Vente Bureau / Commerce Blois (41000) 4 pièces

237 600 € ou 1 621,47 € / mois

Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure étudiante, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. Activité principale de snacking (Sandwichs chauds et froids, salades, wraps, pasta box, feuilletés, quiches, desserts, viennoiseries et gâteaux de voyage), l'activité de boulangerie ne représente 5% du CAHT. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction de 60 m² fait également partie du bail. Un loyer de 1337 euros/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 euros . PV FAI TTC : 237 600 euros. A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

66 000 € ou 450,41 € / mois

Niché dans le centre historique de Blois, ce bar à cocktails a su se forger une excellente réputation auprès d'une clientèle aussi bien résidentielle que touristique. Avec une carte variée et étoffée de boissons avec et sans alcool, ainsi que quelques délicieuses glaces, l'ambiance est tamisée et chaleureuse, idéale pour des moments de détente. Superficie d'environ 100 m², répartis sur 2 niveaux, 80 places assises à l'intérieur, avec la possibilité d'ajouter une quarantaine de places supplémentaires grâce au droit terrasse, Possibilité d'élargir l'offre avec de la restauration rapide. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 140 000 euros, Prix de vente (FAI) : 66 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

82 500 € ou 563,01 € / mois

Idéalement implanté sur une place authentique et chargée d'histoire, ce restaurant à l'ambiance chaleureuse séduit par sa cuisine traditionnelle, spécialisée en crêpes, salades et plats du terroir. Il attire une clientèle fidèle, locale comme touristique. D'une surface de 110 m², il offre 40 couverts en salle répartis sur deux espaces, et dispose d'une agréable terrasse de 60 m², avec possibilité d'extension sur une seconde terrasse, augmentant encore le potentiel de développement. L'établissement est exploité sans salarié et fonctionne midi et soir. La cuisine est intégralement rénovée et équipée de matériel neuf (2025), et la salle principale a été entièrement rénovée aucun investissement à prévoir. Le tout pour un loyer mensuel de 1 900 euros HT, avec un bail en cours jusqu'en 2029. Situé en plein centre-ville, il bénéficie des transports urbains et de facilités de stationnement à quelques mètres. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11. Vous envisagez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).