Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 13 pièces

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Fiche Id-PTN160934 : Béziers - TOP INVESTISSEMENT - situé à quelques minutes à pied d'un supermarché, boulangerie et autres commerces de proximité, immeuble de rapport en parfait état, y compris façade et parties communes. Composé de 5 logements détaillé comme suit : au rez-de-chaussée 2 appartements T2 dont un avec petit extérieur, au 1ier étage 2 appartements T3 bis en duplex. Attenant à l'immeuble se trouve un logement indépendant R+1 de type T3 avec cour privative. Ce bien est situé hors centre ville avec facilité de stationnement pour vos locataires et hors zone du permis de louer. Vendu entièrement loué. Rapport annuel 33000€ hors charges. Taxe foncière 4799€ dont 980 TOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisquesgouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 720 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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390 000 € ou 2 782,30 € / mois

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390 000 € ou 2 782,30 € / mois

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279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Immeuble - rdc + 3 + garage + remise surface total de 1 425 m² 9 lots composé : rdc - 1 garage de 300 m² loué 350 &euro hc 1 studio 20 m² environ vide ( se loue 230 &euro hc ). 1er étage - gauche 1 x t5 d'environ 120 m² loué 480 &euro hc face 1 x t3 d'environ 85 m² loué 430 &euro hc droite 1 x studio d'environ 20 m² loué 230 &euro hc 2éme étage - gauche 1 x studio 20 m² vide ( se loue 230 &euro hc ). face 1 x t3 d'environ 85 m² loué 430 &euro hc droite 1 x studio 20 m² loué 230 &euro hc dernier étage - 1 x loft vide ( se loue 600 &euro hc). travaux de rénovation à prévoir environ 170 000 &euro remise d'environ 300 m² ( possibilité de créer un grand appartement type loft en r + travaux à prévoir, estimation d'envions 100 000 &euro foncier 4 500 &euro situé au faubourg diagnostics en cours&#8230 cause de la vente " divorce ". ce bien est géré par nos soins agence " hd immo ", les locataires sont à jour de leurs loyers. les logements vident resteront vide pour la vente.