Vente Bureau / Commerce Antibes (06600)

650 000 € ou 4 423,42 € / mois

Emplacement exceptionnel !Restaurant Vieil Antibes, 67 m² intérieur et plus de 100 m² de terrasse.Bail 3/6/9 tout juste renouvelé, venez vous installer dans un emplacement numéro 1  au c½ur de la ville d'Antibes, profitez du flux de passants touristique et des habitués. Ca 2023: 840 000 eurosloyer a definir. 

324 000 € ou 2 204,91 € / mois

Droit au bail, vieil Antibes, possibilité de création d'un restaurant, emplacement privilégié, loyer modéré. Dans un quartier privilégié du vieil Antibes, en pleine expansion, ce local d'une superficie de plus de 120M2 sur 3 niveaux, est entouré de commerces divers et variés. Bail neuf tout commerce. Possibilité de création d'un restaurant avec une terrasse. Superficie intéressante. Grand parking juste en face. Possibilité de travailler à l'année avec une clientèle locale et touristique, ainsi qu'une clientèle de bureaux.  Affaire rare dans Antibes centre. Eléments financiers 300 000 EUR net vendeur 324 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 24 000 EUR TTC ou 20 010 EUR HT

302 000 € ou 2 055,19 € / mois

ANTIBES RARE !  ENTRÉE DE VILLE; VENTE MURS COMMERCIAUX, EMPLACEMENT ET VISIBILITE N°1. Magasin d'Angle avec vitrines,  Environ 70 m2, climatisation réversible, Bon état, Tous commerces possibles sauf nuisances. CE : C.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 880 (année 2021). les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr 

140 000 € ou 952,74 € / mois

Antibes RN7, à deux pas des plages, je vous propose à la vente (cause départ), cette rôtisserie toute équipée avec du matériel professionnel et implantée depuis 20 ans. Ouverte à l'année avec une cliente fidélisée, elle est idéalement placée dans un quartier en pleine expansion (fort potentiel de développement). Affaire saine, bail commercial 3/6/9, loyer mensuel 1141HT, pas d'employé à reprendre. Accompagnement assuré et démarrage immédiat de votre activité. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

120 000 € ou 816,63 € / mois

Antibes au c½ur de la vieille ville emplacement numéro 1, local commercial de 30 m² environ, bail commercial 3/6/9 neuf ,tous commerces sauf nuisances, bouches et coiffures.Loyer mensuel 2361,24 ¤ plus charges mensuel 55 ¤. A voir sans plus tarder.

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

Antibes - Carré d'or - Dans un axe très passant et dans le célèbre quartier d'Albert 1er - On vous propose à la vente les murs de ce local commercial d'environ 30 m² avec vitrine - Ce bien est dans un état irréprochable et peut disposer d'un grand nombre d'élèments présents sur les photos. Il dispose d'une vitrine lumineuse d'environ 4.5 mètres linéaires - Il est composé d'une entrée qui donne directement sur ''l'espace de vente''. A l'arrière sanitaires et réserve.Prix dérisoire par rapport au marché actuel et d'une rareté incontournableRentabilité forte de plus de 7 %.Une visite d'urgence s'impose !

140 000 € ou 952,74 € / mois

Antibes RN7, à deux pas des plages, je vous propose à la vente (cause départ), cette rôtisserie toute équipée avec du matériel professionnel et implantée depuis 20 ans. Ouverte à l'année avec une cliente fidélisée, elle est idéalement placée dans un quartier en pleine expansion (fort potentiel de développement). Affaire saine, bail commercial 3/6/9, loyer mensuel 1141HT, pas d'employé à reprendre. Accompagnement assuré et démarrage immédiat de votre activité. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

85 000 € ou 578,45 € / mois

Antibes - Albert 1erPour cause de départ à la retraite, cède fonds de commerce AGENCE IMMOBILIERE (transaction) créé il y a plus de 15 ans.  L'agence bénéficie d'un emplacement de premier ordre, garantissant une forte visibilité et un flux important de clients.Réputation solide et notoriété établie.Clientèle fidèle nationale et internationale. Le local de 36m² plus une réserve de 15m² a été récemment rénové et l'agence est cédée clefs en mains et prête à vous accueillir.Vitrine de 4.80mlLoyer de 19.000 ¤/an. Effectif : 1 assistante commerciale (départ à la retraite fin janvier 2026)

