Vente Bureau / Commerce à Aubagne 5 pièces - 102 m²

Vente Bureau / commerce à Aubagne 5 pièces - 102 m²

A proximité directe du centre ville et de ses commerces, l'immeuble est composé de deux appartements : - RDC : Appartement T2 de 32m2 (31,65m2 carrez) comprenant un séjour salon cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Totalement rénové en 2015. Actuellement loué (fin du baille 08/2024). - 1er étage : Appartement T3 en duplex de 70m2 habitable (53,36m2 carrez) comprenant une cuisine ouverte, un séjour/salon donnant sur un balcon de 7m2, placard de rangement, et un WC indépendant. A l'étage, de celui-ci nous retrouvrons deux chambres, un WC indépendant et une salle de d'eau avec en supplément une baignoire. Aucun travaux à prévoir. Actuellement libre de toutes occupations. Immeuble à fort potentiel de rendement locatif (7,92% brut), 102m2 habitable pour une carrez à 85,01m2. Aucun travaux à prévoir. Immeuble en copropriété sans charges / Taxe foncière : 980EUR Pour toutes demandes complémentaires veuillez contacter Axelle BLEIN au 06 71 39 14 35 Agent commercial indépendant Expertimo numéro RSAC 904 916 939. Honoraire charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -