Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 513 m²

Vente Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 513 m²

A VENDRE : . Local professionnel/bureaux d'environ 513 m2 loué, situé au RDC d'un immeuble de bureaux. Très bon état général, Accès et normes PMR, Également 16 places de stationnement aérien, Bien vendu loué : bail commercial 9 ans dont 6 ans fermes, loyer annuel de 80.000 EUR /an. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire Rentabilité de 6,67 % brut. . Idéalement situé à Angers sud, quartier commerçant. . Prix de vente : 1.257.600 EUR, dont honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 1.200.000 EUR Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3717 CLASSE ENERGIE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr