Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 66 m²

Vente Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 66 m²

Contact Camille GAGER - référence 61912 - sur le site Immobilier France Ouest EXCLUSIVITE - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Angers, Place du Lycée, ce local commercial de 66 m2 en rez-de-chaussée offre un emplacement premium et une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. Le local se compose d'une grande entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante et des WC. De plain-pied, en très bon état général, il ne nécessite aucun travaux.Actuellement loué à un professionnel :Loyer mensuel : 750 EUR HT et HCCharges : 70 EUR HT/moisTaxe foncière à la charge du locataire Un investissement sûr et rentable avec locataire en place, dans un secteur à forte demande.Atouts : emplacement recherché, fonctionnalité, bon rendement, parfait état.