Vente Bureau / Commerce Brest (29200)

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

BREST LE LANDAIS PROCHE CAPUCINS - TRAM et PISCINE DE RECOUVRANCE. Sur une parcelle de 562 m². Ref SI00108-RS. Immeuble de rapport de 1957 superficie totale de 180 m², En rénovation depuis 2021, comprenant 4 appartements refaits à neuf de type T1bis de 30 m² environ, vendus meublés et un appartement au rez de chaussée de type T3 de 57 m² à configurer. Tous les T1 bis comprennent une cuisine aménagée équipée de type américaine, une belle chambre ouverte sur une salle d'eau aménagée comprenant un espace dressing, tous les wc sont séparés. Pour le confort, tout le système électrique est neuf avec des ballons d'eau chaude connectés et pilotables à distance. La parcelle mesure au total 562 m², la moitié environ est constructible. OBSERVATIONS pour le Terrain : il est soumis aux dispositions des articles L.121-1 et suivants du code de l'urbanisme relatifs à l'aménagement et à la protection du littoral. Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV). Taxe d'aménagement au taux de 3% pour la part intercommunale Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble Canalisations eau potable Zonage d'assainissement collectif Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales Zonage de distribution d'eau potable (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

222 500 € ou 1 596,08 € / mois

Nouvelle exclusivité Cosy'Mo ! Rare sur le marché , nous vous proposons cet immeuble de rapport en excellent état . Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, un T2 de 47 m2, au premier étage un T2 de 45m2 et au dernier étage un T1 bis de 31m2. Les appartements sont actuellement loués . Loyers perçus par mois 1360 euros. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 500 € ou 3 088,15 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BREST - JAURES LOYER ANNUEL : 37.770,72 euros charges comprises / 34.050,72 euros hors charges. Situé dans le secteur de Jaurès, au centre de Brest (29200), venez découvrir cet immeuble des années 1950 composé de 2 locaux commerciaux et 3 appartements loués. L'immeuble se compose : - Rez-de-chaussée gauche : local commercial de 57m² loué 761,56 euros + 100 euros - Rez-de-chaussée droit un local commercial de 66m² loué 676 euros + 100 euros - 1er étage gauche, un appartement T2 de 36m² loué 440 euros + 30 euros - 1er étage droit, un appartement T2 de 29m² loué 450 euros + 30 euros - 2ème et dernier étage, un appartement T3 de 70m² loué 510 euros + 50 euros L'ensemble génère un loyer mensuel de 2.837,56 euros hors charges et 3.147.56 euros charges comprises. Les deux commerces sont implantés depuis des années. Pas de vacances locatives. Concernant la taxe foncière, elle s'élève à 2.416 euros. Les commerces participent à hauteur 1.466,32 euros (750 euros + 716,32 euros) soit 949,68 euros restants. N'hésitez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à BREST. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE IMMEUBLE COMPOSE DE 2 STUDIOS 2 T2 DANS UN SECTEUR CALME UNE PARTIE DU TERRAIN EST CONSTRUTIBLE DALLE BETON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

371 000 € ou 2 661,33 € / mois

A vendre dans le finistère, un fonds de commerce de restaurant, crêperie. cet établissement, de 80 places assises, en emplacement n°1, profite d'une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un agencement de qualité. fermé 3 mois et demi dans l'année. avec appartement. très belle rentabilité. prix : 371 000&euro - fai. a voir absolument. réf 23714lc

42 000 € ou 301,28 € / mois

Situé au sein d'une grande ville, ce local d'une surface de 120m2 bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un emplacement stratégique. important flux routier et piéton. facilité de stationnement + arrêt minute. extraction neuve si commerce alimentaire. loyer mensuel ht: 2500&euro - droit au bail 3/6/9 neuf. prix hai: 42000&euro -

102 000 € ou 731,69 € / mois

Au centre d'une commune du finistère, proche église, cimetière et ttes commodités. Établissement très bien entretenu avec une clientèle fidèle et variée. logement de fonction (75m2), cave avec chambre froide , plusieurs réserves, atelier et petite court extérieure. possibilité d'acquisition des murs . c.a ht : 267, 000, 00&euro - marge commerciale : 59 % e.b.e : 62, 000, 00&euro - prix de vente hai : 102, 000, 00&euro - ref : tj/sk 25585

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Au centre d'une grande ville, proche mer, murs commerciaux accueillant un hôtel bureau d'une trentaine de chambres patio intérieur, logement de fonction. surface développée: 600 m2 chauffage gaz, ascenseur, rentabilité évolutive. etablissement régulièrement entretenu. loyer annuel ht: 48, 000&euro - prix de vente hai : 840, 000&euro - ref: tj/sk 25564

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

BREST- Quatre Moulins - IMMEUBLE - 115,72 m2 Nouveauté ! Située dans le quartier des Quatre Moulins, cet immeuble se compose comme suit : - Au Rez-de-chaussé : un T1 bis loués meublé au prix de: 430 euros HC. - Au 1er étage :un T1 bis loués meublé au prix de : 430 euros euros HC. - Au 2er étage : un T1 bis loués meublé au prix de : 500 euros HC. Loyers annuels hors charges : 16 320 euros. Possibilité de création d'un Souplex. Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper ! Facebook : acces immo & gestion Instagram : Arthur.a.brest

437 000 € ou 3 134,78 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!!! Produit rare sur le marché !!! Immeuble, proche des facultés et de l'école d'ingénieur, dalle béton, de 200 m² environ, composé de 3 plateaux à agencer à votre convenance (pour 6 appartements). ainsi qu'un grand T1 entièrement refait élevé sur un sous-sol. Produit à fort potentiel !! Très intéressant pour les investisseurs!!! Possibilité de partenariat avec 2 panneaux publicitaires ( 1400 euros/an par panneau) Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au: zéro six -soixante trois- dix huit- zéro zéro- soixante et un (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

481 600 € ou 3 454,71 € / mois

Idéalement situé (quartier résidentiel, enseignes réputées, ...), ce local commercial d'environ 200m2 de surface commerciale et 200m2 de sous-sol. bail à créer tout commerce, agencement modulable. prix de vente hai : 481, 600&euro -

208 240 € ou 1 493,79 € / mois

Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie/Snacking Finistère Nord bord de côte. Cet établissement possède un savoir-faire particulier en pâtisserie et, ravie les papilles de ses clients. Grands volumes pour cette Affaire avec plusieurs ateliers distincts avec une surface totale de 250 m2, ce qui permet une circulation aisée. Chiffre d'Affaires annuel : entre 300 000 et 400 000 euros H.T. Bonne rentabilité Grand appartement T4 à l'étage de 100 m2 environ, avec une terrasse de 20 m2 plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie/Snacking Finistère Nord bord de côte - AFFAIRES-AVENDRE-Ref:6314-ES - Prix de vente F.A.I du Fonds de commerce : 208 240 euros Eric SINET - 02 98 51 76 61 - Agence immobilière immatriculée au RCS sous le numéro 432 680 973. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

257 600 € ou 1 847,87 € / mois

Sur une place d'une grande ville du finistère, cet établissement offre un bel outil de travail de part son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité. d'environ 80m2, il dispose d'une cinquantaine de places intérieures et d'une trentaine de places en terrasse durant la saison. affaire fermée 5 semaines par an avec fort potentiel de développement. c.a ht : 200, 000, 00&euro - commissions : 60, 700, 00&euro - e.b.e : 100, 000, 00&euro - prix de vente hai : 257, 600&euro - ref: tj/sk 25646

392 000 € ou 2 811,97 € / mois

Idéalement situé, cet établissement peut intéresser un couple de repreneur en reconversion. rémunération attractive et qualité de vie. ref: tj/ga 25565 vente de marchandises: 57, 500, 00&euro - commissions: 159, 000, 00&euro - prix de vente hai 392, 000&euro -

208 650 € ou 1 496,73 € / mois

Bretagne Immo, vous propose a la vente sur Brest., , Un immeuble de 3 lots, proche de toutes commodites (commerces, transports en commun...), Il se compose de trois studios d'environ 20m2, de plein pieds., Situe dans un quartier calme., Ideal investisseurs. Locataires en place. , , , Pour des visites me contacter au : o665251346, ALEXANDRE BIGNARD, , GROUPE BRETAGNE IMMO, TRANSACTIONS / PATRIMOINE / CONSEILS / FINANCEMENTS, SIEGE SOCIAL : 1 RUE LOUIS DELOBEAU, 29200 BREST, , , ,

567 000 € ou 4 067,32 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BREST - proximité immédiate KERICHEN LOYER ANNUEL : 40 512 euros charges comprises / 38 232 euros hors charges. Venez découvrir cet immeuble de 1950 composé de 6 appartements et une maison qui se répartissent de la manière suivante : - Rez-de-chaussée, : deux appartements T2 - 1er étage : deux appartements T2 - 2ème étage : deux appartements T1 bis en duplex Pour les appartements : chauffage individuel électrique. ballon d'eau chaude Sur la parcelle de 900m² : - Une maison de type 4 (2 chambres) entièrement réhabilitée de 90m² habitables. Chauffage individuel gaz de ville . Production d'eau chaude par la chaudière Parkings privés aux habitations. Photos de tous les appartements disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter votre Agence Barraine IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble en vente à BREST. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 200 € ou 1 228,09 € / mois

A vendre dans commune dynamique de 10000 habitants , très belle boutique de cadeaux décoration, art de la table, sur une surface de 250 m² environ. agréable à tenir, très belle clientèle. a voir absolument. pv : 171200&euro - fai. réf luxior commerces 23168lcf.

257 600 € ou 1 847,87 € / mois

Centre quartier composé d'habitations de commerces et de bureaux, cette affaire de jour peut convenir à une reconversion ou une première installation. ca ht: 173, 000, 00&euro - commissions: 69, 000, 00&euro - ebe: 87, 600, 00&euro - prix de vente hai: 257, 600&euro -

616 000 € ou 4 418,82 € / mois

Dans le centre d'une grande ville de bretagne, proche mer, hôtel bureau composé de 25-30#. t2 de fonction(50m²) , 9 places de parkings, partenariats avec restaurants du secteur. t.o : 67% prix moyen par chambre : 75  c.a ht: 340, 000, 00&euro - prix de vente fai : 616, 000&euro - possibilité acquisition murs : 840, 000&euro -

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

BREST - 4 MOULINS - IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS - 336 m² Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre Localisation : Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable. Description de la propriété : Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 euros hors charges. Composition des logements : Rez-de-jardin : - Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin 1er étage : - Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m² 2ème et dernier étage : - Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage) Caractéristiques supplémentaires : Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents. Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.