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254 400 € ou 1 824,91 € / mois
A VENDRE , ALBI centre ville, entre la place du Vigan et la place Pelloutier, immeuble sur 3 niveaux en mono propriété composé de 2 appartements T3 situés au 1er et 2ème étage et d'un local commercial en rez de chaussée. Les appartements ont une surface de 55 m2 et sont composés chacun d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, de 2 chambres, d'une 1 salle de bains et d'un WC séparé. Ils ont équipés de double vitrage avec un chauffage au gaz de ville. Au rez de chaussée, le local professionnel d'une surface de 62 m2 est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une petite cour intérieure. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration mais présente l'avantage d'être très central avec un bon potentiel. Actuellement l'esnemble est loué et le revenu annuel est de l'ordre de 23 600 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
302 000 € ou 2 166,37 € / mois
ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2) répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
180 200 € ou 1 292,65 € / mois
A VENDRE , ALBI, secteur PELLOUTIER, cet immeuble de bureaux d'une surface totale de 135 m2 se décompose en 3 niveaux de 45 m2 environ équipé d'un sanitaire par niveaux, d'un ascenseur et de climatisations réversibles. L'ensemble nécessite des travaux de rafarichisement mais présente l'avantage d'un emplacement central proche des transports et du parking de la place Fernand Pelloutier ainsi que d'un équipement rare d'un ascenseur ce qui assure un accueil de personne à mobilité réduite ou handicaptés. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et seront libres de toute occupation au 1er Juillet 2024. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
25 000 € ou 179,34 € / mois
ALBI , quartier commerçant de la Madeleine, emplacement de premier choix idéalement placé, comprenant une partie vente, une arrière boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 EUR CC rend l'affaire particulièrement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
302 000 € ou 2 166,37 € / mois
ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2) répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
254 400 € ou 1 824,91 € / mois
A VENDRE , ALBI centre ville, entre la place du Vigan et la place Pelloutier, immeuble sur 3 niveaux en mono propriété composé de 2 appartements T3 situés au 1er et 2ème étage et d'un local commercial en rez de chaussée. Les appartements ont une surface de 55 m2 et sont composés chacun d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, de 2 chambres, d'une 1 salle de bains et d'un WC séparé. Ils ont équipés de double vitrage avec un chauffage au gaz de ville. Au rez de chaussée, le local professionnel d'une surface de 62 m2 est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une petite cour intérieure. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration mais présente l'avantage d'être très central avec un bon potentiel. Actuellement l'esnemble est loué et le revenu annuel est de l'ordre de 23 600 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
519 000 € ou 3 723,00 € / mois
**vend fonds de commerce ** comprenant : un tabac, presse avec fdj, pmu. une boulangerie , un espace epicerie, photomaton et divers services . l'ensemble du patrimoine bénéficie d'une garantie du passif et actif. très bien située et leader sur son secteur elle bénéficie d'un développement exponentiel. surface exploité 133 m2 avec appartement de 82 m2 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, placard, salle de bains avec wc avec réserves et bureau. matériel professionnel entretue et suivi. les vitrines de stockage : boissons, pain et viennoiseries restent aussi. répartition du c.a. : 45 % tabac, 21% fdj. ouvert du lundi au dimanche. 5 salariés compétents et motivés. c.a. : + de 600.000? avec excellente rentabilité. loyer : 2.433?/mois. idéal pour un couple. possibilité d'achats des murs et/ou location avec options d'achat.proche d'un centre de kiné, le commerce bénéficie d'un tarif électrique réglementé. votre agent commercial 3g immo sur place ei - charles goncalves baptista inscrit au rsac d'albi 523 336 055, : , site 3gimmo : https:///goncalves-baptista
178 000 € ou 1 276,87 € / mois
Albi, dans quartier résidentiel entre la fac et l' axe sortie toulouse, immeuble comprenant un appartement t2 de 39m2 de plain-pied avec terrasse et un garage attenant de 26m2 ainsi qu'un appartement t4 de 80m2 habitables au 1er étage avec accès à son propre garage de 36m2 et au jardin en rez-de-chaussée. il s'agit d'une maison familiale découpée pour accueillir plusieurs générations en un même lieu donc ne comportant actuellement qu'un seul compteur d'eau et d'électricité. le bien est libre de toute location ou occupation.
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25 000 € ou 179,34 € / mois
ALBI , quartier commerçant de la Madeleine, emplacement de premier choix idéalement placé, comprenant une partie vente, une arrière boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 EUR CC rend l'affaire particulièrement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
180 200 € ou 1 292,65 € / mois
A VENDRE , ALBI, secteur PELLOUTIER, cet immeuble de bureaux d'une surface totale de 135 m2 se décompose en 3 niveaux de 45 m2 environ équipé d'un sanitaire par niveaux, d'un ascenseur et de climatisations réversibles. L'ensemble nécessite des travaux de rafarichisement mais présente l'avantage d'un emplacement central proche des transports et du parking de la place Fernand Pelloutier ainsi que d'un équipement rare d'un ascenseur ce qui assure un accueil de personne à mobilité réduite ou handicaptés. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et seront libres de toute occupation au 1er Juillet 2024. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
335 000 € ou 2 403,09 € / mois
Albi proche de toutes comodités (école des mine à proximité) ancien corps de ferme de 360 m2 environ restauré au rdc et composé de deux appartement loués t1 bis et tle t1 bis ( 70 m2 environ) comprend une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre, une salle de bain (douche), un coin nuit, wc séparé et buanderie. le t m2 environ) comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bain (douche) , 2 chambres, wc séparé et buanderie. chaque appartement dispose de places de parking. possibilité d'aménager le 1er étage en appartements ou habitation principale. cours de 140 m2 environ. toit et charpente refait à neuf (juillet n'hésitez pas à nous contacter 335 000 euros grand toulouse immobilier056134133 ref mp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
254 400 € ou 1 824,91 € / mois
A VENDRE , ALBI centre ville, entre la place du Vigan et la place Pelloutier, immeuble sur 3 niveaux en mono propriété composé de 2 appartements T3 situés au 1er et 2ème étage et d'un local commercial en rez de chaussée. Les appartements ont une surface de 55 m2 et sont composés chacun d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon, de 2 chambres, d'une 1 salle de bains et d'un WC séparé. Ils ont équipés de double vitrage avec un chauffage au gaz de ville. Au rez de chaussée, le local professionnel d'une surface de 62 m2 est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une petite cour intérieure. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration mais présente l'avantage d'être très central avec un bon potentiel. Actuellement l'esnemble est loué et le revenu annuel est de l'ordre de 23 600 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
457 000 € ou 3 278,25 € / mois
En exclusivité - Sur ALBI sortie direction Toulouse, bon emplacement commercial Très bonne visiblité pour cet emplacement de 862m2, traversant, bénéficiant de 2 entrées, présence d'une maison d'habitation sur sous-sol semi enterré de 250m2 de surface utile ainsi que d'une ancienne maison de 1900 d'une superficie au sol de 50m2 environ. Le tout à rénover ou à démolir. C.U opérationnel . En zone UM5a du PLUI.Prix avec TVA 20% incluse
302 000 € ou 2 166,37 € / mois
ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport composé de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2) répartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chaussée, tous les appartements et le local sont loués générant un rapport de 22 700 EUR / an environ. Chaque appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amélioration de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
25 000 € ou 179,34 € / mois
ALBI , quartier commerçant de la Madeleine, emplacement de premier choix idéalement placé, comprenant une partie vente, une arrière boutique et un atelier, pour une superficie totale d'environ 80m2.Un faible loyer de 480 EUR CC rend l'affaire particulièrement attractive. Bail 3/6/9 en cours. STEPHANIE FOUCHER conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI Contactez-moi au 0633248824 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
180 200 € ou 1 292,65 € / mois
A VENDRE , ALBI, secteur PELLOUTIER, cet immeuble de bureaux d'une surface totale de 135 m2 se décompose en 3 niveaux de 45 m2 environ équipé d'un sanitaire par niveaux, d'un ascenseur et de climatisations réversibles. L'ensemble nécessite des travaux de rafarichisement mais présente l'avantage d'un emplacement central proche des transports et du parking de la place Fernand Pelloutier ainsi que d'un équipement rare d'un ascenseur ce qui assure un accueil de personne à mobilité réduite ou handicaptés. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et seront libres de toute occupation au 1er Juillet 2024. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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