Vente Bureau / Commerce Aubagne (13400)

99 000 € ou 675,61 € / mois

Place Joseph Rau, dans immmeuble rénové, découvrez ce local commercial de 35m2 + cave de 15m2. Ancien restaurant, les activités possibles sont nombreuses.Pas de gros travaux à prévoir. Pièce prinicpale, cuisine sur l'arrière et WC. Possibilité d'exploitation de la terrasse sur une placette piétonne et calme. Mdt 928. Copro de 5 lots.

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

AVIS AUX INVESTISSEURS !! Découvrez cet immeuble en R+3, idéalement situé au calme en plein centre d'Aubagne, offrant une surface totale de 106 m2 et composé de 4 logements entièrement rénovés et modernisés. Composition :3 studios lumineux et fonctionnels1 type 3 pièces en duplex, spacieux et confortable Tous les logements sont actuellement loués depuis 2022, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Revenus locatifs annuels (nets) : 1 965 EUR pour les 4 lots Charges communes : 205 EUR / an Taxe foncière : 2 255 EUR / an Rénovations complètes en 2010 et 2022, alliant charme et modernité, pour offrir des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec potentiel locatif attractif :Aucun travaux à prévoirEmplacement stratégiqueRevenus sécurisés Aubagne, une ville dynamique et en pleine expansion, parfaite pour un investissement serein. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - SAS - NoRSAC: 751 869 009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460 000 € ou 3 139,20 € / mois

Mur commerciaux de 171 m2. Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m2 et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m2, l'espace à l'étage de 37.25 m2 et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN no06 17 30 17 06 mail: irina.litvin@tower-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le No798 257 515 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124 000 € ou 846,22 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=BCEQEcUXEp0AUBAGNE Z. I. Les Paluds En plein coeur de la zone d'activité avec plus de 6500 salariés, fonds de commerce : Restaurant du midi implanté depuis plus de 6 ans.Vous profiterez d'un emplacement idéal sur une rue piétonne et de locaux entièrement rénovés en 2018.Votre clientèle fidélisée sera accueillie à l'intérieur dans une salle de 40 m² avec 22 couverts ou sur la belle terrasse en bois couverte et chauffée de 65 m² avec 40 couverts.Cuisine ouverte très bien équipée et réserve de 9 m². Loyer 916 ¤ et charges 175 ¤Concept franchisable avec logo et site de e-commerce opérationnel.Prix : 139 000 euros TTC.Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN