Vente Bureau / Commerce Aubenas (07200)

149 000 € ou 1 060,79 € / mois

CENTRE AUBENAS - Fond de Commerce - Zone commerciale - proche du centre commercial Cap Moulon A vendre local de 75 m2 avec un accueil de 25 m2 compris - spécialisé dans le conseil, coaching, soins, vente de produits de bien être et alimentaires - portefeuilles clients et appareils de soins - Formation et accompagnement assurés par le gérant bail commercial - nombreuses places de parking Non soumis au DPE Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires charges vendeur - Marie.José ALBANESE - 06.40.73.92.63 - mj.albanese@cif-immo.com - EI Agent Commercial - RSAC 335 123 105 ville du greffe AUBENAS -Mandat no16422 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € ou 889,92 € / mois

En Ardèche du Sud, au c½ur d'Aubenas, nous vous proposons 3 appartements situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble de caractère.Dans une copropriété de 4 lots, ces 3 logements présentent une surface habitable respective de 37.14 m², 38.93 m² et 40.65 m².Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. Ils sont équipés de menuiseries double vitrage et de radiateurs électriques.Ces appartements étant en plein centre-ville, l'ensemble des commerces et services sont accessibles à pied. Parking à proximité. Des travaux sont nécessaires.Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, pas de syndic. Montant des charges déclaré par le vendeur : 10 ¤ par mois soit 120 ¤ annuel.Prix : 140 000 ¤, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour toute information et visite : 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 

492 000 € ou 3 502,74 € / mois

Vente d'un immeuble avec le fonds de commerce, excellent emplacement en centre-ville. Immeuble de 350m2 sur 4 niveaux plus sous toiture avec inclus un fonds de commerce café-torréfaction-brasserie. Le local commercial au rdc, en parfait état, fait 170m2. Possibilité de créer 4 ou 5 appartements pour répondre à une forte demande de location saisonnière ou à l'année. Les derniers niveaux sont à rénover : éligible au dispotif Denormandie, et avec des aides jusqu'à 1 000EUR par m2 (hors Anah). Le fonds de commerce café-torréfaction-brasserie est en activité depuis plus de 20 ans avec une belle enseigne et une clientèle fidèle. Bon volume d'activité et rentable. Belles pièces voutées en pierre, comptoir et cuisine bien agencés et une grande terrasse (150 couverts assis) avec vue sur l'église, 150m2 de réserves en plus. Possibilité de mettre en gérance le fonds ou de le revendre pour 269 000EUR. Opportunité à saisir. Contactez votre conseiller SOLID IMMO Albin Logerot 06 98 57 45 25 Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261 600 € ou 1 862,43 € / mois

bien situé au centre ville aubenas, murs d'un café-restaurant à vendre - il dispose d'une superficie de 170 m2 env. et d'une grande terrasse ce bien comprend au sous sol 1 cave - au rdc : la salle de restaurant - 1er etg. les cuisines et toilettes - 2è etg : 2 pièces et douche - 3è étg : 3 pièces et salle d'eau - rapport locatif par un bail 3/6/9 : 980 eur (fonds de commerce) très belle affaire à saisir !!! zone commerçante et touristique - n'hésitez à me contacter pour tous renseignements honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur (réf. 15886) cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

180 000 € ou 1 281,49 € / mois

En Ardèche du Sud, au c½ur du centre-ville d'Aubenas, local commercial d'une surface de plain-pied d'environ 750 m².Vous y trouvez un grand espace à aménager selon vos besoins, un espace sanitaire (2 WC) et une mezzanine fermée avec deux pièces. Grande surface de vitrine sur rue avec terrasse. Accès aux personnes à mobilité réduite.À proximité immédiate de parking, stationnements et la gare de bus.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 1775 ¤ dont 81 pour fonds travaux.Lot 11/17 : quote-part de charges mensuelles : 183.81 ¤ dont 20.25 pour fonds travaux - Lot 12/13 : quote-part de charges mensuelles : 391.52 ¤ Le prix est de 180 000 ¤, honoraires inclus à la charge du vendeur. Location seule possible.Pour toute information complémentaire, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »