Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

130 080 € ou 928,00 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie située à Caen *Bel emplacement avec du potentiel de développement * Matériel neuf * CA d'environ 225 000 euros * Idéal primo acquéreur * Pas de logement * Contact Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

281 840 € ou 2 010,68 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - Etablissement en bon état de 45 places dont 20 en extérieur - Dans un village en plein développement (+2000 habitants) - Stationnement facile et nombreux - Affaire d'angle avec 2 terrasses - Fermé Dimanche AM + Lundi + Congés 3 semaines - Grand logement avec jardin et garage (possibilité de sous-location) - Zone d'habitation et commerciale en construction à proximité Renseignement Gilles Godement : 06 28 07 99 91 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

565 848 € ou 4 036,82 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle affaire de boulangerie pâtisserie dans l'agglomération de Caen * Plusieurs places de parking * Grand linéaire de vente * Beau matériel * Equipe en place * CA de 700 000 euros HT * Affaire coup de coeur * 5 semaines de congés * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

314 360 € ou 2 242,68 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose - Très bon emplacement pour ce Bar Tabac FDJ Stationnement Facile et Nombreux - - 50 Places dont 20 en Terrasse bien exposée - 7h00 / 20h00 Fermé 1 jour 1/2 semaine - 5 Semaines de Congés. - Affaire pour couple - Clientèle locale fidèle - Touristes - Passage - - Logement en très bon état : 3 Chambres - Cuisine - Salle - Cour - Garage - - Accès au logement indépendant du commerce - Renseignements : Gilles Godement 06 28 07 99 91 - Cabinet Folliot Commerces (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

271 000 € ou 1 933,34 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie sur le secteur de Caen * Beau linéaire de vente * Four récent * L'activité a un fort potentiel de développement * CA de 277 000 euros HT tout boutique * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 500 € ou 966,67 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : Bar-Brasserie PMU FDJ avec Grand Logement au coeur d'un gros bourg de campagne dans le Calvados Vous rêvez d'entreprendre dans un cadre chaleureux et convivial ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Nous mettons en vente notre établissement, un bar-brasserie avec licences PMU et FDJ, idéalement situé au sein d'une communauté de 2500 habitants, offrant un véritable potentiel de croissance. Points forts de l'établissement : Emplacement Stratégique : Au coeur d'un gros bourg de campagne, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle locale fidèle. Stationnement Facile et Nombreux (parking). Installations Modernes : Le bar et la brasserie sont équipés de manière moderne, offrant un cadre accueillant et confortable pour les clients. Licences PMU et FDJ : Profitez d'une clientèle diversifiée grâce aux licences PMU et FDJ, attirant amateurs de paris et de jeux. Terrasse ensoleillée : Une terrasse extérieure permet aux clients de profiter des beaux jours tout en dégustant leurs boissons et repas. Capacité d'accueil : La salle de brasserie peut accueillir jusqu'à 60 personnes, avec 30 places supplémentaires en terrasse. Le bar offre 30 places assises. Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 8h à 19h du lundi au dimanche, avec une fermeture d'une journée et demie par semaine pour permettre une gestion optimale. Grand Logement : Profitez d'un logement spacieux comprenant 3 chambres, idéal pour une vie confortable à proximité de votre lieu de travail. Service Uniquement le Midi : Le service de restauration est assuré uniquement le midi, avec une moyenne de 30 couverts, offrant ainsi une flexibilité de gestion. Renseignement : Gilles Godement : 06 28 07 99 91 Nous vous proposons un fonds de commerce dans le Calvados, en Normandie. Avec ce site implanté à moins d'une heure de Caen, votre activité tirera parti de son attractivité. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel. Un fonds de commerce idéalement situé à côté de Caen Proposé à la vente, ce fonds de commerce profitera d'une accessibilité par le train, par bateau et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Caen, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Villers bocage, Transports à proximité : * A moins de 20 km : * la gare du Molay-Littry * A moins de 50 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * les gares de Bayeux, de Audrieu et de Vire * A moins de 100 km : * l'aéroport de Cherbourg-Maupertus * les ports de Port de Caen-Ouistreham et de Granville * les gares de Caen, de Carentan et de Villedieu-les-Poêles Caractéristiques de ces lieux A l'extérieur, un parking est à la disposition de vos salariés et de vos clients. Les lieux sont proposés à l'achat pour 135 500 euros. Vous êtes intéressés par ce fonds de commerce et désirez avoir plus d'informations à son propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

50 000 € ou 356,71 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de coiffeur Situé dans une zone de chalandise sans concurrence, ce salon d'environ 55m2 est idéal pour une reprise d'activité de coiffure *6 places assises *2 bacs avec possibilité d'ajout *ouvert 5 jours/7 *accessible en transports et stationnement multiples *exposition sud avec une luminosité exceptionnelle Loyer : 437 euros HC/ mois Prix du fonds de commerce : 50.000 euros Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter le Cabinet Folliot Commerces à Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 400 € ou 4 640,02 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce restaurant type Buffet à volonté à proximité immédiate d'une zone commerciale. Cet établissement, bénéficie 280 places assises en intérieur Il dispose d' une très belle cuisine avec coin plonge séparé, le matériel est en très bon état, pas de travaux à prévoir Grande réserve avec chambres froides 9 salariés en CDI, 4 en CDD Chiffre d'affaire : 1.500.000 euros Loyer : 30267 euros TTC par trimestre (25222 euros HT) Taxe foncière charge preneur Référence : PAD4086. Le bien est situé dans le quartier de Caen, offrant une surface de 1040 m². Le prix de vente est de 650 400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

596 200 € ou 4 253,35 € / mois

? Venez Découvrir la Boulangerie-Pâtisserie de vos Rêves à Caen ! ? A la recherche d'une affaire florissante dans la charmante ville de Caen ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! ? Emplacement Stratégique : Située à Caen, la boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal avec beaucoup de places de parking à proximité. Avec un grand linéaire de vente et un flux constant de passage devant la boutique, votre succès est assuré dès le premier regard ! ? Potentiel de Développement Illimité : Avec une équipe en place et un fort potentiel de développement, c'est l'occasion rêvée de faire prospérer votre activité et d'explorer de nouvelles opportunités. Vous bénéficiez déjà d'un chiffre d'affaires impressionnant de 760 000 euros, mais ce n'est que le début de l'aventure ! ??? Équipe Qualifiée : l'équipe en place est prête à vous accompagner dans votre réussite. Avec leur expertise et leur passion pour le métier, vous êtes assuré de maintenir la qualité et la renommée de notre établissement. ? Horaires Flexibles : Pour concilier vie professionnelle et personnelle, cette boulangerie-pâtisserie est fermée le dimanche et les jours fériés, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et repos. ? Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de rejoindre une entreprise prospère et en pleine croissance. Avec un tel potentiel et un chiffre d'affaires déjà impressionnant, le succès est à portée de main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité et pour concrétiser votre projet entrepreneurial à Caen ! ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 200 € ou 2 320,01 € / mois

Caen, A vendre MURS MIXTES PARTIELLEMENT OCCUPES / IMMEUBLE d'environ 140 m² avec jardin, comprenant : Au rdc : 1 commerce d'environ 56 m² avec extraction (2 pièces + sanitaires, terrasse et cave) . MURS LIBRES Au 1er et 2ème étage : 1 appartement duplex de type 3 offrant : Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon, local buanderie, wc, bureau ou rangement, escalier menant au 2ème étage, un palier, deux chambres et salle de douche avec wc et lavabo. Le tout sur un terrain au même niveau entouré de murs et clôtures. L'appartement est loué 726.82 euros charges comprises. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 169 420 - Caen.

281 840 € ou 2 010,68 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg passant à quelques minutes de l'autoroute * Grand parking devant * Magasin neuf * Matériel et four récent (2018) * CA de 350 000 euros HT * 5 semaines de congés * Contact Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 000 € ou 428,05 € / mois

Droit au bail : restauration rapide snacking sandwicherie. lecoeur immobilier vous propose à la vente un local commercial sur un emplacement n°1. cette affaire est située sur un axe passager piéton en hyper centre-ville. ce restaurant dispose d'une surface d'environ 20m2 très bien agencée avec cave privative et wc. bail commercial 3/6/9 en cours. charges de copropriété : 240.00 &euro /an. loyer annuel de 9792 &euro ht/hc. référence de l'annonce : n° de mandat : 14289. prix fai : 60 000 &euro . honoraires forfaitaires d'un montant de 5 000 &euro à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

55 000 € ou 392,38 € / mois

Fonds de commerce : pizzeria À emporter lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria À emporter sur le secteur de la côte de nacre. cette affaire est située dans une rue passante et fréquentée. elle dispose d'un espace d'accueil pour les clients, d'une arrière cuisine et plonge d'environ 15m². on retrouve également un logement d'habitation composé de 2 chambres, cuisine, salle de douche et wc. fermée le dimanche et le lundi. bail commercial et d'habitation récent. ca : +77 000? - ca en progression depuis 2019. référence de l'annonce : n° de mandat : 14330 prix du fonds de commerce : 55 000? honoraire à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

203 300 € ou 1 450,36 € / mois

Fonds de commerce : restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant sur le secteur du calvados, à deux pas d'une grande ville historique. concernant cette affaire, le stationnement y est facilité et gratuit avec la présence de nombreuses places de parking à proximité. vous y trouverez une salle de bar, une salle de restaurant totalisant une centaine de couverts, une terrasse, une grande cuisine, wc et une cour extérieure. fermé le week-end et les jours fériés. 5 semaines de congés. ca : 185 000 &euro ebe : 65 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14394. prix du fonds de commerce : 203 300 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

140 400 € ou 1 001,63 € / mois

Vente d'un fond de commerce BAR-BRASSERIE - 66m2 + Local professionnel - 25m2 + T3 55m2 + 5 garages loués Avec mise à disposition d'un appartement de 3 pièces principales à l'étage - 55m2 + 5 garages actuellement loués Situé proche d'une zone administrative et étudiante - très bon potentiel- secteur CALVAIRE SAINT PIERRE au pied du Tramway et commerces de proximité. Pour plus d'informations , merci de prendre contact directement auprès de notre service vente au 06.67.92.39.01.

487 800 € ou 3 480,02 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce fonds de commerce à vendre à Caen. D'une surface de 100 m², Coup de coeur assuré pour ce bien est idéalement situé et des prestations uniques pour la ville de Caen. Ce restaurant Fermé deux jours par semaine propose plus de 100 Places assises et autant en terrasse. Le loyer reste très contenu au vue des surfaces exceptionnelles de ce bien. L' équipe est en place . Materiel très propre, décoration très soignée entièrement aux normes pas de travaux à prévoir. Opportunité rare FAIRE VITE !!! Renseignements Hélie Jonathan Cabinet Folliot Commerces 0621311807 j.hélie@cabinetfolliot.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 680 000 € ou 11 985,29 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie dans une charmante ville touristique de la côte fleurie. cette affaire d'angle dispose de deux salles de restaurant totalisant 40 couverts aménagées avec soin, d'un bar d'une dizaine de places ainsi que d'un patio fermé et chauffé d'une vingtaine de places assises. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. possibilité l'été d'étendre sur 1m20 la terrasse tout le long de la façade du restaurant (terrasse appartement au restaurant et non à la ville). fermé le lundi hors période estivale. vous y trouverez également un local d'habitation type appartement avec salon/salle à manger, cuisine à aménager, 2 chambres, sdb, wc et dressing/buanderie. ca : + 110 000 &euro ebe : 60 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14374. prix du fonds de commerce + les murs : &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

216 800 € ou 1 546,67 € / mois

Murs commerciaux le cabinet lecoeur immobilier vous propose a la vente des murs commerciaux situés dans une grande ville du calvados sur artère principale et constitué de deux baux commerciaux avec un revenu annuel de 18000 &euro . baux commerciaux 3/6/9 en cours l un se terminant en mars 2032 le deuxième en 2030 ideal investissement locatif n hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements au

483 000 € ou 3 445,77 € / mois

CAEN proximité du MEMORIAL IDEAL INVESTISSEURS: Maison sur 2 niveaux: Comprenant un plain- pied avec entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au premier étage: 6 chambres salle de douche-wc. Appartement 2 pièces en rez de jardin Sous- sol complet. Jardin arboré. Rare sur le marché!! DPE VERSION en date du 23/05/2013 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : F ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2012. Les couts sont estimes entre 3570EUR et 4000EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). SACHANT qu'une chaudière GAZ de Marque BOSCH vient d'être installée en 2023. Un Nouveau DPE sera réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 483000 EUR frais d'agence inclus soit 460 000EUR net vendeur soit 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au 06 79 69 85 23 ou par e-mail à monique.du-mesnil-du-buisson@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

563 680 € ou 4 021,35 € / mois

Le Cabinet Folliot présente cette propriété exceptionnelle de plus de 3,5 hectares, comprenant 1 hectare dédié à un plan d'eau exclusivement réservé à la pêche de loisir. Cette propriété est mise en vente au prix de 520 000 euros net vendeur, indissociable des murs et du terrain, fixé à 210 000 euros net vendeur, ce qui constitue un ensemble de murs et de fonds proposé à 730 000 euros net vendeur. La propriété se divise en deux parties : une où se trouvent les étangs avec divers bâtiments pour le stockage, ainsi qu'une maison d'habitation conforme aux normes RT 2012, entièrement neuve, comprenant 4 chambres. L'alimentation des étangs est assurée par une source naturelle et un forage, garantissant une eau de qualité. Le propriétaire actuel propose une formation pour faciliter la transition, ne nécessitant pas de connaissances spécifiques. Si vous appréciez la nature, être en extérieur et entretenir des espaces verts, cette opportunité de travailler en plein air est faite pour vous. Le prix inclut également un deuxième espace dédié à la location de mobil-homes. Actuellement, la propriété compte 8 parcelles de mobil-homes, des aires de jeux pour enfants et un petit espace d'accueil-snack avec licence 4. L'affaire a un potentiel de redynamisation avec l'organisation d'événements. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan Hélie au 0621311807, Cabinet Folliot Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)