Vente Bureau / Commerce Béziers (34500)

130 000 € ou 889,65 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 130000?. Le bien est composé d'un garage au rez de chaussée ainsi que de trois appartements T2 Bis .Idéal pour défiscaliser en loi Denormandie . Rentabilite assurée autour de 16500,17000? par an - 1 Garage de 35m²- 1 Logements de 40m²- 1 Logements de 40m²- 1 Logements de 40m² - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 130000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%

115 000 € ou 787,00 € / mois

Cafér restaurant, débit de tabac autorisé, clientèle régulière et de passage vu a la situation du bien. en très bon état et fonctionnel, garage de 15 m2, salle de repos arrière cuisine de 18 M2, salle de bain, salle du Café restaurant 50 m2, cuisnine de 15 M2, cours de 5 M2 et terrasse 12 couverts. Réseau groupement immobilier votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 réf 31567 - http://groupementimmo.fr - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honnoraires Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Fiche Id-PTN160819 : BEZIERS COEUR DE VILLE : superbe immeuble comprenant 7 appartements avec 7 places de parkings. 6 Grands T2 de 60 m2 environ et 1 studio en RDC. 8 COMPTEURS ELECTRIQUES. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

Exclusivité RARE Immeuble a vendre dans un quartier recherché composé de 4 appartements de 95 m2 prêts à être loués, 1 appartement en rdc à créer, et 3 grands garages. Possibilité de créer des places de parkings dans la résidence. Idéal pour un placement financier et patrimonial. Pour tous renseignements Grégory VALAIZE 0684190557

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. 3 Immeubles mitoyen à rénover composés de 8 appartements loués : 1 F4/ 4 F3/ 2 F2/ 1 F1 /2 garages loués et 1 local commercial - d'une surface développée d'environ 550 m2. Immeubles en R+2 & R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Immeuble de rapport - beziers - 275 000 &euro fai studio rdc g au loyer de 260 &euro hc studio rdc d au loyer de 250 &euro hc 1er 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc 2eme 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc garage au loyer de 130 &euro rapport locatif mensuel de 2 236 &euro rapport locatif annuel de 26 832 &euro foncier de 3 616 &euro travaux à prévoir : façade 26 000 &euro toiture et charpente nickel menuiseries changés il y a 1 an bonne isolation général situÉ proche de l'avenue st saËns cet immeuble est gÉrÉ par nos soins hd immo peu de turnover pour cet immeuble

444 000 € ou 3 038,50 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Frederic VIALLE - 06 75 49 41 28 - R?f. 83157

325 500 € ou 2 227,55 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier. Cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Chacun des quatre logements a une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et confortable à ses occupants.Deux logements sont traversants et agrémentés de balcon.Un garage de 200m2 complète l'immeuble.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 87 34 94. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Situé dans le coeur du centre historique de Béziers dans une rue piétonne commerçante à proximité de la mairie, découvrez ce beau local commercial d'une superfice de 166.05m2 avec une réserve de 24m2 et WC. Vous apprécierez le cachet de ce bien avec ses murs en pierre, parquet au solet climatisation, sa double vitrine donnant sur une rue passante et grille sécurisée neuve !! Trés belle emplacement pour votre future activité dans une ville en pleine expansion, dynamique et touristique !! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Ou organiser une visite ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 122,33 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de l'avenue Wilson, locaux professionnels à usage actuellement de bureaux de 120 m2 environ au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès indépendant. Composé d'un accueil, de bureaux, d'une grande pièce de 47 m2, ainsi que de 2 garages fermés avec remise. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

171 200 € ou 1 171,60 € / mois

Fiche Id-PTN157835 : BEZIERS : Immeuble avec 14 lots à usage d'habitation et cour commune. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poètes et du théâtre des variétés en pleine rénovation. Actuellement : Chambres entre 9 et 16 m2 à regrouper pour faire 14 lots de 20 à 30 M2. Faire demande de compteurs, autorisation tacite (monter Déclaration Préalable auprès des services de l'urbanisme). Travaux de rénovation à prévoir. Possibilités d'aides de l'Anha. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 € ou 3 524,38 € / mois

Fiche Id-ACH156257 : Béziers : Immeuble situé entre le Faubourg et les allées. Très bel ensemble avec travaux. L'immeuble est bien placé, traversant. Proche de tous les commerces et les transports. L'immeuble comporte : 7 T2 de 33 à 34 M2 ; 2 T1 de 27 m2 et 37, 40 m2 ; 1 T5 de 125.60 m2 soit un total d'environ 460 m2. Chaque lot a son compteur EDF + interphone + 1 compteur pour les communs + chacun son divisionnaire pour l'eau. 2 locaux commerciaux (1 de 58 m2 et 1 de 48 m2) ; chacun leur compteur. Parties communes à revoir + travaux dans l'ensemble de l'immeuble. 1 garage fermé pour 6 places de parkings. 3 parkings extérieurs. 1 box individuel. Double vitrage. Chauffage électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

Dans une rue commerçante de la zone piètonne de Béziers ce local commercial de 200 m2 au rez-de-chaussé d'un immeuble de caractère est disponible pour votre activité. Ce bien, avec ses 4 salles principales, offre un espace modulable pour de nombreuses activités professionnelles (boutique, bureaux, salle d'exposition, école de dance etc). Cave voutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

216 000 € ou 1 478,19 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de Béziers, cet immeuble complet à vendre est composé de 4 appartements de type T2, chacun d'environ 39m2, tous actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier en pleine expansion.   Chacun des appartements est bien agencé et lumineux . Chaque appartement est loué à 440 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade en excellent état. De plus, les parties communes sont en bon état général, garantissant un cadre agréable pour les résidents.   Chaque appartement dispose d'un compteur EDF individuel et d'un compteur d'eau divisionnaire, permettant une gestion optimale des charges.  Les parties communes sont en bon état.   Points forts : o Immeuble complet composé d'appartements de type T2, tous loués o Loyer de 440 euros charges comprises par appartement, assurant une rentabilité immédiate d'environ 8% o Ravalement effectué en 2024, façade en excellent état L'agence Lotier Immobilier vous propose également ses services en transaction, syndic et gestion locative. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 500 € ou 1 098,38 € / mois

VIDEO DISPONIBLE: Ensemble immobilier rarissime dans le coeur de ville de Béziers (secteur église de la Madeleine) constitué de 3 petits immeubles de rapport sur différentes parcelles à réunir. Prévoir une rénovation totale du bien (a minima, tout le second oeuvre). Le bien est éligible aux dispositifs Malraux ou Denormandie. Il y a de larges possibilités de créations de lots à identifier sur place et sur plans. Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42

4 295 000 € ou 29 392,68 € / mois

40 kms Béziers, 70 kms Montpellier - Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) - Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds. Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP) 100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans. 304 585,00 euros. HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances). Envoi dossier complet après références et bon de visite.

88 000 € ou 602,22 € / mois

Affaire de Snacking, emplacement privilégié.A proximité de tous commerces, transports et commodités.Bail commercial en cours, potentiel de croissance significatif.Ouverture 7 jours par semaine.D'un espace accueillant de 180 m² environ, comprenant une salle offrant jusqu'à 10 places, une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée. Vente sur place, et à emporter. Atouts majeurs :Terrasse lumineuse avec capacité d'accueil de 20 convives. Stationnement facile et gratuit juste devant. Clientèle fidèle et emplacement stratégique pour un succès garanti. Détails financiers :Loyer attractif de 1500 euros/mois, charges incluses. Environnement :Cadre agréable et dynamique.Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes. Eléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Budget : 88 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06.99.40.50.21, ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIETES PRIVEES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 370076 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

515 000 € ou 3 524,38 € / mois

Fiche Id-PTN156257 : Béziers : Immeuble situé entre le Faubourg et les allées. Très bel ensemble avec travaux. L'immeuble est bien placé, traversant. Proche de tous les commerces et les transports. L'immeuble comporte : 7 T2 de 33 à 34 M2 ; 2 T1 de 27 m2 et 37, 40 m2 ; 1 T5 de 125.60 m2 soit un total d'environ 460 m2. Chaque lot a son compteur EDF + interphone + 1 compteur pour les communs + chacun son divisionnaire pour l’eau. 2 locaux commerciaux (1 de 58 m2 et 1 de 48 m2) ; chacun leur compteur. Parties communes à revoir + travaux dans l'ensemble de l'immeuble. 1 garage fermé pour 6 places de parkings. 3 parkings extérieurs. 1 box individuel. Double vitrage. Chauffage électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 200 € ou 1 171,60 € / mois

Fiche Id-ACH157835 : BEZIERS : Immeuble avec 14 lots à usage d'habitation et cour commune. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poètes et du théâtre des variétés en pleine rénovation. Actuellement : Chambres entre 9 et 16 m2 à regrouper pour faire 14 lots de 20 à 30 M2. Faire demande de compteurs, autorisation tacite (monter Déclaration Préalable auprès des services de l'urbanisme). Travaux de rénovation à prévoir. Possibilités d'aides de l'Anha. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Local commercial de 175 m2 avec WC , 2 grandes vitrine , 2 accés , situé dans quartier recherché , ave jean moulin , belle prestation , secteur intérieur ville . idéal profession liberal ou commerce . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -