Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

99 600 € ou 687,34 € / mois

Le cabinet Folliot commerces vous propose une opportunité unique pour investir dans un commerce florissant. En effet ce fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique aux portes de Caen, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, sans concurrence immédiate. Un cadre de travail attractif Horaires actuels : Mardi, jeudi, vendredi, : 9h-12h / 14h-19h Mercredi : 10H à 12h puis 14h à 19H00 Dimanche : 9h à 13h Fermeture le lundi, permettant de bénéficier d'un jour et demi de repos hebdomadaire. Conditions financières avantageuses : Loyer : 800 euros/mois, un tarif très attractif au vu de l'emplacement et de la surface. Chiffre d'affaires en forte croissance : prévision 2024-2025 à 160 000 euros, avec une progression annuelle de plus de 10 %. Fort potentiel de développement, notamment grâce à un partenariat possible avec Interflora, qui pourrait générer plus de 100 000 euros supplémentaires. Atouts du commerce : Belle surface de vente offrant un cadre agréable pour les clients. Trois places de parking privatives, un atout rare et très apprécié. Aucun concurrent direct, garantissant une clientèle fidélisée. Proximité immédiate avec la seule boulangerie ouverte le dimanche, assurant un flux régulier de clients. Plus de 2 000 nouveaux logements en construction en 2025, garantissant une augmentation significative du potentiel client. Un bail flexible pour de nombreuses opportunités Le bail tous commerces permet une évolution ou un changement d'activité selon vos envies et projets. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce rentable et en pleine expansion ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

230 050 € ou 1 587,58 € / mois

Fonds de commerce : pizzeria - vente À emporter lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce pizzeria - vente À emporter sur le secteur de la côte de nacre. cette affaire est située sur un emplacement commerçant stratégique avec de nombreuse place de parking à proximité, idéal pour de la vente à emporter. cet établissement se compose d'une salle d'accueil client pour la commande et réception de pizzas et kebabs, d'un espace de stockage, d'un espace pour les machines ainsi que des vestiaires et wc. l'agencement et le matériel sont en bon état : pétrin, double four, machine panini, kebab, plaque et hotte. de plus, le sol à été refait l'an dernier. cette pizzeria est ouverte du mardi au dimanche de 18h00 à 21h45, 7j/7 de mi-juillet à mi-août et dispose de 6 semaines de congé. un équipier cuisine est déjà en place. ca 2021 : +220 000 &euro . ebe 2021 : +65 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14365. prix du fonds de commerce : 230 050 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

61 000 € ou 420,96 € / mois

14000 CAEN fonds de commerce EPICERIE FINE PRIMEURS, CREMERIE.Patricia ROTTIER vous propose cette épicerie fine, primeurs, fromage, produits locaux située centre bourg bord de mer .Cette alimentation dispose d'une vitrine de près de 5 mètres, présentoir en extérieur des fruits et légumes .Surface de vente de 35 m², arrière boutique, bureau, toilettes, chambre froide, sous sol.Chiffre d'affaires important, activité intense en saison.Ouvert toute l'année. Fermé Dimanche et Lundi , congés annuels 5 semaines .Pas de personnel à reprendre .Bail commercial 3/6/9 récent Loyer 525 euros/mois.Bourg avec tout commerce bord de mer , à 20 mn de CAEN,Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE . Cession 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 55 000 euros net vendeur contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°391711 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

319 500 € ou 2 204,87 € / mois

Fonds de commerce : tabac presse loto pmu lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac presse loto pmu dans une grande ville du calvados. cette affaire est situé sur un emplacement stratégique en hyper centre-ville. le magasin totalise une superficie de 80 m². on y retrouve deux réserves et un garage. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. ca : 160 000 &euro . ebe : 75 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14407. prix du fonds de commerce : 319 500&euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5% soient 19 500&euro . pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

195 125 € ou 1 346,56 € / mois

* Affaire de Boulangerie-Pâtisserie dans un quartier de Caen. * Plusieurs places de parking * Plusieurs commerce à coté de la boulangerie * Grand linéaire de vente * Matériel récent * Pas de logement * CA de 300 000 euros HT Tout boutique * 5 semaines de congés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 200 € ou 1 181,45 € / mois

Bar tabac loto presse amigo pmu lecoeur immobilier vous propose un bar tabac presse loto amigo pmu presse dans une grande ville du calvados. affaire de jour idéale pour une personne ou un couple, située dans un quartier résidentiel, pas de concurrence proche et sans employé à reprendre. faible loyer, fermé 2 jours consécutifs, beau potentiel de développement. grande salle de bar accueillant environ 25 places assises + terrasse d'environ 12 places. grand appartement 5 pièces avec garage privé et jardin. ca :+ 110 000 ? ~ commissions : + 70 000 ? ~ ebe: + 50 000 ? prix honoraires agence inclus : 171 200 ? honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. référence de l'annonce : n° mandat : 14332 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter thémis rachidi : /

583 000 € ou 4 023,29 € / mois

Fonds de commerce : crÊperie. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de crÊperie dans une ville touristique de la côte de nacre. etablissement d'une capacité d'accueil de 65 places comportant deux terrasses ainsi qu'un hangar de stockage. equipement en bon état - licence iv logement de fonction d'environ 60 m². faible loyer. ebe : 72 000 &euro ca : 320 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14185. prix du fonds de commerce : 583 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

168 020 € ou 1 159,51 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce commerce multiservices, Pizzeria en vente à emporter, Bar, Epicerie, à vendre à 10 minutes de Caen il offrant une surface de 100m². *Surface supérette bar pizza *Cuisine *Grande réserve 30/40m2 *WC privé *Garage *Licence 4 *Terrasse possible plein sud Loyer de Loyer 600 euros Pas de charge CA : 219.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix. Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

108 400 € ou 748,07 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose une pizzeria à emporter avec un potentiel énorme pour diverses activités professionnelles ! Caractéristiques du Bien : Superficie totale de plus de 200 m² : 100 m² dédiés à la partie commerciale et 100 m² supplémentaires pour bureaux et stockage. Garage spacieux permettant de garer une voiture et une moto, un véritable atout. Équipement complet : grand four à pizza, deux chambres froides, et une chambre de pousse. Loyer attractif : 1 370 euros seulement, rare sur le secteur. Avantages : Emplacement de choix : situé dans une rue très passante du centre-ville, parfait pour attirer une clientèle régulière et de passage. Opportunités de développement : bien adapté pour une activité de pizzeria mais également parfait pour d'autres projets nécessitant des espaces distincts (salle de yoga, traiteur, Dark Kitchen, boulangerie, etc.). Informations Pratiques : Jour de fermeture actuel : lundi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec un loyer si contenu et une superficie aussi impressionnante, ce bien est unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

752 400 € ou 5 192,32 € / mois

Vous souhaitez acheter ou investir dans des bureaux/Local d'activité à CAEN, cet ensemble immobilier d'environ 500 m² se situe sur la rive droite de CAEN. Une grande partie de la surface est aménagée en bureau et une partie est réservée au stockage. L'ensemble dispose d'une dizaine de places de stationnement avec une barrière de sécurité. Travaux de rafraichissement à prévoir. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 600 € ou 1 329,13 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac loto presse lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac loto presse dans une commune du bocage normand. ce bar vous accueille dans un espace moderne et convivial refait à neuf disposant d'environ 20 places assises. il est facile de s'y stationner avec la présence d'un grand parking à proximité. cette affaire dispose également d'un local d'habitation composé de 4 chambres, salle de bains, salle et cuisine. fermé le lundi, dimanche et les jours fériés. ca : + 125 000&euro commissions totales : + 80 000&euro dont 65 000 &euro pour le tabac. ebe : + 45 000&euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14370. prix du fonds de commerce : 192 600 &euro honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au :

128 400 € ou 886,09 € / mois

Fonds de commerce : primeur lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de primeur situé dans une ville touristique de la côte de nacre. située dans une rue commerçante et passante, cette affaire dispose d'un emplacement n°1 sur le secteur. de plus, un grand parking se situe à proximité facilitant l'accès aux clients. Établissement accueillant d'une surface totale d'environ 95m² avec un espace de vente et une arrière-salle utilisée comme espace de travail. de surcroît, on retrouve une jolie cour rajoutant du charme à cette affaire. aucun employé n'est à reprendre. ce primeur comprend également un logement d'habitation avec une pièce de vie d'environ 20m², cuisine, salle de bain et wc. ca 2021 : +200 000 &euro . ebe 2021 : +20 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14367. prix du fonds de commerce : 128 400 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contacter joachim lecoeur au

238 480 € ou 1 645,75 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante crêperie idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, qui offre un cadre exceptionnel pour allier travail et qualité de vie. L'établissement dispose d'une licence IV, d'une capacité de 30 places en intérieur et 50 en extérieur, permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique. ATTENTION : L'affaire est cédée fonds et murs indissociables, pour un montant net vendeur de 420 000 euros. Un studio avec petite courette est inclus dans le prix, offrant un confort supplémentaire aux futurs exploitants. Actuellement ouverte de 10h à 22h, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable avec un mode de gestion optimisé. Hors saison, un couple suffit pour assurer le bon fonctionnement, tandis qu'en haute saison, il est recommandé d'embaucher une personne en cuisine et deux en salle en CDD saisonnier. Aucun salarié n'est à reprendre. Les marges peuvent être facilement améliorées, les propriétaires actuels travaillant avec des produits locaux de haute qualité. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un commerce prospère dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

298 100 € ou 2 057,19 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose - BAR TABAC PMU LOTO PRESSE - CAEN - - Axe passager - Stationnement Facile et Nombreux - - 7h00 / 20h00 Fermé Dimanche après midi et Lundi - 3 Semaines de Congés. - Affaire pour couple - Départ en retraite de l'exploitant - - Clientèle locale fidèle - Logement : 4 Chambres - 1 Cuisine - Salle - Reserve tabac sécurisée - Cour - Garage- - - Accès au logement indépendant du commerce - Loyer commerce + Logement : 1300 euros - Belle rentabilité - EBER > 90K euros Nous vous proposons un fonds de commerce à Caen, en Normandie. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel. Un fonds de commerce idéalement situé, proche de Caen Ce fonds de commerce à vendre garantit à votre entreprise une accessibilité par l'avion, par le train et par bateau ainsi qu'une localisation parfaite à proximité de Caen. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 50 km : * les gares d'Audrieu, de Moult-Argences et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Blonville-sur-Mer-Benerville, de Flers et de Briouze Les locaux sont proposés à l'achat pour 298 100 euros. Vous êtes intéressés par ce fonds de commerce et désirez en savoir plus à son propos ? Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 280 € ou 1 271,72 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Crêperie entièrement refaite très bel emplacement dans une station balnéaire face au port et à 100M de la plage. - 38 Places interieur et 14 en Terrasse - Etablissement en très bon état avec logement possible si besoin 2 CH - Salon - SDB - possibilité d' acheter les murs en suppléments . - Fermé 1 jour par semaine en saison et 2 jours en hors saison. - Faible loyer 850 euros supplément si logement -Licence III possibilité de developer la limonade -Pas de salariés à reprendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 480 € ou 1 645,75 € / mois

Le cabinet Folliot vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant situé dans une ville saisonnière et dynamique. Ce restaurant à l'ambiance chaleureuse et conviviale est une affaire florissante qui n'attend que vous pour poursuivre son succès. #### Caractéristiques du Restaurant : - **Capacité** : Environ 40 couverts en salle et une terrasse accueillant une trentaine de clients supplémentaires. - **Chiffre d'affaires annuel** : 190 000 euros HT - **Formule du midi** : Un menu à 20,50 euros avec un panier moyen à 25 euros #### Horaires d'Ouverture : - **Lundi au Vendredi** : 7h-15h // 17h-20h - **Pas de service du soir** - **Fermé** : Le vendredi ap, le samedi ap, le dimanche et 5 semaines de congés #### Avantages et Potentiel : - **Personnel** : Profitez de l'expérience d'un cuisinier en place, garantissant une continuité et une qualité de service irréprochable. - **Terrasse** : Une terrasse agréable pour les beaux jours, augmentant la capacité d'accueil . -** CA** : Possibilité d'augmenter le CA avec un service du soir, bar d'ambiance le soir. #### Contact et Informations : Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Folliot Commerces. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement prospère dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre carrière dans la restauration ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

162 600 € ou 1 122,10 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose ce Bar restaurant idéalement situé Très bon CA et EBE + de 60 000 euros. Loyer très contenu comprenant une habitation au dessus du commerce. Malgré une clientèle touristique importante l'été une clientèle locale est présente à l'année. Ce restaurant offre de belles perspectives d' évolution avec un bon cadre de vie. Licence IV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix. Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

141 050 € ou 973,39 € / mois

Fonds de commerce : tabac presse loto lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac presse loto dans une grande ville du calvados. cette affaire est située sur une place commerçante avec des places de stationnement à proximité. la superficie de cet établissement est de 40m² composé d'un corner tabac et loto, d'un espace presse, un bureau et réserves. on y retrouve également une petite terrasse d'une dizaine de places assises. l'ensemble du matériel est en bon état, des rénovations ont été effectués récemment. fermé le dimanche et les jours fériés. ca : 45 000 &euro commissions : 84 000 &euro dont 50 000 &euro pour le tabac. eber : 56 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 141139. prix du fonds de commerce : 141 050 &euro honoraires à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

140 920 € ou 972,49 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce bar brasserie situé dans une galerie marchande très fréquentée. Cet établissement, fermé le dimanche et le lundi après-midi, dispose d'une capacité de soixante places assises. Points forts de l'établissement : Loyer attractif. 5 semaines de vacances par an, un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Extraction aux normes pour une activité de restauration. Présence de la Française des Jeux (FDJ), augmentant la fréquentation et le chiffre d'affaires. Possibilité d'ajouter une activité PMU, pour diversifier encore l'offre et fidéliser une nouvelle clientèle. Le restaurant réalise actuellement environ 30 couverts par jour, avec de belles perspectives d'évolution. Cet emplacement et les services offerts garantissent un fort potentiel de développement. Eber actuel 60 000 euros affaire idéal pour un couple confort de vie car ferme à 19H00 1jours et demi de repos +5semaines /an Possibilité de développer une terrasse sur l'extérieur avec une entrée indépendante. Ce qui attirait fortement une clientèle supplémentaire. De nombreux leviers sont disponibles pour développer le chiffre d'affaires et augmenter le EBE déjà très correct au vu du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un bon potentiel de croissance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 800 € ou 1 033,77 € / mois

Fonds de commerce : bar de nuit lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de nuit dans une grande ville du calvados. bar de nuit avec autorisation d'ouverture tardive en centre-ville sur un emplacement n°1 bis. bail neuf prendra fin en 2031. fermé 2 jours consécutifs. etablissement au norme pmr disposant d'une trentaine de places assises, équipé d'un fumoir et d'un limiteur de bruit pour la sonorisation. loyer d'environ 1000 &euro . belle notoriété, matériel en bon état et travaux récent effectué. référence de l'annonce : n° de mandat : 14267. prix du fonds de commerce : 149 800 &euro fai. honoraire à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au