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Vente Bureau / Commerce Bergerac (24100)

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Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 100 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Venez découvrir, au coeur historique de Bergerac, dans la rue piétonne, ce joli magasin de gourmandise.Pour cause de retraite, je vous propose ce fond de commerce avec un chiffre d'affaire en constante augmentation dans un local de 50 m² environ ainsi que deux réserves et une grande cave.Pour plus d'informations contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet (ID 67000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 804198794Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845175)

Date de création: 11/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 100 m²

54 500 € ou 392,83 € / mois

Iad France - Joana Cascais (07 86 38 76 84) vous propose : Fonds de commerce idéalement situé à Bergerac.Ce local possède en rez-de-chaussée : magasin, dégagement, cuisine, remise, vestiaire, WC et au sous sol une cave.Stationnement facile.Aujourd'hui exploité en spécialités Portugaises.Restauration, rôtisserie, épicerie. Clientèle fidèle et régulière.Pas d'employés à reprendre, le loyer mensuel étant de 500 euros.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joana Cascais (ID 78813), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 980214621Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26537399)

Date de création: 09/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 500 m²

472 500 € ou 3 405,73 € / mois

Jonathan LACOMBE vous propose ce fonds de commerce qui comprend: - Une station-service avec boutique, - station de lavage . Une partie livraison de carburant, de la vente de gaz conditionné. Egalement de la vente d'accessoires auto et huiles, épicerie multi-service, restauration rapide, vente de presse, location de véhicule sans chauffeur, relais colis, lavage automobile . Cession du fonds à 472.500 euros, honoraires inclus de 22.500 à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 472 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 120 m²

41 420 € ou 298,55 € / mois

A saisir ! Fonds de commerce idéalement situé en hyper centre de Bergerac, offrant une opportunité unique. Ce fonds de commerce est dédié à un bar avec possibilité de restauration rapide, composé : au rez-de-chaussée d'une salle café/bar, d'une cuisine, de sanitaires pour la clientèle. Dans les étages, vous trouverez une grande salle, une salle de bains avec wc, une chambre, ainsi qu'encore de l'espace pour stocker au deuxième étage. Une cave vient compléter les atouts de cet établissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance de démarrer ou développer votre activité dans un emplacement aussi attractif ! Contactez Sarah Maalej au O 6 1 8 217926 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

Date de création: 28/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 100 m²

190 800 € ou 1 375,27 € / mois

Situé dans un emplacement privilégié, ce restaurant prospère vous offre la possibilité de reprendre une affaire florissante. Bénéficiant d'une surface commerciale de 100 m² et d'une charmante terrasse en angle de deux rues très fréquentées, cet établissement est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Caractéristiques du bien : - Surface commerciale de 100 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour accueillir les clients. - Moyenne de 70 couverts par jour, avec une capacité de 140 couverts en pleine saison, témoignant de la popularité de l'établissement. - Tout le matériel de cuisine et le mobilier restent Avantages de l'emplacement : - Emplacement stratégique au coeur d'une zone animée, attirant une clientèle variée : touristes, habitants locaux et professionnels. - Deux rues très passantes, garantissant une visibilité constante et une forte affluence de clients potentiels. - Loyer mensuel hors charges de 1985 euros, offrant une excellente rentabilité pour l'activité. Ne manquez pas cette occasion unique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Contactez Sarah Maalej au O618217926 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 03/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 445 m²

599 000 € ou 4 317,53 € / mois

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 350 m²

198 000 € ou 1 427,16 € / mois

MURS PROFESSIONNELS EMPLACEMENT GRAND PASSAGE PARKING 350 m2 avec bureaux, salle de réunion, sanitaires h/f, réception, archives, espace professionnel ...Le batiment est implanté sur une parcelle d'environ 3500 m2. Dpe aux consommations non exploitables . IMOCONSEIL - Stephane Gounet - 06.07.28.28.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Date de création: 29/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 1073 m²

1 249 820 € ou 9 008,58 € / mois

Immeuble comprenant Au RDC : - Local commercial de 240 m² loué 2 750 euros HT par mois. - Local commercial Salon de coiffure, surface commerciale 195 m² dont une réserve de 18,70 m² et wc de 1,6 m². Loyer 1 900 euros HT par mois. Au premier étage : - Plateau avec plusieurs bureaux et salles de réunion. 269 m². Non loué actuellement. Il était loué 1 245 euros HT. - WC sur le palier pour les bureaux. - Appartement loué 690 euros de 79 m². - Remise de 32 m². Au deuxième étage : - Appartement de 93.12 m² louable en Airbnb entièrement refait. Il devrait être isolé pour être loué à l'année. - Appartement à rénover de 86 m². Au troisième étage : - Appartement à rénover de 76,43 m². - Appartement à rénover de 75,27 m². Dans les combles : Possibilité de créer un grand appartement d'au moins 100 m². Un superbe potentiel à développer dans les étages et deux superbes locaux loués au RDC, cet immeuble bénéficie d'une superbe devanture et d'un emplacement idéal pour les commerçants. En coeur de ville et d'une surface de + de 1 000 m², il saura séduire un investisseur amoureux de vieilles pierres et d'histoire ! Référence 5320JH de votre agence Nestenn de Bergerac. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 06/11/2023

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Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 756 m²

697 500 € ou 5 027,51 € / mois

Superbe hôtel particulier de 756m2 sur 2 étages plus combles aménagables. Bureaux et/ou Appartements. Aux normes. Prêt à travailler avec sa licence IV. Comprend 11 chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Appartement de 120m2. Au coeur d'une bastide du XIII siècle à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Pourpre. Dans une commune dynamique, superbe batisse à deux pas de la rivière éspèrance Dordogne. Une vraie réussite pour cet établissement. Contactez Charles DELAIRE 06 38 76 57 57 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 07/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 120 m²

148 000 € ou 1 066,77 € / mois

Situé au coeur de Bergerac, cette opportunité rare vous offre la possibilité d'acquérir un restaurant salon de thé bien établi, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Bergerac est une ville dynamique et touristique, réputée pour son patrimoine culturel et sa gastronomie. Caractéristiques du bien : - Superficie totale d'environ 120m², comprenant une salle principale accueillante et lumineuse - Une terrasse extérieure offrant ainsi une expérience agréable en plein air. - Une cuisine entièrement équipée offrant tout le nécessaire pour la préparation des plats et des boissons. - Un espace de stockage et des toilettes répondant aux normes PMR pour le confort des clients. - La vente de thé Kusmi Tea - Un bail commercial avec un loyer attractif et des conditions flexibles. Avantages de l'emplacement : - Emplacement stratégique en hyper centre de Bergerac, proche des commerces, des attractions touristiques et des transports en commun. - Une rue très fréquentée, attirant une clientèle variée : touristes, habitants locaux et professionnels. - Une visibilité maximale grâce à une façade vitrée et une enseigne personnalisable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un restaurant salon de thé prospère, bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre de Bergerac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant O6 18 21 79 26 - Contact Sarah Maalej (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

Date de création: 07/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 50 m²

66 000 € ou 475,72 € / mois

iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Fonds de Commerce de restauration rapide et Bar, offrant environ 18 places assises à l'intérieur et autant en terrasse à l'extérieur. Espace cuisine avec matériel professionnel, réserve, wc. Très bel emplacement central par rapport au Marché et aux activités commerçantes de la ville. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier (ID 40112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 853 608 396Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 57 m²

97 200 € ou 700,61 € / mois

Situé dans le charmant centre-ville de Bergerac, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce fond de commerce de restauration. Le local bénéficie d'un emplacement idéal avec une forte visibilité . Le restaurant est actuellement en activité et dispose d'une surface totale de 58 m².. Il est équipé d'une cuisine professionnelle . Le restaurant est également doté d'une terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours. Le fond de commerce est mis en vente au prix de 97 200 euros. Contactez Marie De Nardo 06 25 15 36 40 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 28/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 32 m²

76 000 € ou 547,80 € / mois

bergerac centre 76 000 ¤ idéalement situé dans le centre ville, entre marché et gare, bâtisse en pierre vendue en tous commerces. local d'environ 32 m² comprenant une pièce principale, avec vitrine, de 21 m², une arrière salle de 9 m² et un wc. bâti en copropriété pour la toiture et charpente. celles-ci ont été entièrement changées en 2007. chaudière gaz de ville de 2019, climatisation réversible, tout à l'égout. pas de travaux à prévoir. taxe foncière 840 ¤ contactez sophie manet au 07 80 96 21 71, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 753.096.627 bergerac, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500297913) et smanet@axo-actifs.fr honoraires : 8,57 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 ¤ hors honoraires)

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce | 350 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

iad France - Delphine Panissod (06 17 55 52 09) vous propose : Fonds de commerce Charcuterie-Traiteur à Bergerac centre-ville.Excellente réputation et emplacement privilégié depuis des décennies.Surface de vente de 40m2 environ, plus de 4 mètres linéaires de vitrine dans une rue dynamique. 2 grands laboratoires de plus de 40m2 environ, 3 chambres froides, séchoirs, matériel de qualité, nombreux espaces de stockage, salle de pause...Un appartement de 100m2 environ est également à disposition.Bail en cours depuis 2019, 1800e mensuels foncier inclusTrès beau potentiel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Panissod (ID 60969), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 512147794Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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