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Vente Bureau / Commerce à Alès 0 pièce - 260 m²

335 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
5 229,72 €/mois à 2,81%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 14,41 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 260 m²
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230296E231 à 330F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 59B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Alès 0 pièce - 260 m²

100 % loué Rentabilité brute : 9,67 % Revenus annuels : 31 920 EUR À deux pas de la Place des Martyrs | Présenté par Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 Investisseurs, saisissez une opportunité rare en coeur de ville ! Cet immeuble de 260 m2 Carrez réparti sur 4 niveaux abrite 6 logements loués, générant 2 660 EUR/mois, avec un potentiel de revalorisation immédiat. Les AVANTAGES Loyers sous-évalués = forte marge de progression Toiture neuve sous garantie décennaleCompteurs individuels, pas de syndic Diagnostics 2025Façade pouvant accueillir un panneau publicitaireRendement optimisé & fiscalité avantageuse Possibilité de rachat des parts de SCI : idéal pour projet patrimonial ou transmission frais d'acquisition réduits. Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, plans, charges) Contact direct : Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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