77 000 € ou 524,01 € / mois

ANTIBES CENTRE VILLE, EMPLACEMENT N°1,  MURS COMMERCIAUX DE PLAIN-PIED environ 30 m2 , ENTRÉE DE VILLE, TRES BONNE VISIBILITE,  PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE DU LOCAL.CE : F - Honoraires à la charge des VENDEURS  - estimation du coût annuel de l'énergie entre 334 et 452 E (2020).  Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr 

130 000 € ou 884,68 € / mois

Emplacement numéro 1. Rue piétonne, vieil Antibes. À saisir droit au bail

85 000 € ou 578,45 € / mois

Antibes - Albert 1erPour cause de départ à la retraite, cède fonds de commerce AGENCE IMMOBILIERE (transaction) créé il y a plus de 15 ans.  L'agence bénéficie d'un emplacement de premier ordre, garantissant une forte visibilité et un flux important de clients.Réputation solide et notoriété établie.Clientèle fidèle nationale et internationale. Le local de 36m² plus une réserve de 15m² a été récemment rénové et l'agence est cédée clefs en mains et prête à vous accueillir.Vitrine de 4.80mlLoyer de 19.000 ¤/an. Effectif : 1 assistante commerciale (départ à la retraite fin janvier 2026) 

65 000 € ou 442,34 € / mois

Charmant fonds de commerce café/snack avec vente à emporter décoré avec goût dans un style moderne et frais.Idéalement situé en plein Centre-Ville et à proximité des plages, le local dispose d'une salle lumineuse et accueillante, équipée de tables, chaises, canapé pour une ambiance conviviale.Comptoir et espace de préparation entièrement équipé : grill, four, micro-ondes et déserte.Une petite cuisine fonctionnelle qui comprend un lave-vaisselle, un évier, un réfrigérateur et des rangements.Surface intérieure 51m² complétée par une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 16 places assisses.Bail3/6/9 Loyer 1880¤ HC

4 717 000 € ou 32 100,44 € / mois

Bonaparte Sainte-Maxime vous dévoile son nouveau coup de coeurAu coeur du Vieil Antibes, dans un immeuble classé aux Monuments Historiques, découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme. Ce lieu unique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux et une adresse de choix.Composé de quatre appartements de haut standing, ce bien rare bénéficie d'une rénovation soignée et d'une décoration élégante. Chaque logement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Électroménager premium, climatisation, système audio SONOS, TV Sony, linge de maison et vaisselle sont inclus pour un confort absolu.Des appartements d'exception adaptés à tous vos projetsStudio de 30,88 m2 avec terrasse aménagée de 17,35 m2, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à un canapé convertible et un coin couchage.Appartement 2 pièces de 50,17 m2 avec vue sur le port Vauban, comprenant une chambre, un canapé convertible et un coin couchage supplémentaire, pouvant loger jusqu'à 5 personnes.Appartement 3 pièces de 105,57 m2 avec un vaste séjour-salle à manger de 50 m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche hammam et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde chambre avec balconnet et salle de bain attenante.Majestueux triplex de 177 m2 avec terrasse de 21 m2, offrant un espace de vie somptueux avec un salon doté d'un bar professionnel, une cuisine avec salle à manger, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux en mezzanine et des prestations d'exception.Un emplacement privilégié pour une résidence secondaire ou un investissement locatifSitué à deux pas du port Vauban, des plages et des commerces, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Son cachet historique, son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif premium.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Audrey Bonnet Zorzi au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € ou 1 524,38 € / mois

Antibes, murs commerciaux, 25m2 + mezzanine 25m2, proximité port et gare SNCF.   Nous vous proposons des murs commerciaux d'une superficie de 25 M2 avec une mezzanine de 25m2, idéalement situés, à proximité du port et de la gare SNCF d'ANTIBES.   Idéal pour tous types de commerce ;  ces locaux offrent un bel espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées.   Possibilité de stationner à côté.   Pour plus d'informations et visites, merci de nous contacter   Eléments financiers 205 500 EUR net vendeur 18 500 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC ou 7.50 EUR HT

239 800 € ou 1 631,90 € / mois

Antibes, droit au bail, emplacement attractif, 50 m2, zone semi-piétonne. Exclusivité Exclusivité, Viel Antibes, droit au bail, emplacement attractif, 50 m2, zone semi-piétonne. Son emplacement est privilégié, grande visibilité, flux piéton important. D'une superficie de 50 m2, actuellement ce commerce fonctionne en tant que bijouterie. Le bail sera tous commerces sauf nuisance. Idéal pour tout type d'activité commerciale, ce local présente un emplacement de choix pour développer votre activité et attirer une clientèle variée. Une trappe située dans la partie bureau au fond du magasin offre une possibilité de stockage dans une cave de 12 m2. Également, un coin WC avec un petit lavabo se trouve dans le bureau. Eléments financiers 220 000 EUR net vendeur 239 800 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 19 800 EUR TTC ou 17 250 EUR HT

350 000 € ou 2 381,84 € / mois

A VENDRE : Fonds de commerce carrosserie de 200 m² sur deux niveauxCarrosserie haut de gamme entièrement équipée, idéale pour un professionnel du secteur.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de travail, une cabine de peinture pour les mélanges et une salle hermétique pour l'application de la peinture ainsi qu'une grande salle de travail.L'étage est aménagé avec un bureau pour le gestionnaire, une cuisine et un espace repas pour les employés, une chaufferie ainsi qu'une mezzanine de stockage.Un contrat de service est en place avec les pompiers, pouvant générer près de 300 000 ¤ de chiffre d'affaires annuel. Il reste 3 ans sur ce contrat, renouvelable. pour 5 année ensuite.Les bilans annuels s'élèvent à environ 650 000 ¤ minimum.Le loyer demandé est de 2 500 ¤ par mois.Le bien dispose également de 4 places de parking extérieures.Prix de vente : 350 000 ¤.

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Antibes Est secteur Azurville vends murs commerciaux superficie 51 m² sur un axe passant piétons et passage voitures bonne visibilité.Le local est dans un parfait état climatisé avec une belle vitrine Il se compose d'une belle zone de chalandise de 50 M2 avec un sous-sol de 21 m² Possibilité de faire tous commerces sauf nuisance sonore et olfactives type restaurants.Une cave est vendue avec le commercePossibilité Garage sous sol en sus du prixA voir rapidement !

1 365 000 € ou 9 289,19 € / mois

Murs commerciaux vides, emplacement premium, idéal brasserie ou boulangerie   Murs commerciaux non occupés, emplacement premium, idéal brasserie ou boulangerie. Ces murs sont vendus vides, anciennement l'activité était brasserie et avant boulangerie-pâtisserie, placés au centre d'Antibes.   La superficie du rez de chaussée est de 70 m2 avec la possibilité de créer une mezzanine et en sous-sol 250 m2.   Autorisation par la mairie d'une belle terrasse si besoin.   Ce prix englobe les murs et le pas de porte.   Eléments financiers : 1 300 000 EUR net vendeur. 1 365 000 EUR honoraire du cabinet Cessiopro inclus. Honoraires à charge de l'acquéreur de 5 % TTC soit 4,17 % HT Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 65 000 EUR TTC ou 54 210 EUR HT

35 000 € ou 238,18 € / mois

ANTIBES - FONDS DE COMMERCE - Salon de coiffure d'une superficie de 61.15m² lumineux. Bail : 3/6/9 ans.Loyer : 909 euros.Charges : 147 euros (toutes charges comprises) À venir voir sans plus tarder.Pour plus d'information, merci de contacter madame : Anaelle QUENAULT au 07.55.49.40.07 ou par mail à anaelle@vuesdazur.com  

132 000 € ou 898,30 € / mois

Droit au bail à ANTIBES sur emplacement No1 ; bail tous commerces sauf nuisances. Aujourd'hui nous vous proposons un local d'une superficie de vente d'environs 18M2 avec une réserve de 24 M2 équipée d'une toilette.   Situé dans une zone piétonne hautement fréquentée, cet emplacement de premier choix offre une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces variés et de grandes marques, ce local est idéalement positionné pour maximiser le potentiel économique.   La surface de vente, bien que petite, est optimisée pour offrir une expérience de shopping agréable à la clientèle. De plus une belle réserve en sous-sol permet un stockage efficace des produits. Les facilités de parking à proximité, ainsi que la présence de la gare de bus à quelques pas, favorisent un flux constant de piétons, assurant ainsi une visibilité accrue pour votre commerce.   Le point fort de ce commerce, aujourd'hui prêt à porter et annexes, c'est son emplacement.   Idéalement situé dans une rue piétonne, entouré de différents commerces divers et variés, plusieurs milliers de piétons sont enregistrés par heures.   Eléments financiers 120 000EUR net vendeur 132 000EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 12 000EUR TTC soit 9 996EUR HT