Vente Bureau / Commerce à Béziers 10 pièces - 135 m²

Vente Bureau / commerce à Béziers 10 pièces - 135 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS - à vendre à BEZIERS Votre agence ARTHURIMMO BEZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport à vendre à BEZIERS, dans l'HERAULT, générant un très bon rapport locatif. L'immeuble est composé de 6 lots et loués comme suit : - LOCAL COMMERCIAL 39m² - loué 300 euros HC - STUDIO 17m² - loué 350 euros HC - STUDIO 21m² - loué 370 euros HC - STUDIO 17m² - loué 350 euros HC - STUDIO 22m² - loué 370 euros HC - STUDIO 18m² - loué 350 euros HC soit un REVENU LOCATIF de plus de 25 000 euros (rentabilité 9,5%) Les APPARTEMENTS sont LOUES NON MEUBLES, et ont été refaits à neuf l'an dernier. Les PERMIS DE LOUER ont été obtenus par le propriétaire. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir mais non obligatoire (devis réalisés). Les travaux peuvent permettre de réaliser du DEFICIT FONCIER et peuvent également faire évoluer la classe énergétique des studios (notamment la pose d'un cumulus par appartement). Toutes les précisions sur simple demande. Un AUDIT ENERGETIQUE sera également réalisé au moment de la vente. FORTE DEMANDE LOCATIVE sur notre secteur. PAS DE CARENCE LOCATIVE ! Possibilité de mettre en place une GESTION LOCATIVE. N'hésitez pas à contacter votre conseillère ARTHURIMMO, Sophie DE SIMONE au 0616360453 pour toutes informations et visites !