Vente Bureau / Commerce Alès (30100)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Centre ales - immeuble de rapport - special investisseur - bon rendement locatif---alès, coeur de ville. lionel hernandez vous présente en exclusivité cet immeuble à rapport locatif, en monopropriété, situé en plein centre d'alès (rue mandajors) composé d'un local commercial et de 4 appartements indépendants, tous loués. rendement locatif très intéressant.---composition de l'immeuble :rdc : local commercial d'environ 50m² loué depuis le 20/07/2022 (pizza à emporter). loyer : 550 eur par mois + 40 eur de provisions sur charges. ainsi qu'une remise à l'arrière d'environ 60m² (servant de débarras / cave actuellement).---niveau 1 :- 1 appartement t2 d'environ 40m², refait à neuf, loué depuis le 19/02/2021. loyer : 494 eur + 10 eur de provisions sur charges. chauffage électrique. classe dpe : c.- 1 appartement t2 d'environ 46m² avec cour privative, refait à neuf, loué en meublé depuis le 05/07/2023 à un étudiant de l'école des mines. loyer : 560 eur + 10 eur de provisions sur charges. chauffage électrique. classe dpe : d.---niveau 2 :- 1 appartement t2 d'environ 48m² loué depuis le 10/11/2018. loyer : 329 eur + 15 eur de provisions sur charges. chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. classe dpe : c.---niveau 3 :- 1 appartement t2 bis rénové d'environ 40m² avec mezzanine, loué à une étudiante de l'école des mines depuis le 04/02/2024. loyer : 480 eur + 15 eur de provisions sur charges. chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. classe dpe : e.---total des loyers encaissés mensuellement : 2503, 65 eur cc.pas de syndic de copropriété.taxe foncière : 3480 euros (dont 691 euros d'ordures ménagères) en -détails techniques : double vitrage. volets bois (+ roulants électriques au 3ème étage). tout-à-l'égout. chauffage au gaz de ville + électrique + clim réversible selon les appartements.---tous les appartements sont équipés de compteurs individuels.---pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au ou par courriel à ---selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.---mandat exclusif n°357697. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Fiche id-clm148737 : alÈs - locaux d'une surface totale de 800 m2 situ±i À 5 minutes du centre ville ! locaux compos±©s de 575 mcellule de pr±©paration - conditionnement etc....ainsi que 220 m2 de bureaux pour un total de 800 m2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 m2 ! aucun frais n'est ±  pr±©voir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout m±©tiers de salaisons - de primeurs ou tout autres activit±©s. le prix de cet ensemble À d±icouvrir absolument est de 575 000   fai ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  575000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr marvin moutte (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

40 000 € ou 286,94 € / mois

A saisir opportunité dans une rue piétonne du centre ville d'alès, local commercial de 16 m2 à usage de commerce ou de bureau - idéal pour démarrer une activité ou faire un investissement pour location professionnelle - la vitrine est refaite à neuf. a voir sans attendre. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

19 000 € ou 136,29 € / mois

Bienvenue dans cet espace commercial de 73m2, accompagné d'une pièce de stockage, situé au coeur d'alès. suite à un départ à la retraite, cette opportunité de cession de bail offre un emplacement stratégique, entouré de grands parkings pour la facilité de vos clients.dans un quartier recherché, cet emplacement offre une visibilité optimale, créant un cadre idéal pour votre activité commerciale.droit au bail compétitif à 19 000 euros (frais d'agence inclus) et un loyer mensuel attractif de 650 euros, faisant de cette offre une aubaine financière. ouvert à tous types de commerces, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, les travaux étant pris en charge par le bailleur. profitez d'une stabilité à long terme avec un bail généreux de 99 ans, et un loyer payable le 5 de chaque mois pour une gestion simplifiée. contactez-nous dès aujourd'hui ! pour organiser votre visite et explorer cette opportunité commerciale unique, contactez douglas gambolini au comptoir immobilier de france - votre partenaire pour un futur commercial prometteur à alès ! cette annonce vous est proposée par douglas gambolini - ei - norsac: 829 633 809, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

À vendre à alès, hôtel de police : immeuble avec 4 logements disponibles immédiatement et 6 autres à rénover. prévoir enveloppe travaux. un investissement captivant offrant un rendement locatif de plus de 10%. potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d'immeuble pour marchand de biens. opportunité idéale pour votre premier achat ou un investissement avisé.  contactez françoise mazaudier, comptoir immobilier de france, alès, avenue carnot, au pour une visite avec la clé en main !. cet immeuble séduit par son charme, voutins, traversant entre une rue paisible et une vue dégagée sur une rue à sens unique, il dispose d'un grand garage. cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Fiche Id-PTN61580 : SPECIAL INVESTISSEUR centre ville Immeuble de rapport de 700m² comprenant:4 niveaux soit 8 à 10 appartements, au sous sol 2 grands garages et un bureau, prévoir travaux. FAIRE OFFRE - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Immeuble de rapport composé de 2 logements : rch : appartement de type 3 de 54.63 m². pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bain + wc, cave, cour individuelle. location 480 euros. dpe : e 263, e 57 1er etage : appartement de type 3 de 58.74 m². pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bain + wc, terrase, 2 balcons, cour individuelle, garage. location 500 euros. dpe : e 245, e 53 toiture et façade refaites. menuiserie pvc double vitrage. chauffage gaz de ville. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Fiche Id-PTN148737 : ALÈS, LOCAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 800 M2 SITUÉ À 5 Minutes du centre ville ! Locaux composés de 575 M2, cellule de préparation, conditionnement etc....ainsi que 220 M2 de bureaux pour un total de 800 M2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 M2 ! Aucun frais n'est à prévoir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout métiers de salaisons, de primeurs ou tout autres activités. LE PRIX DE CET ENSEMBLE À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT EST DE 575 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € ou 997,10 € / mois

Immeuble de rapport composé de 2 logements : rez de chaussée : appartement de type 3 de 59.94 m² carrez. pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et jardin. location 530 euros/mois. locataire en place depuis 10 ans. dpe : e 325, b 10. 1er etage : appartement de type 3 de 67.47 m² carrez sur 3 demi-niveaux. pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse. location 490 euros/mois. locataire en place depuis 4 ans. dpe : f 337, c11. les locataires ne souhaitent pas partir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

A vendre proche centre ville, mur local commercial avec bail en cours - bonne rentabilité loyer à jour - a visiter sans attendre plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

58 000 € ou 416,06 € / mois

Spécial investissement locatif, centre ville ales vente local commercial de 20 m2 comprenant un coin eau. les loyers sont à jour - bon rendement locatif plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

457 000 € ou 3 278,25 € / mois

A vendre sur la commune d'Alès dans le Gard mas (Surface totale d'environ 283 m2 habitable) dans un secteur calme comprenant 4 appartements (Un T4, deux T3 et un T2) restauré entièrement en 2005. Tuiles changées en décembre 2023. Chauffage central au gaz de ville pour trois appartements dont un avec la climatisation et le quatrième appartement chauffage électrique. Double vitrage en pvc. Terrain d'une contenance de 1100 m2. Loyer mensuel de 2140 EUR soit 25 680 EUR annuel. Copropriété de 5 appartements (4 à vendre) Pas de charge de copropriété. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3027 Prix : 457 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITECette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

GARD. Entre Alès et Anduze. Immeuble de 2500 m2 soit 546 EUR M2 (toitures refaites en 2010). Hors zone inondable. Spécial investiseur, défiscalisation, investisseur ou pour tous autres projets. (prévoir fosses septiques et gros travaux de rénovation). 26 hectares agricoles. Bienvenue pour visiter mais surtout acheter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Fiche id-clm148737 : alÈs - locaux d'une surface totale de 800 m2 situ±i À 5 minutes du centre ville ! locaux compos±©s de 575 mcellule de pr±©paration - conditionnement etc....ainsi que 220 m2 de bureaux pour un total de 800 m2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 m2 ! aucun frais n'est ±  pr±©voir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout m±©tiers de salaisons - de primeurs ou tout autres activit±©s. le prix de cet ensemble À d±icouvrir absolument est de 575 000   fai ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  575000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr marvin moutte (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

241 120 € ou 1 729,65 € / mois

Fonds de commerce brasserie-restaurant réputée avec une superficie généreuse de 500 m², ayant reçu quelques grands noms du sport automobile. cet établissement emblématique est une opportunité unique pour les investisseurs passionnés de sport mécanique. situé dans une zone d'activité très fréquentée et en plein développement, il dispose d'une salle de restaurant de 258 m2 + terrasse de 100 m2, ainsi qu'un podium équipé sono et lumières pour organisation de soirées., forte de mande en évènementiel. cuisine de 100 m2 fonctionnelle et entièrement équipée récente et en excellent état. grand parking, haut potentiel de développement car ouvert actuellement que le midi ( 100 couverts) avec un bilan stable. ce bien vous est présenté par mme nathalie lagrange, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°504119405 pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Fiche Id-PTN148737 : ALÈS, LOCAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 800 M2 SITUÉ À 5 Minutes du centre ville ! Locaux composés de 575 M2, cellule de préparation, conditionnement etc....ainsi que 220 M2 de bureaux pour un total de 800 M2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 M2 ! Aucun frais n'est à prévoir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout métiers de salaisons, de primeurs ou tout autres activités. LE PRIX DE CET ENSEMBLE À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT EST DE 575 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 710,17 € / mois

GARD. Alès Centre-ville. Immeuble de 215 m2 composé d'un local commercial et deux appartements. Prévoir gros de rénovation même toiture. Rensiengnements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

GARD. Alès. Spécial Investisseur, Defiscalisation, Centre-Ville. Immeuble à rénover de 650 m2. FAIRE OFFRE. A votre disposition pour tous renseignements et visites: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

À saisir local commercial situé Ales centre, avec un bon emplacement. Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Un local commercial libre avec accès PMR en rez-de-chaussée dans une petite galerie commerçante, un bel espace de 250 m2, bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que l'attractivité de la ville et la commercialité environnante. Très bien desservi par les transports le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, il y a la possibilité du transformé en habitation. Bien qu'il ne dispose pas de fenêtre donnant sur l'extérieur, ce local reste très lumineux grâce aux fenêtres de toit (velux). Il dispose d'un escalier de secours qui mène au toit.. Actuellement les locaux comprennent un espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Tel: Youssef Addahraoui 0674170018 CLASSE ENERGIE et CLIMAT: Vierge . La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles 3800 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 5874Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 394,54 € / mois

Exclusivite - frédéric laurent vous propose ce garage automobile toutes marques idéalement situé dans une commune dynamique au sud d'alès.ce garage de plus de 150 m² est entièrement équipé d'un matériel d'exploitation complet pour la mécanique.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle, en assurant également une bonne rentabilité, possibilité de développement avec notamment vente de véhicules d'occasion.le garage est situé sur un terrain de 2.000 m² situé le long d'une route très fréquentée.fonds de commerce cédé avec stock de pièces détachées.très faible loyer de 570 euros/mois ttc, bail 3/6/9.prix de cession du fonds de commerce 55 000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .