Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

192 600 € ou 1 310,69 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac loto presse lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac loto presse dans une commune du bocage normand. ce bar vous accueille dans un espace moderne et convivial refait à neuf disposant d'environ 20 places assises. il est facile de s'y stationner avec la présence d'un grand parking à proximité. cette affaire dispose également d'un local d'habitation composé de 4 chambres, salle de bains, salle et cuisine. fermé le lundi, dimanche et les jours fériés. ca : + 125 000&euro commissions totales : + 80 000&euro dont 65 000 &euro pour le tabac. ebe : + 45 000&euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14370. prix du fonds de commerce : 192 600 &euro honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au :

128 400 € ou 873,80 € / mois

Fonds de commerce : primeur lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de primeur situé dans une ville touristique de la côte de nacre. située dans une rue commerçante et passante, cette affaire dispose d'un emplacement n°1 sur le secteur. de plus, un grand parking se situe à proximité facilitant l'accès aux clients. Établissement accueillant d'une surface totale d'environ 95m² avec un espace de vente et une arrière-salle utilisée comme espace de travail. de surcroît, on retrouve une jolie cour rajoutant du charme à cette affaire. aucun employé n'est à reprendre. ce primeur comprend également un logement d'habitation avec une pièce de vie d'environ 20m², cuisine, salle de bain et wc. ca 2021 : +200 000 &euro . ebe 2021 : +20 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14367. prix du fonds de commerce : 128 400 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contacter joachim lecoeur au

238 480 € ou 1 622,92 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante crêperie idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, qui offre un cadre exceptionnel pour allier travail et qualité de vie. L'établissement dispose d'une licence IV, d'une capacité de 30 places en intérieur et 50 en extérieur, permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique. ATTENTION : L'affaire est cédée fonds et murs indissociables, pour un montant net vendeur de 420 000 euros. Un studio avec petite courette est inclus dans le prix, offrant un confort supplémentaire aux futurs exploitants. Actuellement ouverte de 10h à 22h, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable avec un mode de gestion optimisé. Hors saison, un couple suffit pour assurer le bon fonctionnement, tandis qu'en haute saison, il est recommandé d'embaucher une personne en cuisine et deux en salle en CDD saisonnier. Aucun salarié n'est à reprendre. Les marges peuvent être facilement améliorées, les propriétaires actuels travaillant avec des produits locaux de haute qualité. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un commerce prospère dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 480 € ou 1 622,92 € / mois

Le cabinet Folliot vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant situé dans une ville saisonnière et dynamique. Ce restaurant à l'ambiance chaleureuse et conviviale est une affaire florissante qui n'attend que vous pour poursuivre son succès. #### Caractéristiques du Restaurant : - **Capacité** : Environ 40 couverts en salle et une terrasse accueillant une trentaine de clients supplémentaires. - **Chiffre d'affaires annuel** : 190 000 euros HT - **Formule du midi** : Un menu à 20,50 euros avec un panier moyen à 25 euros #### Horaires d'Ouverture : - **Lundi au Vendredi** : 7h-15h // 17h-20h - **Pas de service du soir** - **Fermé** : Le vendredi ap, le samedi ap, le dimanche et 5 semaines de congés #### Avantages et Potentiel : - **Personnel** : Profitez de l'expérience d'un cuisinier en place, garantissant une continuité et une qualité de service irréprochable. - **Terrasse** : Une terrasse agréable pour les beaux jours, augmentant la capacité d'accueil . -** CA** : Possibilité d'augmenter le CA avec un service du soir, bar d'ambiance le soir. #### Contact et Informations : Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Folliot Commerces. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement prospère dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre carrière dans la restauration ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

162 600 € ou 1 106,54 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose ce Bar restaurant idéalement situé Très bon CA et EBE + de 60 000 euros. Loyer très contenu comprenant une habitation au dessus du commerce. Malgré une clientèle touristique importante l'été une clientèle locale est présente à l'année. Ce restaurant offre de belles perspectives d' évolution avec un bon cadre de vie. Licence IV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix. Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

141 050 € ou 959,88 € / mois

Fonds de commerce : tabac presse loto lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac presse loto dans une grande ville du calvados. cette affaire est située sur une place commerçante avec des places de stationnement à proximité. la superficie de cet établissement est de 40m² composé d'un corner tabac et loto, d'un espace presse, un bureau et réserves. on y retrouve également une petite terrasse d'une dizaine de places assises. l'ensemble du matériel est en bon état, des rénovations ont été effectués récemment. fermé le dimanche et les jours fériés. ca : 45 000 &euro commissions : 84 000 &euro dont 50 000 &euro pour le tabac. eber : 56 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 141139. prix du fonds de commerce : 141 050 &euro honoraires à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

140 920 € ou 959,00 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce bar brasserie situé dans une galerie marchande très fréquentée. Cet établissement, fermé le dimanche et le lundi après-midi, dispose d'une capacité de soixante places assises. Points forts de l'établissement : Loyer attractif. 5 semaines de vacances par an, un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Extraction aux normes pour une activité de restauration. Présence de la Française des Jeux (FDJ), augmentant la fréquentation et le chiffre d'affaires. Possibilité d'ajouter une activité PMU, pour diversifier encore l'offre et fidéliser une nouvelle clientèle. Le restaurant réalise actuellement environ 30 couverts par jour, avec de belles perspectives d'évolution. Cet emplacement et les services offerts garantissent un fort potentiel de développement. Eber actuel 60 000 euros affaire idéal pour un couple confort de vie car ferme à 19H00 1jours et demi de repos +5semaines /an Possibilité de développer une terrasse sur l'extérieur avec une entrée indépendante. Ce qui attirait fortement une clientèle supplémentaire. De nombreux leviers sont disponibles pour développer le chiffre d'affaires et augmenter le EBE déjà très correct au vu du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un bon potentiel de croissance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 800 € ou 1 019,43 € / mois

Fonds de commerce : bar de nuit lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de nuit dans une grande ville du calvados. bar de nuit avec autorisation d'ouverture tardive en centre-ville sur un emplacement n°1 bis. bail neuf prendra fin en 2031. fermé 2 jours consécutifs. etablissement au norme pmr disposant d'une trentaine de places assises, équipé d'un fumoir et d'un limiteur de bruit pour la sonorisation. loyer d'environ 1000 &euro . belle notoriété, matériel en bon état et travaux récent effectué. référence de l'annonce : n° de mandat : 14267. prix du fonds de commerce : 149 800 &euro fai. honoraire à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

109 600 € ou 745,86 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire de boulangerie, pâtisserie située dans le pays Virois * Bel espace de vente * Fermé le Dimanche après-midi, Lundi + jours fériés * Espace de production bien équipé * CA : 265 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Droit au bail CAEN centre, rue pietonne. Belle vitrine. Merci de contacter Eric au 06.12.13.33.61