Vente Bureau / Commerce Béziers (34500)

85 000 € ou 602,65 € / mois

Défiscalisez à Béziers, proche de la place Jean Jaurés, et de son miroir d'eau,Profitez de cet Immeuble de rapport composé de trois appartements, à restaurer pour investir dans un projet d'investissement locatif ! Permis de construire accordé pour une réhabilitation en maison de ville de type 3/4 , mais pouvant faire l'objet d'un projet de deux appartements T3 en duplex. Ce bien est éligible aux lois de défiscalisation Malraux ou Denormandie. Demandez notre vidéo de présentation pour une visite virtuelle de ce bien ! Nous tenons à votre disposition notre simulation de rentabilité après travaux !

106 000 € ou 751,54 € / mois

Immeuble de rapport, composé de 2 duplex 1- de 39.22 m² loué 400 &euro hc - vide 1- de 42.37 m² loué 496 &euro hc - actuellement loué depuis 13 ans rente de 896 &euro mensuel rente de 10 752 &euro annuel rentabilité de 10 %

64 000 € ou 453,76 € / mois

Local commercial 60 m2 avec vitrine et 2 accés, possibilité tous commerces , sauf , (interdit a la restauration  ou metier qui nécessite une chambre froide). bien place sur ave principale - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Investissement Opportun à Béziers Centre! À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Béziers€ Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier:Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cœur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois charmants T2 ainsi qu'un spacieux T3 et une cave, le tout offrant un potentiel de rendement locatif attrayantOpportunité d'investissement: L'appartement du premier étage représente une toile vierge, prêt à être transformé selon vos désirs. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer une diversification de vos investissements. En combinant une opération en LMNP avec les autres appartements déjà loués, vous pouvez également tirer avantage du déficit foncier, optimisant ainsi votre stratégie d'investissement.Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. contacter sylvain REMY au 0663733715sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

549 000 € ou 3 892,43 € / mois

BEZIERS - A75 - A9 Charmant hôtel particulier de type Haussmannien EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé sur les célèbres Allées Paul Riquet à Béziers, venez découvrir ce bel hôtel particulier daté du 19ème siècle sur le modèle architectural Haussmannien. Offrant une surface totale de 365m2, cet immeuble peut facilement etre divisé en 3 habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée principale du bâtiment ainsi que d'un local commercial de 100m2. Les parties habitables de l'immeuble commencent au 1er étage et s'étendent jusqu'au 3ème et chaque niveau est desservi par une élégante cage d'escalier. Enfin le dernier étage est composé de 5 greniers correspondant à d'anciennes chambres de bonnes. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel à la fois sur un projet de résidence principale ou encore pour un investissement locatif. VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM PEZENAS

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

Seulement chez immoplage : magnifique cellule commerciale vendue sous la forme d'un achat de parts sociales d'un gie dans un centre commercial de renommée à béziers. cette cellule commerciale dispose d'une entrée directe dans le centre commercial (+ 3 millions d'entrée/ an) grâce à l'achat de parts sociales du gie, vous bénéficiez de la jouissance exclusive de lots de copropriété (pas de bail, pas de loyer, ni de droits d'entrée) prix de vente : 1'250'000 ? ht (honoraires d'agence inclus) contactez-nous vite pour plus de renseignements. lc

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers, quartier de la mairie pour la somme de 205000?. Le bien est composé de 6 appartements : 3 T2 de 42m² et un T2 de 35m² et 2 studios de 20m² dont un à rénover entièrement.Un grand garage de 45m² loué.Possibilité de rentabilité locative de 26.880? brut par an Taxe foncière de 1400?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 205000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

96 000 € ou 680,64 € / mois

Local commercial d'environ 192 m² en rdc ( pas de fond de commerce ) ( syndic bénévole ) proche de la gare

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 7,80 % immeuble avec garage composés de 7 appartements loués meublés : 2 T2/ 5 T1 - d'une surface développée d'environ 360m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468 000 € ou 3 318,14 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de la Mairie, bureaux de 216 m2 avec 5 garages dans une résidence sécurisée, cet espace professionnel pouvant etre divisible ou avec changement de destination. Ces locaux offrent actuellement 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'attente, et un espace personnel à usage de cuisine. Idéal pour des entreprises implantant leur siège social ou regroupement de professionnels. Idéalement situé. POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENTS service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m2 (6 compteurs d'eau, 6 compteurs EDF). RDC : local 30m2 (loué 200EUR/mois), 5 celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m2 env (travaux à prévoir suite aux dégats des eaux, expertise assurance en cours), 1 studio de 30 m2 hab env (loué 330 EUR/mois). Au 2ème T3 de 70 m2 hab env (plateau à aménager, travaux à prévoir), Au 3ème T3 de 70m2 hab env (loué 300EUR/mois, conventionné). Au 4ème T3 de 70 m2 hab env + mezzanine de15 m2 (loué 500+50 EUR/mois). Toiture et façade refaite. Loyer attendu 26640 EUR/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

157 000 € ou 1 113,14 € / mois

Proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, bel immeuble composé de 3 appartements.Chaque appartement est loué en meublé.Aucun gros travaux à prévoir : toiture ok, façades bon état, parties communes bon état...Loyer perçus mensuellement : environ 1 100ETrès bonne rentabilité !Beau produit !A voir rapidement !Bien présenté par Agences de France.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

415 000 € ou 2 942,37 € / mois

L'agence Immo Fusion vous propose à la vente cet immeuble de rapport au centre ville de Béziers :Découvrez cet immeuble bien entretenu à Béziers, proposé à 415 000¤.Au rez-de-chaussée , un grand garage comprenant 22 boxs déjà loués.Le 1er étage abrite 2 appartements de type 2 également loués. Le 2ème étage propose 2 autres appartements de mêmes types. Au 3ème étage, un appartement de type 3 vous attends, tandis qu'au 4ème un spacieux studio offre une vue magnifique sur le littoral. Tous les logements sont actuellement loués assurant une rentabilité de 35000¤. Idéalement situé entre le Polygone et les Allées Paul Riquet, cet immeuble offre un accès facile à toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble de qualité !- 1 Logements de 32m²- 1 Logements de 48m²- 1 Logements de 43.24m²- 1 Logements de 45m²- 1 Logements de 44.68m²- 1 Logements de 39.64m²- 1 Box de 7m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 415000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

164 000 € ou 1 162,77 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de l'avenue Wilson, locaux professionnels à usage actuellement de bureaux de 120 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès indépendant. Composé d'un accueil, de bureaux ainsi que de 2 garages fermés. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

IMMEUBLE CENTRE-VILLE BEZIERS D' une surface de 1045m2 Qui se compose de 14 appartements + 3 COMMERCES de garages le descriptif de l' immeuble 2 studios 4 F2 5F3 2F4 RC 3 COMMERCES 2 GARAGES

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Fiche Id-PTN152370 : Béziers : Très bien placé. Secteur proche Av St Saëns à Béziers. IMMEUBLE rénové totalement à l'intérieur en 2019. Travaux de façade à prévoir. Surface : 175 m² Pièces : 9 RDC + 4 RDC 1x Studio de 20 m² loué 200 + 20 de charges RDC 1x Studio + courette de 20 m² loué 250 + 20 de charges 1er étage 1x T2 de 35 m² + Terrasse loué 430 + 20 de charges 2éme étage 1 x T2 de 35 m² loué 380 + 20 de charges 3ème étage 1 x T2 DE 35 M² Loué 380 + 20 de charges 4ème étage combles aménagés Loué 330 + 20 de charges Rapport mensuel 2 010 € Rapport Annuel 24 120 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 638,10 € / mois

A BEZIERS special investisseur ! Immeuble dans le centre historique de BEZIERS, comprenant 3 plateaux à rénover avec possibilité de créer 3 appartements + 4 petit locaux de stockages par étage. Description: Rez de chaussée : 1 plateau gauche de 31 m2 et 1 local de 7 m2 + 1 local de 4 m2. 1er étage: A gauche, ancien appartement de 31 m2, a droite local de 7 m2 2eme étage: A gauche, ancien appartement de 34 m2, a droite local de 7 m2 ( ancienne salle d'eau) Commentaires: Possibilité de créer 3 appartements, la toiture a été refaite en 2015, il y a 3 compteurs électrique, 1 seul compteur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

Restaurant avec un emplacement numéro 1, situé dans un quartier passant et dynamique, cet établissement dispose d'une surface de 130 m² avec une terrasse de 90 couverts, au coeur d'une zone à forte densité de population, au milieu des commerces. stationnement aisé sur parking proches.au coeur d'une ville, entre béziers et les plages de l'hérault. le restaurant fonctionne avec principalement une clientèle d'affaires le midi et familiale le soir, en saison avec les touristes. la cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main. très bonne notation sur les sites.cession du fonds de commerce à 220 000 euros, honoraires acquéreur inclus de 20 000 euros . Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 350335 budget : 220 000 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

IMMEUBLE 6 LOTS - CENTRE HISTORIQUE - IDEAL INVESTISSEURS ! À Béziers à deux pas du centre historique, découvrez cet immeuble de 155 m2 de surface habitable, composé comme suit : Au rez de chaussée : - un cellier avec compteurs d'eau individuels - un studio 25 m2 loué 430e/mois soit (430+20 EUR - bail meublé 03/11/2023) qui a été entièrement rénové - un garage de 37m2 non loué (idéal stockage ou deux roues). Au premier étage : - T2 36 m2 avec balcon loué 350 EUR /mois meublé (340+10 EUR). - T2 27 m2 loué 380 EUR/mois meublé (360+20 EUR) Au deuxieme étage : - un T2 de 37,5 m2 (45m2 au sol) avec une terrasse privative, 550 EUR CC (530+20 EUR/mois en location meublée) - un T2 avec balcon de 27 m2 entièrement rénové, 520 EUR CC (500+20 EUR/mois en location meublée) Toiture, fenetres double vitrage et façade ont été faits il y a moins de 4 ans. Trois des appartements sur les cinq ont été entièrement rénovés avec goût. Total loyers : 2160 EUR/mois CC (2250 EUR + 100 EUR charges) Soit : 27 000 EUR/ an N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 042,24 € / mois

immeuble de rapport en rénovation comprenant 3 appartements : 2 T1 pouvant être loué 350? chaque et un T2 duplex 450? , soit un rapport possible de 13800?/an soit 9,8% brut L'immeuble sera vendu clés en main totalement rénovés a neuf (plomberie,peinture,électricité,toiture,façade)pour la fin octobretaxe foncière de 1300?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 147000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.88% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial