Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 2 pièces

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

Beziers centre, à 200 mètres des allées paul riquet : fond de commerce de bar restaurant (licence iv) avec magnifique terrasse abritée. en sortie d'un nouveau parking de 325 places et d'un grand centre d'affaires, ce bar restaurant jouit d'une excellente réputation. ouvert uniquement le midi le lundi, mardi, mercredi et jeudi, midi et soir le vendredi. fermé tous les week-ends et jours fériés ! possibilité d'augmenter considérablement le ca en ouvrant les soirs, le samedi, et les après-midi avec la limonade. couverts en salle : de 40 à 60. couverts en terrasse : 40 bail : loyer 913 ? le prix s'entend avec la licence iv. les bilans seront transmis de manière confidentielle après un premier contact. lc

204 580 € ou 1 450,48 € / mois

Fiche Id-PTN159563 : BEZIERS : IMMEUBLE PROCHE DU CANAL DU MIDI DANS UN QUARTIER EN PLEINE EXPENSION ET RENOVATION URBAINE. PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, LES TRANSPORTS. Immeuble avec 9 compteurs EDF. Possibilité de faire 8 appartements ou 4 grands avec aides de l'Anah. Gros, gros travaux. Tout est à refaire. Destinés plutôt à des professionnels. Vendu en l'état. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 204580 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 599 000 € ou 11 336,98 € / mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTSitués dans une zone commerciale à fort potentiel à proximité de Béziers, nous vous proposons l'acquisition de ces mûrs commerciaux construits en 2018, bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage en cours et de frais de notaire réduits.Ces bâtiments, l'un de 1300 m² abrite actuellement une enseigne nationale et l'autre une boutique de lavage automobile de 60 m², tous deux occupés, sont implantés sur une parcelle de 3000 m² offrant des places de stationnement pour la clientèle.L'ensemble est loué via deux baux commerciaux de 9 ans fermes depuis 2018 jusqu'à fin 2027 reconductible.Chiffres clés :Prix de vente frais d'agence inclus : 1.599.000euros HT soit 1.918.800euros TTCFrais de notaire réduits : environ 3/4%Loyers 2023 : 111.140euros HT soit 133.368euros TTCRévision des loyers à partir de 11/2024 (selon indice) : 118.200euros HT soit 141.840euros TTCCharges annexes refacturées aux locataires (taxe foncière, ordures ménagères, assurances, travaux)Ces locaux représentent une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

96 000 € ou 680,64 € / mois

Local commercial d'environ 192 m² en rdc ( pas de fond de commerce ) ( syndic bénévole ) proche de la gare

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

EN ZONE FRANCE à BEZIERS - locaux professionnels de 76m² climatisés avec ascenseur dans un immeuble d'activités professionnelles et commerciales avec parkings et accès handicapés, un local alénagé avec couloir, 1 petit bureau, un plateau de bureaux, cuisine et WC. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 200 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 2400 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 199000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?