droite :Coup de coeur assuré pour cet Immeuble de rapport situé sur Albi poche des commodités, lycées, transports et commerces, il se compose de 6 studios. Idéal investisseurs.À voir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 ¤. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/264/5OyC1/benac_immo_tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_31494_27961790)

164 400 € ou 1 192,29 € / mois

L'agence AIC vous propose:Ce charmant bar à vin tapas situé au coeur du centre historique de Gaillac avec une belle terrasse de 40 personnes.L'établissement décoré avec goût peut recevoir 40 personnes à l'intérieur. La cuisine parfaitement équipée avec plancha, friteuse double bac, cellule de refroidissement, cave de maturation vous permettra de travailler en toute tranquillité. Une grande cave à vin réfrigérée installé dans la salle de réception est visible par les clients. Cette affaire réalise un CA de plus de 200KE en ouvrant que le soir. Le loyer est de 680 ¤.Vous vous portez acquéreur ou vous êtes désireux de vendre votre commerce, contactez-moi au 06 60 47 81 73 ou par mail a.pinheiro@aic81.fr que l'on étudie votre projet ensemble.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_15424_24840154)

20 000 € ou 145,05 € / mois

En plein coeur d'Albi, proche de la place du VIGAN, emplacement idéal, dans une rue piètonne passante et attractive, vente d'un droit au bail pour une surface commerciale de 50 m2 avec vitrines , sanitaires et une cave en sous sol. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir . Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029. Loyer mensuel de 651 EUR HT ( charges en sus 103 EUR / mois incluant la taxe foncière ).Idéal pour implanter votre activité en coeur de ville. Contactez Stéphanie Foucher ( RSAC ALBI 509623062) au 0633248824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr