Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

1 302 000 € ou 8 860,46 € / mois

A VENDRE , en RDC plateau de 508,21 m² Local / Bureaux d'activité à deux pas de la Polyclinique du Parc , idéal profession médicale , kiné,.. Se compose d'une double entrée , d'accueil, 11 bureaux , sanitaires, salle de repos, salles d'attentes (possibilité de modifier le plateau) .Accès handicapé .Places de stationnement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6108 euros.

160 500 € ou 1 092,25 € / mois

Fonds de commerce : pressing. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing situé sur un axe passager dans une grande ville du calvados avec toutes les commodités et facile d'accès. affaire tenue par une personne et 3 salariés. ce pressing répond aux normes perchloroéthylène. il est bien agencé et matériel général en bon état. fermé 1 journée par semaine. ca : + 220 000 &euro en constante progression, clientèle fidélisée. référence de l'annonce : n° de mandat : 14260. prix du fonds de commerce : 160 500 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

2 384 800 € ou 16 229,20 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose Un hôtel de 32 chambres, idéalement situé au coeur d'une grande ville du Calvados. VERITABLE COUP DE COEUR pour cet établissement, soigneusement entretenu, a récemment bénéficié de travaux d'envergure d'un montant supérieur à 200 000 euros. Il propose 32 chambres sur deux nivaux entièrement équipées (climatisation, Wi-Fi, télévision, etc.), dont une magnifique suite,. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe salle de petit-déjeuner ,d'une cuisine enttierement neuve. Un parking est disponible à l'extérieur du bâtiment. L'hôtel affiche un taux d'occupation annuel de 85 % et génère un très bon chiffre d'affaires ainsi qu'un excellent (EBE). Le loyer est très raisonnable compte tenu des prestations offertes. Prêt à être exploité immédiatement, cet hôtel constitue une opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnels désirant une belle rentabilitée. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr *********** CABINET FOLLIOT COMMERCES **************** (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

704 600 € ou 4 794,99 € / mois

* Affaire de boulangerie-pâtisserie dans un bourg au sud de Caen * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Matériel récent et entretenu * Beau linéaire de vente * Cuisson devant le client * CA de 880 000 euros HT * Équipes en place * Pas de logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

563 680 € ou 3 835,99 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ - Situé sur un axe passant avec stationnement d'une ville moyenne du calvados (+27000Hbts) - Etablissement de 55 places dont 30 en terrasse, bénéficiant d'un agencement récent - CA Limonade : 200K euros -- Commissions : 110 K euros -- EBER : 180 K euros -- - Fermeture : 2 jours semaine + congés 5 semaines - Logement : 2 Chambres - SDB - Cuisine - Renseignement : Gilles GODEMENT : 06 28 27 99 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 000 € ou 408,32 € / mois

Droit au bail : restauration rapide snacking sandwicherie. lecoeur immobilier vous propose à la vente un local commercial sur un emplacement n°1. cette affaire est située sur un axe passager piéton en hyper centre-ville. ce restaurant dispose d'une surface d'environ 20m2 très bien agencée avec cave privative et wc. bail commercial 3/6/9 en cours. charges de copropriété : 240.00 &euro /an. loyer annuel de 9792 &euro ht/hc. référence de l'annonce : n° de mandat : 14289. prix fai : 60 000 &euro . honoraires forfaitaires d'un montant de 5 000 &euro à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

747 960 € ou 5 090,07 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Emplacement exceptionnel pour ce Bar Tabac FDJ Presse PMU Brasserie - Etablissement à 50 mètres de la plage (terrasse vue sur mer) - CA : +500k euros dont 140K euros de commissions - 140 places dont 60 en terrasse - Nombreux stationnements faciles et gratuits (parking) - Clientèle locale fidèle ainsi qu'une forte saisonnalité juillet et aout - Etablissement pour un couple aidé de l'équipe en place (2) - Fermé une journée la semaine + 2 semaines congés - Horaires d'ouverture : 7H > 20H (toute l'année) - Logement au dessus de l'établissement avec un loyer très faible - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 409 200 € ou 9 589,98 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Affaire coup de coeur à saisir ! Située sur la côte Fleurie , cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement privilégié sur un axe très passant , garantissant un flux régulier de clients tout au long de l'année. Idéale pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire florissante. Caractéristiques du bien : Chiffre d'affaires : 950 000 euros HT, avec un potentiel de développement supplémentaire. Matériel de qualité : Équipements modernes et bien entretenus, assurant une production optimisée et de haute qualité. Grand linéaire de vente : Espace de vente spacieux, parfaitement agencé pour maximiser la visibilité des produits et offrir une expérience client optimale. Places assises : Capacité de 80 à 100 places assises , offrant un cadre agréable pour les clients, parfait pour combiner vente à emporter et consommation sur place. Avantages supplémentaires : Équipes en place : Personnel qualifié et autonome, facilitant la gestion quotidienne et assurant une transition sans encombre pour le nouveau propriétaire. 5 semaines de fermeture annuelle : Un atout pour profiter d'un excellent équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. Emplacement stratégique : Sur un axe très passant , garantissant une forte visibilité et un trafic important. Plusieurs places de stationnement : Parking disponible pour les clients, un avantage pour attirer plus de monde et faciliter véritablement l'accès. Pour plus de renseignement, contactez Mr Paul Villain au 06.85.83.36.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

55 000 € ou 374,29 € / mois

Fonds de commerce : pizzeria À emporter lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria À emporter sur le secteur de la côte de nacre. cette affaire est située dans une rue passante et fréquentée. elle dispose d'un espace d'accueil pour les clients, d'une arrière cuisine et plonge d'environ 15m². on retrouve également un logement d'habitation composé de 2 chambres, cuisine, salle de douche et wc. fermée le dimanche et le lundi. bail commercial et d'habitation récent. ca : +77 000? - ca en progression depuis 2019. référence de l'annonce : n° de mandat : 14330 prix du fonds de commerce : 55 000? honoraire à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

292 680 € ou 1 991,77 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Situé en zone périurbaine de Caen, un Bar Tabac FDJ Vape - Dans un ensemble commerciale avec boulangerie - superette - pharmacie - - Etablissement facile à travailler pour une personne - 40 places dont 24 en terrasse bien exposée - Fermé le Dimanche - JF - 5 semaines de congés - Clientèle Locale fidèle CSP++ - Affaire à redynamiser Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 300 € ou 1 383,51 € / mois

Fonds de commerce : restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant sur le secteur du calvados, à deux pas d'une grande ville historique. concernant cette affaire, le stationnement y est facilité et gratuit avec la présence de nombreuses places de parking à proximité. vous y trouverez une salle de bar, une salle de restaurant totalisant une centaine de couverts, une terrasse, une grande cuisine, wc et une cour extérieure. fermé le week-end et les jours fériés. 5 semaines de congés. ca : 185 000 &euro ebe : 65 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14394. prix du fonds de commerce : 203 300 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

1 680 000 € ou 11 432,85 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie dans une charmante ville touristique de la côte fleurie. cette affaire d'angle dispose de deux salles de restaurant totalisant 40 couverts aménagées avec soin, d'un bar d'une dizaine de places ainsi que d'un patio fermé et chauffé d'une vingtaine de places assises. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. possibilité l'été d'étendre sur 1m20 la terrasse tout le long de la façade du restaurant (terrasse appartement au restaurant et non à la ville). fermé le lundi hors période estivale. vous y trouverez également un local d'habitation type appartement avec salon/salle à manger, cuisine à aménager, 2 chambres, sdb, wc et dressing/buanderie. ca : + 110 000 &euro ebe : 60 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14374. prix du fonds de commerce + les murs : &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

292 680 € ou 1 991,77 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose : A VENDRE - Cave à vin avec Licence IV Emplacement N°1 GROS COUP DE COEUR du cabinet FOLLIOT Caen Axe très passant Surface : 2 niveaux 140 m² Loyer : 1 750 euros / mois, taxe foncière comprise Le cabinet FOLLIOT vous propose cette magnifique cave à vin, idéalement située sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, avec une vitrine remarquable offrant une excellente attractivité commerciale. Activité actuelle : Cave à vin (ouverte de 9h à 19h30 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) Licence IV incluse Bar à vins ou planches à développer (actuellement non exploité) Ce commerce clé en main, cédé pour cause de retraite, est un véritable bijou, parfaitement entretenu, avec un matériel récent ou en excellent état. Tout est prêt pour démarrer immédiatement. Une passation longue et accompagnement personnalisé sont proposés par l'actuel exploitant, fort de plus de 40 ans d'expérience, qui peut également rester quelques heures par semaine en soutien technique. Climatisations réversibles assurent des conditions idéales pour la conservation des vins (de 4 euros à 2 000 euros la bouteille). L'étage, aujourd'hui utilisé en stockage, peut être facilement transformé en salle de réception ou de dégustation, grâce à la licence IV. Un grand bureau et une salle de repos viennent compléter ce bien rare. Atouts majeurs : Emplacement numéro 1 à Caen Faible loyer (taxe foncière incluse) Licence IV Potentiel de développement Affaire saine et prête à l'emploi Ne tardez pas ! Opportunité rare sur le marché. Contactez Jonathan HÉLIE Cabinet FOLLIOT Commerce à Caen 06 21 31 18 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

216 800 € ou 1 475,38 € / mois

Murs commerciaux le cabinet lecoeur immobilier vous propose a la vente des murs commerciaux situés dans une grande ville du calvados sur artère principale et constitué de deux baux commerciaux avec un revenu annuel de 18000 &euro . baux commerciaux 3/6/9 en cours l un se terminant en mars 2032 le deuxième en 2030 ideal investissement locatif n hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements au

636 000 € ou 4 328,15 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac presse pmu fdj. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac presse pmu fdj dans une ville proche de caen. cette affaire d'angle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. elle dispose d'un bon emplacement dans une rue passante avec des places de stationnement à proximité. elle possède également un grand logement. chiffre d'affaire plus de 190 000 &euro . commissions plus de 130 000 &euro ebe plus de 150 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14062. prix du fonds de commerce : 636 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour vous accompagner dans votre projet, contactez joachim lecoeur au

244 950 € ou 1 666,95 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac loto amigo grattages lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac loto amigo grattages dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un emplacement stratégique en hypercentre ainsi que des places de parking à proximité. on y retrouve une salle de bar moderne avec une capacité d'une dizaine de places assises. ce bar est bien entretenue et le matériel est bon état. fermée le samedi et le dimanche. aucun employé à reprendre. cet établissement possède également un logement d'habitation composé d'une cuisine, salle, salon, de deux chambres, salle de bain, wc et d'une chambre supplémentaire au grenier. congés : 5 semaines. ca : +30 000?. commissions : +70 000? dont 50 000? pour le tabac. ebe : +45 000?. référence de l'annonce : n° de mandat : 14297. prix du fonds de commerce : 244 950 ? fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au .

157 180 € ou 1 069,65 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose: * Affaire de Boulangerie-Pâtisserie dans un village du pays d'Auge avec plusieurs places de parking sur une grande place * CA de 165 000 euros HT * 5 semaines de congés par an * Idéal primo acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

303 520 € ou 2 065,53 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerce vous propose : - Dans une ville touristique de la côte fleurie proche Deauville - Tabac Presse FDJ situé en angle de rue piétonne - + 110K euros de commissions - Fermé Dimanche AM + Lundi + congés - Affaire à redynamiser - Départ en retraite de l'exploitant Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 320 € ou 3 540,92 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose, cette Affaire exceptionnelle ? Bar Brasserie Licence IV ? Emplacement n°1 dans grande ville du Calvados Située sur un emplacement premium au coeur d'une grande ville du Calvados, cette affaire rare sur le marché représente une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un établissement à fort potentiel. Ce bar-brasserie-limonade est très peu exploité actuellement malgré un environnement commercial dynamique et une capacité d'accueil importante : 58 places assises à l'intérieur, plus de 100 places en terrasse extérieure. Les horaires d'ouverture actuels sont restreints (9h-15h et 18h30-21h) avec une fermeture complète le dimanche et le lundi, y compris en pleine saison. Cela représente plusieurs leviers de développement immédiats : élargissement des amplitudes horaires, ouverture les jours de repos actuels, et surtout, exploitation de la Licence IV, aujourd'hui non mise à profit. La cuisine est entièrement aux normes, suréquipée et dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est hyper entretenu, avec un matériel professionnel de grande qualité. Un atout majeur vient compléter ce bien : un superbe appartement de type haussmannien d'environ 85 m², entièrement rénové avec moulures, parquets en chêne et beaucoup de charme ? idéal pour un couple d'exploitants souhaitant résider sur place. Chiffres clés : Chiffre d'affaires proche de 500 000 euros, EBE avoisinant 120 000 euros, Activités à fort potentiel non exploitées : vente à emporter (pizza, etc.), activité limonade l'après-midi, et bien sûr, licence IV. Affaire saine, coup de coeur assuré, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Faire vite ? opportunité rare sur le secteur. Contact : Jonathan HELIE Cabinet FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 082,48 € / mois

Locaux d activités à usage de bureaux avec places de parking ,situés à CAEN NORD dans une zone économique et universitaire très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Lignes de bus et de tramway à 3 minutes. Nombreuses possibilités.Pour tout complément d'information s'adresser à l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cathy LE GUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .