Vente Bureau / Commerce à Avallon 4 pièces - 110 m²

Vente Bureau / commerce à Avallon 4 pièces - 110 m²

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 139.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Ce bien est idéalement placé car il se situe dans une rue stratégique d'Avallon. A deux pas de la Place Vauban et dans une rue commerçante.Il s'agit d'un immeuble de rapport élevé sur cave comprenant au rez-de-chaussée une boutique avec vitrine, réserve avec point d'eau et WC.A l'étage une grande pièce à usage de séjour et une petite cuisineAu second étage : Une grande pièce et une autre pièce qui peut être transformé en salle de bains, un WC. Grenier au dessus.DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1970 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .