Vente Bureau / Commerce Argences (14370)

325 000 € ou 2 217,91 € / mois

Immeuble en Centre-Ville d'Argences en monopropriété de 5 lots et 1 garage au pied de l'école élémentaire et des commerces, cet immeuble des années 60 offre une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : Surface totale : 204 m² Surface parcellaire (Terrain clos et constructible) de 483 m² Edifié sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2nd étage) dont 2 demi-paliers Logements : 5 appartements tous loués Superficie des appartements : entre 35 et 50 m² Types : F2 et F3 Un local poubelle et un garage fermé non clos (en interieur de cour) Atouts : Emplacement central et pratique Proximité immédiate de l'école élémentaire et des commerces Potentiel de développement grâce au terrain constructible. À Prévoir : travaux d'amélioration énergétique À savoir : les 5 logements sont occupés Peu de vacance locative Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 35 08 01, Valériane NORMAND (EI) Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110924) et vnormand@axo.immo. Honoraires : 4,84 % TTC charge acquéreur (310 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

260 000 € ou 1 774,33 € / mois

Venez découvrir à moins de 10 minutes d'Argences, ce magnifique ensemble immobilier ou il sera possible de créer très facilement 4 logements indépendants pour une rentabilité mensuel de plus de 2500 E .Cet ensemble immobilier vous permettra de créer un 1er logement ou un commerce d'environ 90 m² entièrement de plein pied, un second logement de plein pied de 34 m², un 3ème logement en duplex de 93 m², un 4ème logement 2 pièces de 30 m² avec un grand jardin isolé.Le plateau dispose aussi d'un grand parking privé et d'un garage et 2 caves.Travaux à prévoir mais très gros potentiel !** Revenu locatif global de plus de 2500E / Mensuel variable selon travaux envisagés **N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jonathan VIAUD au 06 48 79 67 72. N° RSAC : 839 768 389 LISIEUX