Vente Bureau / Commerce Auvergne 5 pièces

185 000 € ou 1 266,04 € / mois

À VENDRE Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie Ambert (63 600)Prix : 175 000 EUR (+ 10 000 EUR de frais d'agence à charge acquéreur)Située dans la charmante commune d'Ambert, cette boulangerie-pâtisserie offre un fort potentiel de développement. Affichant un chiffre d'affaires annuel de 420 000 EUR, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité. Le fonds comprend :oUn magasin accueillant avec arrière-boutique (70 m2)oUn laboratoire de boulangerie de 70 m2oUn laboratoire de pâtisserie de 90 m2oUne réserve de 100 m2Matériel récent, en excellent état, soigneusement entretenu.Locaux propres et parfaitement fonctionnels, prêts à travailler immédiatement.Loyer mensuel des murs : 1 800 EURPossibilité d'achat des murs, à discuter.En option : logement F5 de 140 m2, avec jardin 400 M2 et piscine, proposé à la location pour 850 EUR par mois. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur cherchant une affaire rentable et bien installée.Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) BIEN NON SOUMIS AU DPE. Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

CLERMONT-FERRAND Place de JAUDE. L'agence Brun-Estève vous propose Dans un immeuble de standing. Magnifique appartement de 112 M2 pouvant accueillir professions libérales. 5 Bureaux, accueil secétariat, cuisine 2 toilettes. Disponible de suite Belle vue sur la Place de Jaude.       Merci de prendre contact avec Olivier SAURON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

Quartier commerçant dans le bas de Bellerive - Immeuble de rapport composé de 2 lots : - au rdc, un local commercial de 50 m2 loué 354 EUR HC/mois, et au 1 er et 2ème un duplex T4 de 101 m2 loué 633 EUR HC/ mois,

642 000 € ou 4 393,50 € / mois

A vendre immeuble à usage mixte, Murs, Fonds de commerce et logement proposé par Nelly THOINET EXPERTIMODans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces.BESSE ET SAINT ANASTAISE est une petite ville, ancienne cité médiévale qui témoigne d'un riche passé historique et architectural avec ses édifices en pierre qui caractérisent Besse.En plein centre ville, je vous propose cet immeuble entier à usage mixte avec sa partie commerciale et logement aux étages supérieurs. Ce superbe restaurant qui comprend Fonds de commerce + les Murs, dont la réputation n'est plus à faire, à un emplacement de premier choix et incontournable. C'est un passable inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons.Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant pouvant contenir quarante cinq couverts avec un coin bar, d'une pièce bureau avec accès à une cour et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une superbe terrasse avec droit de voirie, pouvant contenir quarante huit couverts. Au premier l'étage, une cuisine professionnelle avec ses espaces de cuisson, plonge et préparations. Dans la continuité, la partie logement privé avec une belle vie de vie salon-séjour agrément d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une partie rangement, une salle de bains + douches et un WC. Au troisième étage, un grenier est aménageable. Au sous-sol, une cave réservée, une seconde cave avec chaufferie et buanderie en font des parties bien pratiques et fonctionnelles. Mariage très harmonieux entre pierre et bois, une décoration avec du caractère typiquement Bessard et une touche d'ancienneté très agréable qui lui donne cet esprit chaleureux et réconfortant.De plus, cet établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents. Pas de personnel à reprendre ni de contrats fournisseurs.Excellent chiffre d'affaire avec possibilité d'augmenter son potentiel avec la limonade et goûters divers l'après midi. Une belle rentabilité locative est non négligeable. Hors mis les goûts et les couleurs ou votre aménagement propre à votre projet, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Un accompagnement à votre début d'activité peut être envisagé. Le prix englobe les Murs de l'immeuble entier et le Fonds de Commerce et de ce fait, sont indissociables. Pour plus de transparence, les Murs sont à 267 500EUR et le FDC est à 374 500 EUR.C'est une très belle affaire à saisir avec un beau potentiel exploitable et le tout, en plein coeur de la ville. La cerise sur le gâteau, une boutique indépendante est louée et vous apporte un revenu de 3 840 EUR par an. Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons. La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse. C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée. N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales dont leurs réputations n'est plus à faire et qui génèrent une influence importante de clients. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples enseignements. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur immeuble et fonds de commerce à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi , pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 100 € ou 575,54 € / mois

Dans la charmante ville thermale de Néris-les-Bains, en plein centre-ville et à deux pas des commerces, découvrez cet immeuble composé de deux appartements : °Un T2 de 26 m² avec cave °Un T3 en duplex de 53 m² avec cave Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour de la location saisonnière ou une activité de type Airbnb. °Appartement T2 (26 m²) : actuellement loué 700 euros par cure (3 semaines). La saison thermale 2025 compte 30 cures, soit un revenu locatif potentiel de 21 000 euros sur l'année. °Appartement T3 duplex (53 m²) : actuellement loué en Airbnb (RBNB), offrant une flexibilité et une rentabilité potentiellement supérieure en fonction de l'occupation et de la tarification. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

85 000 € ou 581,69 € / mois

VICHY MARCHE COUVERT fonds de commerce a vendre. Local commercial en excellent etat, en rez-de-chaussee, sur 107m2 compose de 3 locaux d'accueil clients et d'un bureau de 13m2 avec lavabo, sortie exterieure, wc et douche. En demi sous-sol, une piece de 28m2. En deuxieme sous-sol, locaux pour archives (3 pieces de 7/20/25m2). Electricite aux normes, Double vitrage. Loyer mensuel de 1400 et euro, hors eau et edf. Stores electriques individuels. , , Cette nouvelle affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY tel : 04.70.32.13.32 ou 04.70.96.59.59. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE SUR ALLIER et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

125 760 € ou 860,63 € / mois

Murs commerciaux occupes a vendre a Bellerive-sur-Allier., Aux portes de Vichy classee a l'UNESCO, au rez-de-chaussee d'une copropriete de 111 lots (56 lots principaux)., Murs commerciaux d'une Boulangerie-Patisserie occupee (loyer : 11.792,16 euros/an) d'une surface carrez de 190,18m2 comprenant :, Magasin, arriere boutique, chambre de pousse, local cuisson, degagements, bureau, laboratoire et 3 wc., Chauffage : collectif., Taxe fonciere : 2.098 euros, , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

129 000 € ou 882,81 € / mois

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové en 2016 dans le centre du Puy en Velay. Il se compose de 2 appartements: Le premier appartement de 42m2 est composé d'une cuisine équipée,ouverte sur le séjour et d'un WC. A l'étage, on retrouve un bureau donnant sur la chambre et une salle d'eau. Chauffage au sol gaz de ville avec complément de radiateurs. Le deuxième appartement type T3 de 52 m2 est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur un joli salon de 22m2. A l'étage on retrouve une belle chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol éléctrique et radiateurs. Les appartements sont actuellement libre. Idéal investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 821,22 € / mois

SAINTE-SIGOLENE Centre-ville. Appartement duplex de 155m² habitables. + local commercial libre. 3 grandes chambres + SDJ. 2WC. 2SDB. Cuisine équipée. Poêle à granulé récent. VR auto. Pas de charges. Bonus : un local de 60m² au RDC. Idéal premier achat, investissement, pied à terre,... Nombreux travaux récents : porte d'entrée, cumulus, poêle, SDB,... Locataire en place dans l'appartement 574 euros par mois. Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

118 800 € ou 813,00 € / mois

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir des locaux situé Rue marie Maurel. Ces locaux divisés en deux sont répartis de la manière suivante : l'entrée de gauche est un local d'une surface de 40 m2 avec WC séparé. L'entrée de droite est un local utilisé à ce jour en bureau d'une surface de 74,86 m2, il contient également deux caves en sous sol.  Aucuns murs porteurs, ce qui vous permettra de pouvoir repenser les locaux en fonction de votre activité. Chauffage réseau chaleur bois. N'attendez plus pour visiter, votre Agence. 06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo

46 000 € ou 314,80 € / mois

Emplacement numéro 1 pour cet immeuble comprenant un local commercial avec appartement au dessus et dépendance à l'arrière. Au centre du bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle, commune auvergnate très dynamique avec de nombreux commerces de proximité, ce local commercial d'une surface d'environ 35 m2 peut accueillir de nombreux projets : profession libéral, bureau commercial, coutellerie, etc...Au dessus de ce local, on trouve un appartement sur 2 étages. Le 1er étage se compose d' une cuisine, un séjour, et au 2ème étage il y a 2 chambres, et une salle de bains avec wc. Cet ensemble comprend également une dépendance pouvant servir d'atelier à l'arrière du local. Chauffage électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815116132 PRIUM