Vente Bureau / Commerce à Argentan 0 pièce - 100 m²

Vente Bureau / commerce à Argentan 0 pièce - 100 m²

ARGENTAN 61200 en coeur de ville Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant.- Capacité salle 60 couverts,- Terrasse 25 à 30 places.Gros potentiel de développement en restauration, très forte demande dans la région par sa réputation, choix important en menus. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle locale et tourisme.Fonds vendu pour exploitation, bail commercial 9 ans loyer de 1.228 euros TTC.Clientèle existante locale, passage, tourisme, Chiffre d'affaires très confortable et évolutif.CA 2024- 235.000 euros.CA 2023-233.700 euros.-Donc: Prix de vente exceptionnel: 89.000 euros-J'ai une très bonne nouvelle et surprise pour vous cher acquéreur:Vous voulez savoir!Appelez-moi 06 80 03 19 98Stationnement grande capacité devant le restaurant.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression pouvant être développé.Restaurant pas exploité en totalité, uniquement le midi produisant un chiffre d'affaires remarquable et sérieux.Affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.PRIX DE CESSION: 89.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.Très facile d'accès par voie routière et ferroviaire, gare proche.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 388345Prix de vente: 89.000 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .