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Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 288 m²

700 000 € ou 4 777,04 € / mois

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer:800 eurosHT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer:900 eurosHT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 03/2023 Loyer 620 euros et T3 bail 03/2023 Loyer 820 euros) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55...Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000 eurosSPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 08/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce

225 000 € ou 1 535,48 € / mois

- bordeaux saint-pierre - vente des murs d'un beau local à usage commercial de 32 m2 actuellement loué 14 400eur par an ht / hc. taxe foncière à la charge du preneur. très bon rendement de 6, 4%. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 23 pièces | 234 m²

985 000 € ou 6 721,98 € / mois

Immeuble en pleine propriété à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé des Quinconces proche Tourny. Ce bien immobilier ancien à usage professionnel offre un emplacement de premier choix et un fort potentiel. L'immeuble, mitoyen sur deux côtés, s'élève sur un sous-sol complet et se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, deux bureaux, salle d'attente sous verrière, local vélos, cage d'escalier et WC.Premier entresol : un bureau.Premier étage : entrée et deux bureaux.Second entresol : un bureau et WC.Second étage : entrée et deux bureaux.Grenier aménageable : entrée, trois pièces principales, cagibi et WC.Sous-sol complet. La superficie totale de l'immeuble est de 304,34 m2, dont 234,65 m2 hors sous-sol. Vendu libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/04/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 300 m²

1 690 000 € ou 11 533,15 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE et EN SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 5 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale d'environ 300m² dont 250m² habitables, avec deux locaux commerciaux loué 1400 euros/mois et de trois type 3 tous vides et à rénover. Vous disposerez également d'une cave de 42m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces, Bus et Tram B à proximité immédiate. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ÉLIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Date de création: 05/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 4 pièces

440 000 € ou 3 002,71 € / mois

Immeuble de rapport situé à bordeaux secteur saint seurin, rue matisse, d'une superficie de 82m2 au total. ce bâtiment en pierre possède 3 appartements, une petite cave en sous sol et une grande terrasse sur le dernier étage. en rdc un studio loué de 24, 5m2, au 1er étage un t1 de 30m2 loué et au 2ème étage un studio loué de 17m2 avec sa terrasse de 18m2. une cage d'escalier en pierre distribue les niveaux.

Date de création: 24/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 500 m²

850 000 € ou 5 800,70 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B.Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes...A DECOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 07/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 9 pièces

1 380 000 € ou 9 417,60 € / mois

produit d'investissement à rentabilité exceptionnelle (plus de 9%), exploitable dans l'immediat avec possibilité de conserver le contrat de conciergerie de qualité en cours. taux d'occupation moyen de 80%. immeuble destiné à la location saisonnière de tourisme ou professionnelle, produit clés en mains, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. belles prestations, climatisation réversible et digicodes pour les 6 chambres et les 2 studios. toutes les pièces ont leurs salles d'eau privatives et les studios bénéficient d'une cuisine équipée. la vaste pièce de réception centrale ouvre sur le patio au calme, de 23 m2. bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. a proximité immédiate du tram et de tous commerces. si vous souhaitez plus d'informations, votre agence realtii se fera un plaisir de vous aider. cet immeuble bénéficie d'un système d'alarme installé pour votre sécurité.

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 1000 m²

1 900 000 € ou 12 966,26 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- 2 IMMEUBLES: 4 LOTS - 1000M² - COMMERCE LOUE 67K eurosNET/AN + LOGEMENTS A RENOVER !!!Notre agence vous propose au pied du Tramway B et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 immeubles traversants avec 4 lots sur 3 niveaux (2 lots commerciaux et 2 d'habitations).Les logements sont à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes.Les locaux commerciaux traversants de 500m² sur 2 niveaux avec accès PMR, sont loués à un organisme d'Etat avec un bail commercial reconduit en janvier 2023 pour 9 ans et un loyer annuel de 67.000 euros ht/hc + 7.300 euros de Foncier (actualisation du loyer tous les ans).A DECOUVRIR SANS TARDER : DEFICIT FONCIER ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !EMPLACEMENT N°1 AVEC LOCATAIRE PREMIUM...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 05/05/2025

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 500 m²

850 000 € ou 5 800,70 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B.Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes...A DECOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 08/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 70 m²

302 400 € ou 2 063,68 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Quartier Saint Paul, proche de la place Fernand Lafargue, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction et licence IV. Rdc d'environ 40m² avec une terrasse de 12 couverts. CA d'environ 500k HT FDS : 280.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

Date de création: 21/06/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 70 m²

297 000 € ou 2 026,83 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Place Pey Berland, fonds de commerce à vendre de petite restauration sans extraction à vendre dans un local d'environ 70m². Emplacement numéro avec un flux sur une place stratégique avec 2 arrêts de Tram. Travaux à prévoir FDS : 280.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 16/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 22 pièces

1 184 500 € ou 8 083,44 € / mois

Tres beau domaine en pleine activite touristique dans un lieu tres calme et prive avec vue panoramique. La propriete de plus de 10 ha se compose d'une maison de maitre du 13eme siecle (T8) avec une belle piscine donnant sur la vallee. Il y a aussi 4 chambres d'hotes (haute de gamme), une salle de reception pour petit dejeuner et autres. En plus il y a un gite avec terrasse et piscine privee, situe a l'entree du domaine, qui peut accueillir 6 personnes. Le domaine peut accueillir 18 personnes en totale. Pour les amoureux de cheval il y a la possibilite d'amenager des boxes dans une grange de 270m2., , Cette belle affaire vous etes propose par Inter-France / Sympa-Immobilier, specialise de la vente et transactions de commerce depuis 1995, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Georisques

Date de création: 06/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce

1 060 000 € ou 7 233,81 € / mois

- bordeaux gare - murs local commercial refait à neuf (250 000 eur de travaux) surface : 400 mm2 en rdc et 90 m2 en sous-sol) actuellement loué 5 000 eur ht/hc / mois, la taxe foncière est à la charge du preneur. idéal pour réaliser un investissement sûr. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 80 m²

285 000 € ou 1 944,94 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Quartier de la Grosse Cloche. Fonds de commerce à vendre de restauration sans extraction dans un local d'environ 80m² avec une cave de 30m². En parfait état, avec une grande vitrine, cuisine équipée et aménagée. FDS : 270.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 22/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 42 m²

6 000 € ou 40,95 € / mois

A louer local commercial d'une superficie totale d'environ 42M2 en plein coeur du quartier Saint Seurin à Bordeaux dans un environnement commerçant et résidentiel Excellente visibilité sur un axe passant - Proximité immédiate parkings Bail neuf 3/6/9 - Loyer mensuel 1500EUR HT HC - Disponibilité immédiate ravalement de façade ainsi que curage du local  Idéal tertiaire coiffure esthétique (restauration interdite) Arrêt du Bus Express à proximité immédiate

Date de création: 11/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 1 m²

2 500 000 € ou 17 060,87 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 13/09/2021

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 130 m²

12 000 € ou 81,89 € / mois

Superbe potentiel pour ce local commercial en plein coeur du Bordeaux Centre à proximité du cours Clémenceau et de la Place Tourny Local livré brut - bail neuf 3/6/9 - loyer annuel 39000EUR HT HC  Gros potentiel pour ce local atypique idéalement situé avec plusieurs pièces en enfilade et un patio de 10M2 a végétaliser ou pouvant servir de terrasse pour une activité de bureaux  Idéal showroom décoration - bureaux - esthétique - pilates 

Date de création: 11/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 60 m²

216 000 € ou 1 474,06 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 60m² Secteur Sainte Catherine, hypercentre. Fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction dans un local d'environ 60m². En angle, belle visibilité avec terrasse. Flux important, constant. FDS : 200.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 06/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 116 m²

396 000 € ou 2 702,44 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ- BORDEAUX- PROCHE DE LA BOURSE DU TRAVAIL ET DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose en Exclusivité, cet immeuble de rapport en bon état général, cadastré en 2 lots d'habitations et composé de 3 logements avec compteurs individuels, d'une superficie totale de 96m² dont un type 1 loué 520 euroscc/mois et deux type 2 loués 600 et 630 euroscc/mois, soit un revenu locatif annuel de 21.000 euros dans le plafond de l'encadrement des loyers. Vous disposerez également une cour commune de 10m², d'une façade en pierre à rafraichir et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (façade, toiture...). Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

Date de création: 22/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 370 m²

1 299 000 € ou 8 864,83 € / mois

BORDEAUX Barrière de Toulouse - Immeuble de rapport en R+1 d'une surface de 370m2 habitable comprenant 20 appartements T1 et studios loués meublés, certains ont des cours, terrasses ou balcon. Il est idéalement placé à deux pas de la place Nansouty, des commerces et des transports en commun. Il génère un revenu locatif de 10 600euros/mois soit une rentabilité d'environ 10%. Bon état général. Idéal investisseur, à saisir sans tarder.

Date de création: 25/04/2025