Vente Bureau / Commerce Argences (14370)

260 000 € ou 1 774,33 € / mois

Rentabilité estimée : 3000 E/mois - Gros potentiel - Travaux à prévoirÀ seulement 10 minutes d'Argences, découvrez cet ancien commerce offrant une opportunité idéale pour un projet locatif ou mixte (habitation + commerce).Ce bien permet la création de 4 logements indépendants, dont :1. Logement ou commerce de 90 m² - entièrement de plain-pied2. Appartement T1 bis de 34 m² - de plain-pied3. Duplex de 93 m² - parfait pour une famille4. T2 de 30 m² - avec grand jardin privatif et isoléEspaces complémentaires :Grand parking privéGarage2 cavesParcelle clôturéePoints importants :Travaux à prévoir, mais configuration très favorableRevenu locatif estimé : 3000 E/mois, selon rénovationTrès bon rendement potentiel pour investisseurs ou grands bricoleurs (location courte durée, local professionnel, etc.)Emplacement stratégique, tout en restant proche des axes et commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité à haut rendement. Contactez moi pour plus d'informations -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jonathan VIAUD au 06 48 79 67 72. N° RSAC : 839 768 389 LISIEUX