Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 11 pièces

473 000 € ou 3 227,92 € / mois

Situé sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet immeuble en R+4 (emprise au sol 131 m2) est composé :RDC - local commercial 91m2 avec vitrine sur rue (loué 500 EUR/mois depuis 2021).1er étage : appartement T3 d'environ 93 m2 : séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC, patio.2ème étage : appartement T2 d'environ 56 m2 : séjour, chambre, dressing, salle de bain, WC.3ème étage : appartement T2 bis d'environ 47 m2 : séjour, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC.4ème étage : combles à aménager (un T2 possible). Double vitrage + chauffage au gaz de ville. 4 compteurs EDF (dont 2 déposés actuellement). Toiture entretenue. Bon état général. Exposition Sud-Ouest, vue dégagée. Estimation revenu locatif : 31200 EUR/an environ. Assurance propriétaire non occupant de l'immeuble : 467EUR/an. DP de régularisation à prévoir. Zone UA service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo