Vente Bureau / Commerce Bergerac (24100)

123 000 € ou 875,69 € / mois

Coup de coeur - montpon menesterol, philippe chamoux vous propose en exclusivité ce restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle idéalement situé sur un axe passant (bordeaux/bergerac) avec parking .cet établissement climatisé dispose d'une salle de réception avec cheminée ancienne en pierre, 2 salles de restaurant de 50 et 23 m² soit 80 couverts possibles, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , un local plonge, un local préparation et une réserve , wc normes handicapés lavabos, wc et vestiaire.une belle terrasse ombragée de 80 m² offrant plus de 40 places.idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.loyer de 2000 euros comprenant l'activité restaurant au rez de chaussée mais également un grand et bel appartement au 1er étage composé d'un salon/séjour/cuisine de plus de 110 m², 3 chambres (22, 18 et 12 m² ), dressing, bureau et une salle d'eau-wc.un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- bel emplacement avec parking- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restauration- appartementcession du fonds de commerce à 123.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.la vente du fonds est conditionnée à la vente des murs ( voir mandat n° 343216)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 343213 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

179 000 € ou 1 274,37 € / mois

Immeuble de rapport de 179 m² habitable (195 m² en surface utile), en pierres, avec plusieurs possibilités d'aménagement locatif. Entièrement refait à neuf : double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible et radiateurs, doublage des murs intérieur. L'immeuble, mitoyen sur 2 côtés est composé de : Au rez de chaussée : - Une entrée de 5 m² - Une grande pièce de 51 m² - Une cuisine de 11 m² - Une pièce de 18 m² - Un WC de 2 m² avec radiateur A l'étage : - Une pièce de 15 m² - Une grande pièce de 36 m² - Une pièce de 5 m² - un WC de 2 m² avec point d'eau et radiateur En sous-sol : - Une cave de 108 m² Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500293664) et smanet@axo.immo. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

278 000 € ou 1 979,19 € / mois

Bergerac - philippe chamoux vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .cet établissement de plus de 700 m² dispose d'une salle avec bar, salle équipée, une belle cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes , chambres froides/congélation, wc pmr, réserves.un beau potentiel à saisir ....points forts :- bel emplacement sur axe passant- zone commerciale dynamique enseignes nationales- pas de travaux à prévoir- surface permettant réception de groupes, cabaret ...- aucune reprise de personnelcession du fonds de commerce à 278.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.loyer et chiffre d'affaires sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

104 500 € ou 743,98 € / mois

Dans notre dordogne vallonnée, martina schwencke au au , vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restauration idéalement placé à 30 km de bergerac au coeur d'un charmant village médiéval, dans un beau bâtiment de style périgourdin !cette enseigne dispose d'une salle de restaurant de 24 couverts, à l'étage une salle de 16 couverts et une terrasse de 40 places .le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie également d'un flux important de touristes, et entreprises.le restaurant est très coté dans la région avec un bon référencement sur les plateformes.cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle spacieuse, et entièrement équipée et aux normes.charmante terrasse sous les platanes pour l'été.possibilité de stationner facilement à proximité pour vos clients, facilement accessible pour les livraisons des fournisseurs.le plus, un logement intégré à l'étage et 2ieme étage, comprenant 1 pièce de vie, 2 chambres, coin bureau, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, permettant aux nouveaux propriétaires de résider sur place ou loger du personnel.chiffre d'affaires proche des 500.000 euros.bail 3/6/9, loyer mensuel attractif, hors charges de 742 euroscession du fonds de commerce à 104.500 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

313 000 € ou 2 228,37 € / mois

Secteur Port St FOYPhilippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie d'env 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur un axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux).Cet ensemble se compose d'un restaurant ,bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilette ... , très grand parking, le tout sur plus de 7500 m²Vente concomitante du fonds de commerce - Voir mandat de vente 325676Points forts :- Très bel emplacement- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantFoncier : 4172 euros/anPrix de la cession : 313.000 euros euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346114 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

38 500 € ou 274,10 € / mois

A saisir ! Fonds de commerce idéalement situé en hyper centre de Bergerac, offrant une opportunité unique. Ce fonds de commerce est dédié à un bar avec possibilité de restauration rapide, composé : au rez-de-chaussée d'une salle café/bar, d'une cuisine, de sanitaires pour la clientèle. Dans les étages, vous trouverez une grande salle, une salle de bains avec wc, une chambre, ainsi qu'encore de l'espace pour stocker au deuxième étage. Une cave vient compléter les atouts de cet établissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance de démarrer ou développer votre activité dans un emplacement aussi attractif ! Contactez Sarah Maalej au O 6 1 8 217926 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

270 300 € ou 1 924,37 € / mois

Daniel RAEYMACKERS 06 22 4175 68 vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 30 couverts en terrasse.Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 150 m².Loyer de 2 000.00 euros par mois, bail 3/6/9..Prix 270 300 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

123 000 € ou 875,69 € / mois

Coup de coeur - Montpon Menesterol, Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité ce Restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking .Cet établissement climatisé dispose d'une salle de réception avec cheminée ancienne en pierre, 2 salles de restaurant de 50 et 23 m² soit 80 couverts possibles, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes ,un local plonge, un local préparation et une réserve , WC normes handicapés lavabos, wc et vestiaire.Une belle terrasse ombragée de 80 m² offrant plus de 40 places.Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.Loyer de 2000 euros comprenant l'activité restaurant au rez de chaussée mais également un grand et bel appartement au 1er étage composé d'un salon/séjour/cuisine de plus de 110 m², 3 chambres (22,18 et 12 m² ), dressing, bureau et une salle d'eau-wc.Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !Points forts :- Bel emplacement avec parking- Pas de travaux à prévoir- Convient à tout type de restauration- AppartementCession du fonds de commerce à 123.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 343216)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

599 000 € ou 4 264,52 € / mois

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € ou 1 979,19 € / mois

BERGERAC - Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .Cet établissement de plus de 700 m² dispose d'une salle avec bar, salle équipée, une belle cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes , chambres froides/congélation, WC PMR, réserves.Un beau potentiel à saisir ....Points forts :- Bel emplacement sur axe passant- Zone Commerciale Dynamique Enseignes Nationales- Pas de travaux à prévoir- surface permettant réception de groupes, Cabaret ...- Aucune reprise de personnelCession du fonds de commerce à 278.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Loyer et Chiffre d'affaires sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

371 000 € ou 2 641,30 € / mois

en centre ville d'une des villes les plus touristique de la dordogne a quelques kilometres de bergerac et de ses chateaux.le restaurant pizzeria de la ville.ayant une surface de vente de 100m2, 60 couverts en salle+2 belles terrasse de 20 et 35 couverts sur une superficie totale d'exploitation de 169 m2.cuisine et salle en parfait état, (proche du neuf).exellente clientéle constituée de 70% de locaux et de 30% de touristes.actuellement ouvert le uniquement le vendredi, samedi et dimanche soir en vente a emporter.(a devellopper dans de large proportion en ouvrant le restaurant inexploité).le terrain de 350m2 inclus les murs .la vente inclus les murs, le fond de commerce ainsi que la totalité du mobiliers et du materiels.la vente a emporter triple de volume en saison. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

198 000 € ou 1 409,64 € / mois

MURS PROFESSIONNELS EMPLACEMENT GRAND PASSAGE PARKING 350 m2 avec bureaux, salle de réunion, sanitaires h/f, réception, archives, espace professionnel ...Le batiment est implanté sur une parcelle d'environ 3500 m2. Dpe aux consommations non exploitables . IMOCONSEIL - Stephane Gounet - 06.07.28.28.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 249 820 € ou 8 897,96 € / mois

Immeuble comprenant Au RDC : - Local commercial de 240 m² loué 2 750 euros HT par mois. - Local commercial Salon de coiffure, surface commerciale 195 m² dont une réserve de 18,70 m² et wc de 1,6 m². Loyer 1 900 euros HT par mois. Au premier étage : - Plateau avec plusieurs bureaux et salles de réunion. 269 m². Non loué actuellement. Il était loué 1 245 euros HT. - WC sur le palier pour les bureaux. - Appartement loué 690 euros de 79 m². - Remise de 32 m². Au deuxième étage : - Appartement de 93.12 m² louable en Airbnb entièrement refait. Il devrait être isolé pour être loué à l'année. - Appartement à rénover de 86 m². Au troisième étage : - Appartement à rénover de 76,43 m². - Appartement à rénover de 75,27 m². Dans les combles : Possibilité de créer un grand appartement d'au moins 100 m². Un superbe potentiel à développer dans les étages et deux superbes locaux loués au RDC, cet immeuble bénéficie d'une superbe devanture et d'un emplacement idéal pour les commerçants. En coeur de ville et d'une surface de + de 1 000 m², il saura séduire un investisseur amoureux de vieilles pierres et d'histoire ! Référence 5320JH de votre agence Nestenn de Bergerac. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 300 € ou 1 924,37 € / mois

Daniel raeymackers vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de saint-emilion et bergerac.cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 30 couverts en terrasse.agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.le plus, à l'étage un appartement t4 de près de 150 m².loyer de euros par mois, bail 3/6/9..prix 270 300 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac - .

697 500 € ou 4 965,78 € / mois

HOTEL BUREAU , APPARTEMENTS , DE CHARME DANS UNE ZONE TRES TOURISTIQUE , tenue par une personne , un couple serait l' ideal pour developper l'activité ( room service , limonade terrasse , soirées à théme ) TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT . SUR L'AXE BERGERAC , SARLAT LA CANEDA , MURS ET FOND , BATISSE EN PIERRE de 756m2 sur 2 étages , plus combles aménagables. Bureaux et/ou Appartements. Aux normes. Prêt à travailler avec sa licence IV. Comprend 11 chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Appartement de 120m2. Au coeur d'une bastide du XIII siècle à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Pourpre. Dans une commune dynamique, à deux pas de la rivière éspèrance Dordogne. Une vraie réussite pour cet établissement.Contactez Charles DELAIRE 06 38 76 57 57 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 053,67 € / mois

Situé au coeur de Bergerac, cette opportunité rare vous offre la possibilité d'acquérir un restaurant salon de thé bien établi, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Bergerac est une ville dynamique et touristique, réputée pour son patrimoine culturel et sa gastronomie. Caractéristiques du bien : - Superficie totale d'environ 120m², comprenant une salle principale accueillante et lumineuse - Une terrasse extérieure offrant ainsi une expérience agréable en plein air. - Une cuisine entièrement équipée offrant tout le nécessaire pour la préparation des plats et des boissons. - Un espace de stockage et des toilettes répondant aux normes PMR pour le confort des clients. - La vente de thé Kusmi Tea - Un bail commercial avec un loyer attractif et des conditions flexibles. Avantages de l'emplacement : - Emplacement stratégique en hyper centre de Bergerac, proche des commerces, des attractions touristiques et des transports en commun. - Une rue très fréquentée, attirant une clientèle variée : touristes, habitants locaux et professionnels. - Une visibilité maximale grâce à une façade vitrée et une enseigne personnalisable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un restaurant salon de thé prospère, bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre de Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant O6 18 21 79 26 - Contact Sarah Maalej (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

313 000 € ou 2 228,37 € / mois

Secteur port st foyphilippe chamoux vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie d'env 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur un axe principal (bordeaux/bergerac/périgueux).cet ensemble se compose d'un restaurant , bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilette ... , très grand parking, le tout sur plus de 7500 m²vente concomitante du fonds de commerce - voir mandat de vente 325676points forts :- très bel emplacement- idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. en activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantfoncier : 4172 euros/anprix de la cession : 313.000 euros euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

106 000 € ou 754,66 € / mois

24 100 bergerac, lacombe jonathan vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à proximité du centre de bergerac.ce restaurant proposant une cuisine raffinée et inventive de type ''bistronomique'' dispose d'un cadre intérieur moderne et soigné, rénové avec goût et modernité, avec une cuisine aux normes, du matériel de qualité et sa vue sur une salle pour 24 couverts.des pièces de rangement et de stockage seront à votre disposition avec des sanitaires.pour que vos clients profitent d'un rayon de soleil une petite terrasse attenante est à disposition ainsi qu'un parking. loyer de 700 euros/mois ht, bail 3/6/9.clientèle fidélisée et bon référencement.cession du fonds de commerce à 106.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.prix: 106 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

42 000 € ou 299,01 € / mois

PROCHE BERGERAC AV Fonds de commerce de Pizzeria, situé au c½ur d'un village dynamique du périgord, avec possibilité d'étendre l'activité à tout type de restauration. Affaire tenue par une personne seule depuis 2023. Produit rare de 106 m² avec un emplacement privilégié et une belle visibilité. : une vitrine de 6 ml face à la route et une de 5 ml face au parking. Matériel récent et de qualité (liste sur demande). - Alarme avec contrat. - Bail commercial 3/6/9 par tacite reconduction : loyer modéré de 512 ¤ / mois. - 14 couverts en salle avec possibilité d'en faire plus et 24 couverts en terrasse privative. Ouvert à l'année avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Chiffres au 31/12/2022 (tenant compte d'un salarié à mi-temps): - Chiffre d'affaires 63 649 ¤ - Rémunération du personnel 7 105 ¤ - Charges sociales 3 435 ¤ - Résultat net 4 716 ¤ Belle opportunité à saisir ! Idéal pour une reconversion. Financement : Prix de vente + apport de 30% pour le besoin en fonds de roulement + acquisition du matériel pour 14 000 ¤. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107580) et smanet@axo.immo. Honoraires : 16,67 % TTC inclus charge acquéreur (36 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

106 000 € ou 754,66 € / mois

24 100 BERGERAC, LACOMBE Jonathan vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à proximité du centre de Bergerac.Ce Restaurant proposant une cuisine raffinée et inventive de type ''Bistronomique'' dispose d'un cadre intérieur moderne et soigné, rénové avec goût et modernité, avec une cuisine aux normes, du matériel de qualité et sa vue sur une salle pour 24 couverts.Des pièces de rangement et de stockage seront à votre disposition avec des sanitaires.Pour que vos clients profitent d'un rayon de soleil une petite terrasse attenante est à disposition ainsi qu'un parking. Loyer de 700 euros/mois HT, bail 3/6/9.Clientèle fidélisée et bon référencement.Cession du fonds de commerce à 106.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 294 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Prix: 106 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .