Vente Bureau / Commerce Béziers (34500)

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Dans un immeuble remarquable de beziers superbe rénovation pour cet appartement t4/5 de 177m² au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, et comprenant au rdc un garage, au premier étage superbe hall d'entrée, salon séjour et bureau donnant un espace réceptif de 65m², très belle cuisine équipée donnant sur balcon terrasse arrière coté est au calme, un suite parentale d'un coté de l'appartement et deux grandes chambres au coté opposé. cave en sous-sol, garage au rdc et deux chambres de bonnes au 4ème étage. l'immeuble dispose d'une terrasse commune au dernier étage avec une vue exceptionnelle. a voir absolument honoraires ttc charge vendeur

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

Beziers centre, à 200 mètres des allées paul riquet : fond de commerce de bar restaurant (licence iv) avec magnifique terrasse abritée. en sortie d'un nouveau parking de 325 places et d'un grand centre d'affaires, ce bar restaurant jouit d'une excellente réputation. ouvert uniquement le midi le lundi, mardi, mercredi et jeudi, midi et soir le vendredi. fermé tous les week-ends et jours fériés ! possibilité d'augmenter considérablement le ca en ouvrant les soirs, le samedi, et les après-midi avec la limonade. couverts en salle : de 40 à 60. couverts en terrasse : 40 bail : loyer 913 ? le prix s'entend avec la licence iv. les bilans seront transmis de manière confidentielle après un premier contact. lc

130 000 € ou 921,71 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 130000?. Le bien est composé d'un garage au rez de chaussée ainsi que de trois appartements T2 Bis .Idéal pour défiscaliser en loi Denormandie . Rentabilite assurée autour de 16500,17000? par an - 1 Garage de 35m²- 1 Logements de 40m²- 1 Logements de 40m²- 1 Logements de 40m² - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 130000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%

115 000 € ou 815,35 € / mois

Cafér restaurant, débit de tabac autorisé, clientèle régulière et de passage vu a la situation du bien. en très bon état et fonctionnel, garage de 15 m2, salle de repos arrière cuisine de 18 M2, salle de bain, salle du Café restaurant 50 m2, cuisnine de 15 M2, cours de 5 M2 et terrasse 12 couverts. Réseau groupement immobilier votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 réf 31567 - http://groupementimmo.fr - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honnoraires Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

204 580 € ou 1 450,48 € / mois

Fiche Id-PTN159563 : BEZIERS : IMMEUBLE PROCHE DU CANAL DU MIDI DANS UN QUARTIER EN PLEINE EXPENSION ET RENOVATION URBAINE. PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, LES TRANSPORTS. Immeuble avec 9 compteurs EDF. Possibilité de faire 8 appartements ou 4 grands avec aides de l'Anah. Gros, gros travaux. Tout est à refaire. Destinés plutôt à des professionnels. Vendu en l'état. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 204580 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Fiche Id-PTN160819 : BEZIERS COEUR DE VILLE : superbe immeuble comprenant 7 appartements avec 7 places de parkings. 6 Grands T2 de 60 m2 environ et 1 studio en RDC. 8 COMPTEURS ELECTRIQUES. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 500 € ou 911,07 € / mois

Situé sur une des avenues les plus passantes de Béziers, murs commerciaux avec une surface exploitable de 87 m², très belle visibilité avec jolie vitrine. Ancienne boulangerie ce local dispose actuellement de trois pièces avec une partie magasin, un laboratoire, un fournil, une salle d'eau, wc. Ses cloisons non porteuses vous permettront d'agencer à votre guise ce lumineux local en angle avec deux acces possible. LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617325)

74 800 € ou 530,34 € / mois

Restaurant avec terrasse, bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'une zone commerciale très fréquente, garantissant une visibilité et un flux maximal constant de clients. l'établissement est entièrement équipé et aménagé avec du matériel pro entièrement neuf.stationnement aisé sur parking proches.le restaurant fonctionne principalement avec une clientèle d'affaires le midi et familiale le soir. très bonne notation sur les sites. vente possible en parts sociales sur la base du prix du fonds. cession du fonds de commerce : 74.800 euros. frais d'agence charge acquéreur Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 349466 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

99 000 € ou 701,91 € / mois

beziers zone artisanale et commerciale montimaran a vendre fonds de commerce de pièces détachées et réparation d'appareils électroménagers, d'une surface totale de 220m2. il se compose d'un magasin de 75m2, d'un bureau (+ repos) de 20m2, d'un espace de stockage de 80m2 et d'un atelier de réparation de 45m2. idéalement situé dans une zone d'activités proche de l'autoroute, cet établissement est disponible pour tous commerces à l'exception de nuisances, alimentation, restauration et bar. excellente visibilité . possibilité de développement. cette annonce vous est proposée par shirley buch - ei - norsac: 842 179 871, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

121 000 € ou 857,90 € / mois

Béziers, proche de la nouvelle place Jean Jaures et son miroir d'eau, immeuble de rapport à restaurer permettant la création de trois appartements de 60 et 65 m2 et un garage.Surface habitable totale 195 m2, surface développée 300 m2.

1 599 000 € ou 11 336,98 € / mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTSitués dans une zone commerciale à fort potentiel à proximité de Béziers, nous vous proposons l'acquisition de ces mûrs commerciaux construits en 2018, bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage en cours et de frais de notaire réduits.Ces bâtiments, l'un de 1300 m² abrite actuellement une enseigne nationale et l'autre une boutique de lavage automobile de 60 m², tous deux occupés, sont implantés sur une parcelle de 3000 m² offrant des places de stationnement pour la clientèle.L'ensemble est loué via deux baux commerciaux de 9 ans fermes depuis 2018 jusqu'à fin 2027 reconductible.Chiffres clés :Prix de vente frais d'agence inclus : 1.599.000euros HT soit 1.918.800euros TTCFrais de notaire réduits : environ 3/4%Loyers 2023 : 111.140euros HT soit 133.368euros TTCRévision des loyers à partir de 11/2024 (selon indice) : 118.200euros HT soit 141.840euros TTCCharges annexes refacturées aux locataires (taxe foncière, ordures ménagères, assurances, travaux)Ces locaux représentent une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

525 000 € ou 3 722,27 € / mois

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. 3 Immeubles mitoyen à rénover composés de 8 appartements loués : 1 F4/ 4 F3/ 2 F2/ 1 F1 /2 garages loués et 1 local commercial - d'une surface développée d'environ 550 m2. Immeubles en R+2 & R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Immeuble de rapport - beziers - 275 000 &euro fai studio rdc g au loyer de 260 &euro hc studio rdc d au loyer de 250 &euro hc 1er 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc 2eme 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc garage au loyer de 130 &euro rapport locatif mensuel de 2 236 &euro rapport locatif annuel de 26 832 &euro foncier de 3 616 &euro travaux à prévoir : façade 26 000 &euro toiture et charpente nickel menuiseries changés il y a 1 an bonne isolation général situÉ proche de l'avenue st saËns cet immeuble est gÉrÉ par nos soins hd immo peu de turnover pour cet immeuble

201 400 € ou 1 427,93 € / mois

Fiche Id-ACH157835 : BEZIERS : immeuble avec 18 lots à usage d'habitation avec cour. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poetes. Le bien comprend au RDC : 3 T1 et 6 chambres avec sanitaires communs, au 1er étage : 1 T2 et 6 T1 avec douche et WC communs, au 2eme étage : 4 greniers. Compteurs divisionnaires. Gros travaux. Possibilité de faire une grande maison de ville avec cour intérieure ou un immeuble. Nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 201400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 307,81 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier. Cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Chacun des quatre logements a une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable et confortable à ses occupants.Deux logements sont traversants et agrémentés de balcon.Un garage de 200m2 complète l'immeuble.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 87 34 94. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 000 € ou 1 162,77 € / mois

Sur la commune de Béziers, proche de l'avenue Wilson, locaux professionnels à usage actuellement de bureaux de 120 m2 environ au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès indépendant. Composé d'un accueil, de bureaux, d'une grande pièce de 47 m2, ainsi que de 2 garages fermés avec remise. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

135 000 € ou 957,16 € / mois

Fiche Id-PTN157987 : Béziers (34500) situé dans le quartier prisé du Boulevard de Genève, à proximité des Arènes et du centre ville, je vous invite à découvrir un appartement à usage mixte : habitation et professionnel , rénové et très lumineux de 99 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce local comprend un espace accueil avec coin cuisine (à aménager), un pièce spacieuse de 28m2 pouvant faire office de salle de réunion, salle d'eau et wc séparé, 3 bureaux dont un avec salle d'eau et wc. Appartement entièrement climatisé avec double vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

224 000 € ou 1 588,17 € / mois

VENTE IMMEUBLE 7 PIECES DE 2 APPARTEMENTS ET UN GARAGE 34500 BEZIERS L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose cet immeuble de rapport entiérement rénové d'une superficie de 137 m2 habitables composée de 2 appartements et d'un garage, idéalement situé dans un secteur recherché, au calme, à deux pas de la cathédrale Saint Nazaire, donnant sur une jolie place, proche des écoles et des commerces et à 100 métres de l'Orb. Vous trouverez au rdc un Type 2 bis de 55,65 m2 loi carrez compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposerez au premier étage d'un duplex de Type 4 de 81,72 m2 loi carrez, compose au 1er étage d'un salon séjour cuisine équipée ouverte de 36 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Et au 2eme étage vous profiterez d'une chambre et un palier avec rangements. Vous bénéficierez des menuiseries changer, d'un emplacement idéale, d'un immeuble libre de toute occupation offrant beaucoup de possibilités, de deux caves et d'un garage de 26 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent PINARD Mehdi au 06 30 55 69 79 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09 54 72 35 56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

160 500 € ou 1 137,95 € / mois

VIDEO DISPONIBLE: Ensemble immobilier rarissime dans le coeur de ville de Béziers (secteur église de la Madeleine) constitué de 3 petits immeubles de rapport sur différentes parcelles à réunir. Prévoir une rénovation totale du bien (a minima, tout le second oeuvre). Le bien est éligible aux dispositifs Malraux ou Denormandie. Il y a de larges possibilités de créations de lots à identifier sur place et sur plans. Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Michel hornecker vous propose à la vente ce restaurant avec un appartement, idéalement situé au bord du canal du midi dans une commune de l'hérault.emplacement n° 1, les plaisanciers peuvent accoster pour manger ou passer la nuit. egalement accessible à vélo avec la voie verte. de nombreux pôles touristiques et campings. l'établissement offre une capacité d'accueil de 80 couverts répartis entre la salle (40 couverts) et la terrasse ombragée (40 places) clientèle constituée d'habitués, de passages, de touristes. cuisine entièrement équipée et aux normes, extraction . clientèle fidélisée et bon référencement dans les guides. . pas de travaux à prévoir. facilités de stationnement à proximité immédiate.potentiel de développement intéressant avec possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes avec entrée indépendante au rez de chaussé. la carte est 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. affaire tenue en couple. les exploitants actuels laissent un établissement en parfait état après 6 années d'activités.la présence d'un logement de fonction est un gage de qualité de vie pour les futurs exploitants. les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : associé à cette annonce est non soumis au dpe.possibilité de faire plusieurs activités.région très touristique toute l'annéepour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 343094 budget : 150000 euros. frais d'agence charge acquéreur. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .