Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

758 800 € ou 5 236,48 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose, cette très belle affaire emplacement n°1 Restaurant, Bar Brasserie licence IV avec plus de 70 places assises ainsi que plus de 50 en terrasse. Affaire entièrement rénovée avec goût elle dispose également d' une très belle et grande cuisine entièrement équipée et une cave aucuns travaux à prévoir. Le loyer pour ce très bel ensemble est très contenu au vue des prestations : 2150 eurosHT et pas de foncier. Fermé 4 semaines par an Equipe en place de 4 CDI Très belle rentabilité Plus de 190 000 euros à l'EBEr CA 2024 + de 700 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 280 € ou 1 271,72 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose En région Normandie, découvrez l'opportunité que vous offre ce fonds de commerce proche de nombreux bureaux, artisans et nombreux logements. * Secteur Calvados, Bessin Côte de Nacre * Pizzeria, épicerie fine sur place et à emporter * Très bel emplacement * Bon CA * Belle terrasse * A VOIR RAPIDEMENT * Renseignements : Hélie Jonathan au 06 21 31 18 07 * FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 000 € ou 448,57 € / mois

A vendre salon de coiffure situé dans une charmante ville historique du calvados avec toutes les commodités. cette affaire est tenue a plusieurs et affiche une bonne rentabilité (+ de 45 000? e.b.e). salon de coiffure agencé d'environ 30m², fermé 1 jour par semaine. grand parking à proximité du salon. prix fdc : 70 200 ? frais d'agence inclus

2 576 000 € ou 17 777,00 € / mois

610 immobilier vous propose ce domaine Hôtelier situé proche des plages du débarquement. Deux restaurants , hôtel. pas de travaux à prévoir.

65 000 € ou 448,57 € / mois

Fonds de commerce : salle de sport lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de salle de sport situé dans une grande ville du calvados. cette affaire se situe dans une zone d'activité, proche de l'axe central de la commune. les installations comprennent un espace musculation dédié, ainsi qu'une section spécialement aménagée pour les activités cardio. de plus, une vaste salle est prévue pour les cours collectifs, offrant ainsi une variété d'opportunités d'entraînement. ce centre de remise en forme propose également un espace détente avec sauna, ainsi que deux vélos aquabike. fermé le dimanche. bail récent. ca : 65 000 &euro . ebe : 30 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14412. prix du fonds de commerce : 65 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant forfaitaire de 5 000&euro . pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

91 800 € ou 633,51 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose aux portes de caen un établissement de bar tabac loto presse amigo. ideal premiere affaire. affaire d'angle de 11 places assises en intérieur et 12 en terrasse. ca : + 35 000 ? ~ commissions : + 35 000 ? ~ eber : + 25 000 ? logement de fonction f3. référence : 14258 mandat : 14306 prix de vente : 91 800 ? (dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

89 600 € ou 618,33 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité rare au coeur d'une grande station balnéaire rénovée de la Côte Fleurie. Idéalement placé en angle dans une rue piétonne très fréquentée, en sortie directe de plage, cet établissement bénéficie d'une affluence continue et d'une visibilité optimale, garantissant une activité très rentable. Ce bien se compose de : ? Une surface commerciale d'environ 25 m² avec de larges baies vitrées s'ouvrant en grand, parfait pour la vente à emporter, particulièrement en saison estivale. ? Un sous-sol permettant le stockage des matières premières et équipé de sanitaires pour le personnel. ? Un emplacement dédié à une terrasse offrant un cadre agréable pour les clients en période estivale. L'activité actuelle de vente de glaces, crêpes et gaufres fonctionne très bien sur la haute saison, ce qui en fait une opportunité idéale pour un exploitant saisonnier ou un investisseur souhaitant développer un commerce à fort potentiel. ? Affaire rare sur le marché ? Ne tardez pas ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

372 750 € ou 2 572,35 € / mois

Fonds de commerce : bar snack lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar snack dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un emplacement stratégique et dynamique avec parkings à proximité. dans cet établissement, vous pourrez retrouver une salle de bar aménagée avec soin d'une trentaine de places assises, d'une terrasse d'une trentaine de places également, une petite cuisine et de deux wc. de plus, cette affaire dispose d'un local d'habitation composé de 7 chambres. fermé le dimanche. un équipier déjà en place. référence de l'annonce : n° de mandat : 14379. prix du fonds de commerce : 372 750 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

346 880 € ou 2 393,82 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose ** RARE A LA VENTE ** Au centre d'une zone d'activité et de bureau cette Brasserie Restaurant Pizzeria du midi de 200m2, bénéficie d'un grand parking sur un axe passant - Zone dynamique en plein développement - Service du Midi du lundi au samedi - Etablissement en très bon état, pas de travaux à prévoir - Matériel et mobilier récent - CA 380 K euros - en progression en 2024 - - Possibilité d'acquérir un Licence IV pour exploiter l'After-Work - Développement possible sur de la crêperie - saladerie Renseignement Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

432 000 € ou 2 981,24 € / mois

Fonds de commerce : tabac presse loto pmu lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac presse loto pmu dans une grande ville du calvados. bel établissement aux normes pmr - facile d'accès avec les commerces à proximités. horaires de jour et fermé 1, 5 jours par semaine + 5 semaines de congés idéal couple - faible loyer. ca : + 200 000 &euro commissions : + 150 000 &euro eber : + 110 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14257. prix du fonds de commerce : 447 300 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

346 880 € ou 2 393,82 € / mois

Folliot Commerces vous propose ce restaurant situé dans le centre ville de Caen. Affaire à développer avec clientèle potentiel de bureaux du centre ville et after-work le soir, puisque dérogation pour fermer à 1h du matin. Sur une surface de 120 m² , le bar restaurant a été refait à neuf, Il dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec du matériel en bon état avec 2 espaces dissociés (coin chaud et plonge), possibilité d'agrandir la cuisine. Grand espace de stockage et cour intérieure. * 60 places assises intérieures * 20 places assises en terrasse. * CA 2024 sera d'environ 350.000 Euros * Licence IV * loyer 1424 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce fonds de commerce à vendre vous garantit une accessibilité par l'avion, par bateau et par le train ainsi qu'une localisation de choix à Caen. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * la gare d'Audrieu * A moins de 50 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Bretteville-Norrey, de Bayeux et de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Moult-Argences, de Briouze et de Pont-Hébert (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

840 000 € ou 5 796,85 € / mois

Fonds de commerce : bar hÔtel*** 15n° restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar hÔtel*** 15n° restaurant sur le secteur du calvados. cette affaire d'angle dispose d'un bon emplacement, dans une rue commerçante du centre-ville. À quelques pas de l'établissement se trouve un grand parking facilitant le stationnement. dans cet établissement vous trouverez au rez-de-chaussée : le hall d'entrée, deux espaces de restauration, cuisine, plonge, un espace de stockage, la chaufferie et deux wc au premier étage : huit chambres avec salle de bains et wc au deuxième étage : sept chambres avec salle de bains et wc également. de plus, il inclut : réserves, vestiaire, laverie, buanderie ainsi que 3 garages en location. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. une équipe est déjà en place pour assurer la continuité de cette affaire. par ailleurs, cette affaire offre un logement de type f4 de 80m². fermé le dimanche et le lundi midi. chiffre d'affaires : 400 000 &euro . commissions totales : 180 000 &euro . ebe : 140 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14411. prix du fonds de commerce : 840 000 fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soient 40 000&euro . pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

162 600 € ou 1 122,10 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose une boulangerie - pâtisserie sur Caen avec plusieurs places de parking. ---- Autour de commerces de proximité ---- Magasin refait il y a 3 ans ---- Matériel propre et entretenu ---- CA de 250 000 euros ---- Possibilité de faire une boutique froide ---- Pas de logement ---- Bail jusqu'en 2028 ---- Idéal primo acquéreur seul ou en couple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 120 € ou 1 346,52 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Crêperie * Situé en centre ville de Caen avec stationnement immédiat * Parfait pout une affaire en couple ou associés * Petit Loyer 500 euros par mois SANS taxe foncière * L'établissement dispose d'une vingtaine de places à l'intérieur et une très belle terrasse * Matériel en bon état de fonctionnement * Le chiffre d'affaires réalisé de 166.000 euros HT, en augmentation * EBER 60.000 euros * 1 serveur salarié CDI * Congés 5 semaines par an Loyer : 500 euros net Provision sur charges : 50 euros Pas de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

39 600 € ou 273,28 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce bien situé idéalement dans un bourg en pleine expansion, à proximité du centre-ville, cet institut de beauté offre un cadre privilégié pour développer votre activité. Caractéristiques : Surface : 3 salles indépendantes équipées en eau, dont une avec douche, parfaites pour divers types de soins. Sous-sol : Grand sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Loyer : Très attractif à seulement 495 euros par mois. Horaires d'ouverture : Du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Fermé le samedi après-midi, dimanche et lundi, offrant une belle opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires. Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, offrant un bel équilibre entre travail et qualité de vie. Cet institut est idéal pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 000 € ou 558,98 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie situé dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un bon emplacement dans un carrefour dynamique. c'est une restauration du midi possédant une salle de restaurant comprenant 22 places assises et une terrasse de 10 places. idéal pour première affaire, faible loyer. ca : + 65 000&euro ebe : + 20 000&euro référence de l'annonce : n° du mandat : 14079. prix du fonds de commerce : 81 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

1 302 000 € ou 8 985,11 € / mois

A VENDRE , en RDC plateau de 508,21 m² Local / Bureaux d'activité à deux pas de la Polyclinique du Parc , idéal profession médicale , kiné,.. Se compose d'une double entrée , d'accueil, 11 bureaux , sanitaires, salle de repos, salles d'attentes (possibilité de modifier le plateau) .Accès handicapé .Places de stationnement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6108 euros.

864 000 € ou 5 962,47 € / mois

Vous recherchez un local commercial emplacement très recherché sur un axe dynamique ?Endroit tendance de CAEN !!Nous vous proposons un restaurant avec belle surface et belle hauteur sous plafond!Vendu avec le meublant et cuisine aménagée équipée et fonctionnelle récente, très belle prestation d'aménagement !!Cet endroit vous offre la possibilité de profiter également d'une terrasse SUD OUEST. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

Fonds de commerce : pressing. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing situé sur un axe passager dans une grande ville du calvados avec toutes les commodités et facile d'accès. affaire tenue par une personne et 3 salariés. ce pressing répond aux normes perchloroéthylène. il est bien agencé et matériel général en bon état. fermé 1 journée par semaine. ca : + 220 000 &euro en constante progression, clientèle fidélisée. référence de l'annonce : n° de mandat : 14260. prix du fonds de commerce : 160 500 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

281 840 € ou 1 944,98 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - Etablissement en bon état de 45 places dont 20 en extérieur - Dans un village en plein développement (+2000 habitants) - Stationnement facile et nombreux - Affaire d'angle avec 2 terrasses - Fermé Dimanche AM + Lundi + Congés 3 semaines - Grand logement avec jardin et garage (possibilité de sous-location) - Zone d'habitation et commerciale en construction à proximité (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)