Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 10 pièces

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Fiche Id-ACH173703 : BEZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 chambres, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin, laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. POSSIBILITE DE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 876,70 € / mois

Immeuble de rapport - beziers - 275 000 &euro fai studio rdc g au loyer de 260 &euro hc studio rdc d au loyer de 250 &euro hc 1er 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc 2eme 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc garage au loyer de 130 &euro rapport locatif mensuel de 2 236 &euro rapport locatif annuel de 26 832 &euro foncier de 3 616 &euro travaux à prévoir : façade 26 000 &euro toiture et charpente nickel menuiseries changés il y a 1 an bonne isolation général situÉ proche de l'avenue st saËns cet immeuble est gÉrÉ par nos soins hd immo peu de turnover pour cet immeuble

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Fiche Id-PTN173703 : BÉZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 chambres, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin, laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. POSSIBILITÉ DE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Fiche Id-ACH173703 : BEZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 chambres, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin, laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. POSSIBILITE DE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! IDÉAL INVESTISSEURS !! IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS T5 190M2 LOUÉ et 193 M2 VIDE - CAVE - COMBLES CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - LUMINEUX - CACHET DE L'ANCIEN - CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE - DPE C - CAVE ET COMBLES En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé comme suit :- Au sous sol : une cave de 35 m2- Au 2ème étage : un appartement T5 de 190 m2 actuellement loué 850 EUR par mois + 50 EUR de charges- Au 3ème étage : un appartement T5 de 193 m2 actuellement vide- Au 4 ème et dernier étage : des combles de plus de 180 m2. Les appartements offrent de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle de part leur exposition plein sud, le tout sans vis à vis et avec une vue entièrement dégagée de part et d'autres. Les deux appartements disposent chacun de 4 chambres allant de 13 m2 à presque 30 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC pour chacun. L'agencement atypique de ces appartements permet de projeter différents amégénagements selon vos projets et vos besoins. L'appartement du 3ème étage nécessite des travaux de rafraichissement mais dispose d'un incroyable potentiel. L'appartement du 2e étage est loué par une locataire sérieuse en location nue depuis le 15/06/2021 avec un loyer de 850 EUR + 50 EUR de charges / mois. Les plus de l'appartement : vue dégagée, sans vis à vis, climatisation gainable, double vitrage, cave, combles, cachet de l'ancien, potentiel, locataire sérieuse et en place, toiture révisée récemment. INFORMATION IMPORTANTE : vous avez la posssibilité d'acquérir les appartements séparemment soit l'appartement T2 loué au prix de 193 000 EUR soit l'appartement du 3e étage avec la cave et les combles pour le prix de 213 000 EUR. À propos de ce bien : Taxe foncière : 4932 EUR par an Appartement du 2ème étage : DPE C et GES C Appartement du 3ème étage : DPE C et GES A. Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Vous êtes un investisseur souhaitant élargir son patrimoine avec un beau bien, déjà loué et situé en centre historique de Béziers, celui-ci est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : fabre-salome@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Fiche Id-PTN173703 : BÉZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 chambres, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin, laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. POSSIBILITÉ DE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Fiche Id-PTN154765 : BEZIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT - SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAENS - 6 LOTS - EN PLEINE PROPRIETE 7 compteurs. Pas de copropriété. 1 grand garage. STUDIO RDC G au loyer de 260 € HC STUDIO RDC D au loyer de 250 € HC ; 1ER 2 X T2 au loyer de 399 € HC ; 2EME 2 X T2 au loyer de 399 € HC Garage au loyer de 130 € Rapport locatif mensuel de 2 236 € Rapport locatif annuel de 26 832 € Foncier de 3 616 € Travaux à prévoir : Façade 26 000 € Toiture et charpente bon état. Menuiseries changées il y a 1 an Bonne isolation générale. Surface au sol 119 m2. Grenier de 40 m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

Immeuble de rapport à vendre en hypercentre ville beziers, zone qpv (quartier prioritaire de la politique de la ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir.vidéo de présentation : https://youtu.be/g5h7jul7owkau premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.de cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .dpe : d - 189 kwhgse : d - 39 kg co2montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :(honoraires à la charge du vendeur) mandat : 355380 pour visiter et vous accompagner stéphane velsch ou par courriel , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier stéphane velsch agent commercial - numéro rsac : béziers . stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .