Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 4 pièces

138 000 € ou 984,51 € / mois

Exclusivite - béziers, entre la basilique saint-aphrodise et le boulevard d'angleterre, au fond d'une impasse privée et au sein d'une petite résidence sécurisée, lot de deux appartements.le premier appartement est un t2 d'une superficie de 38, 74m2 au sol et 30.94m2 loi carrez.il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de plus de 10m2 avec un couchage supplémentaire en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.actuellement loué à une locataire sérieuse pour 400 euros par mois.le second appartement est un t2 bis de 57, 30m2 au sol et 40, 66m2 loi carrez.en duplex, il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec climatisation et placard intégré, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un espace bureau actuellement aménagé en deuxième chambre, et d'un wc indépendant. et à l'étage vous retrouvez un espace mezzanine avec placard intégré et vélux et une salle de bain.rénové récemment l'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible.l'appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse pour 530 euros par mois.prix 138 000 euros ttcdpe : eges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1410 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric chianta, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric chianta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 810926949 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 9 lots (). charges annuelles : 1325 euros. eric chianta (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Investissement Opportun à Béziers Centre! À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Béziers€ Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier:Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cœur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois charmants T2 ainsi qu'un spacieux T3 et une cave, le tout offrant un potentiel de rendement locatif attrayantOpportunité d'investissement: L'appartement du premier étage représente une toile vierge, prêt à être transformé selon vos désirs. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer une diversification de vos investissements. En combinant une opération en LMNP avec les autres appartements déjà loués, vous pouvez également tirer avantage du déficit foncier, optimisant ainsi votre stratégie d'investissement.Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Rare, située dans le quartier de la fond neuve, maison de ville traversante. en rée de chaussée garage traversant avec sanitaire possibilité de le couper en deux pour une meilleure rentabilitée. au premier étage grâce à une troisième entrée donne l'accès aux deux appartements de type 2 dont un avec terrasse de 36 m2 exposée est. les plus: 3 compteurs électrique, double vitrage, climatisation, façade en pierre, possibilité de transformer le bien en local commercial. le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

A deux pas du polygone et du palais de justice, au 1er et dernier étage d'une copropriété. grand local commercial composé d'un hall d'entrée, 3 bureaux et une grande pièce de 45m² avec 2 points d'eau et un wc. il dispose d'une entrée indépendante et de 3 garages fermés dans le sous sol de l'immeuble. emplacement idéal pour des bureaux en centre ville avec plusieurs stationnements sécurisés. honoraires charge vendeur . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : agence eye immo béziers au - plus d'informations sur (réf. 347391427)