Vente Bureau / Commerce Auxerre (89000)

137 750 € ou 960,58 € / mois

Christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'auxerrecet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

92 900 € ou 647,82 € / mois

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel, venez visiter ce local situé dans une rue entrante en coeur de ville Très belle vitrine. Proche école primaire, restaurants, banques etc Appelez moi pour toute demande de renseignements. A Très bientôt. M. Patrick GARCIA (EIRL), Tél. : 06 52 40 04 66 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 800 € ou 3 073,85 € / mois

Au coeur d'une commune proche d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, PMU et Française des JeuxDoté de deux réserves à l'étageDes chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine :- Commission Tabac : 98 000 euros- Commission Française des Jeux : 21 000 euros- Commission Presse : 18 000 euros- Chiffres d'Affaires Tabletterie : 91 000 eurosBail 3/6/9, loyer 9600 euros annuel HC .Cession du fonds de commerce à 440.800 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

137 750 € ou 960,58 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'AuxerreCet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

300 000 € ou 2 092,00 € / mois

Spécial investisseursVous souhaitez prévoir votre retraite et vous assurer un revenu mensuel supplémentaire, cet immeuble situé dans le coeur historique de la ville et proche de toutes les commodités (commerces, parkings et transports, etc..) répond à cette attente.L'édifice au caractère ancien offre un premier avantage en étant une monopropriété ; vous avez ainsi une autonomie de décision à l'opposé de la copropriété. Le second avantage est de permettre des locations mixtes, en effet le bâtiment comprend cinq appartements : un type 5 à rafraichir (divisible) au rdc, un type 1 avec terrasse, un type 2 au premier étage et 2 type 1 au second. La destination et la catégories de locataires diffèrent (professionnelle ou habitation ; famille, couple ou personne seule). Tous les logements sont spacieux et la plupart ont un aménagement de cuisine, le double vitrage et des compteurs individuels.Analyse de la rentabilité actuelleSurface habitable : 267,70m2Revenu annuel HC : 28000 EUR environTaxe foncière : 5019 EURTaxe OM : 682 EURPrix de vente : 284850 EUR Hors frais d'agenceRentabilité nette de foncier : 7,5%Localisation du bien :Auxerre est une ville d'environ 35000 habitants (92000 hab. pour l'agglomeration) avec une moyenne de 70% d'actifs, forte de son patrimoine historique et touristique. On y découvre un patrimoine exceptionnel niché dans un territoire labellisé « Pays d'Art et d'Histoire » pour exemple : Chablis et son vignoble légendaire - Vézelay et sa basilique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO - Guédelon et son chantier médiéval de construction du château fort Noyers village médiéval classé parmi « les plus beaux villages de France » ou encore l'Abbaye de Pontigny considérée plus grande abbatiale au monde encore en élévation et enfin bordé du canal du Nivernais et de la rivière de l'Yonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d'information.

126 730 € ou 883,73 € / mois

Excellent commerce de proximité situé en Centre-Ville, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boucherie charcuterie traiteur.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.Situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous n'aurez de cesse qu'à reprendre et perpétuer les traditions de ce fonds de commerceChiffre d'affaires stable, accompagnement possible.Bail 3/6/9, loyer 980 euros HC.Cession du fonds de commerce à 126.730 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

132 240 € ou 922,16 € / mois

Christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant moderne de 70 places avec une brigade en place qui vous accompagnera dans le développement de ce restaurant.doté d'un immense parking, ce fonds de commerce de ce restaurant de 70 places situés sur l'axe principal entre auxerre et paris.terrasse couverte chauffée, appartement, climatisation réversiblele propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis une petite dizaine d'années.bail 3/6/9, loyer 18 000 euros annuels hc .cession du fonds de commerce à 132 240euros, honoraires agence inclus de 123.240 euros charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : ??? ???. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

21 000 € ou 146,44 € / mois

A vendre : Licence 4 disponible !Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail.Licence en règle et prête à être transférée.Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affairesMandat : 353978Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

298 900 € ou 2 084,33 € / mois

AUXERRE c½ur de ville, immeuble offrant 6 appartements. Cet ensemble est composé au rdc : de deux F2 dont un avec une cour intérieure privée. A l'étage : de deux F2. Au dernier étage : 1 studio et 1 F2. cave au sous sol. Stationnement gratuit proche. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

21 000 € ou 146,44 € / mois

A vendre : licence 4 disponible !opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail.licence en règle et prête à être transférée.ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affairesmandat : 353978pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

72 500 € ou 505,57 € / mois

A 20 km d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'une pizzéria bénéficiant d'une bonne réputation avec une production d'environ 400 pizzas par semaineRénové et fonctionnel avec un matériel entretenu, votre installation dans cet établissement se fera dans la continuité des propriétaires qui ont fidélisé une clientèle depuis une dizaine d'années.Bail commercial avec un loyer annuel de 3 600 euros HC.Cession du fonds de commerce à 72.500 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles. Les quatres appartements sont actuellement loués. Points forts :Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en communRénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017Bon rendement locatifDiagnostics de performance énergétique favorablesFaibles impôts fonciers Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes. Pour être encore plus explicite : Loyers perçus à l'année : 24 876 EUR. Coût d'acquisition (achat + frais de notaire) : 321 900 EUR Taxe foncière : 1777 EUR Rentabilité nette : 7,2 %. Vous êtes intéressés ?Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

223 000 € ou 1 555,06 € / mois

Au coeur d'une commune proche d'Auxerre, Christophe BERTRHELON vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, PMU et Française des Jeux.Doté de deux réserves à l'étage.Des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine :- Commission Tabac : 50 000 euros- Commission Française des Jeux : 15 000 euros- 500 hectolitres de bière / an- 200 kg de café / anClientèle fidélisée.Bail 3/6/9, loyer 800 euros HT HC .Cession du fonds de commerce à 223.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

298 900 € ou 2 084,33 € / mois

AUXERRE c ur de ville, immeuble offrant 6 appartements. Cet ensemble est composé au rdc : de deux F2 dont un avec une cour intérieure privée. A l'étage : de deux F2. Au dernier étage : 1 studio et 1 F2. cave au sous sol. Stationnement gratuit proche. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

178 000 € ou 1 241,26 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.Situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous participerez à l'attractivité du quartier.Clientèle fidélisée.Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible.Bail 3/6/9, loyer 1.000 euros HC.250Kg, café / an .Cession du fonds de commerce à 178.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

132 240 € ou 922,16 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant moderne de 70 places avec une brigade en place qui vous accompagnera dans le développement de ce restaurant.Doté d'un immense parking, ce fonds de commerce de ce restaurant de 70 places situés sur l'axe principal entre Auxerre et Paris.Terrasse couverte chauffée, Appartement, Climatisation réversibleLe propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis une petite dizaine d'années.Bail 3/6/9, loyer 18 000 euros annuels HC .Cession du fonds de commerce à 132 240euros, Honoraires Agence Inclus de 123.240 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .