Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

388 500 € ou 2 771,60 € / mois

EXCLUSIVITÉ Immeuble en pleine propriété, à vendre en Hyper Centre de CAEN. Actuellement loué 1.800 eurosTTC / mois en commerce avec appartement. Taxe Foncière: 2.679 euros RARE A LA VENTE

368 560 € ou 2 629,34 € / mois

Folliot commerces vous propose : Tabac Presse Fdj PMU - CAEN - Situé dans un centre commercial ouvert dans un quartier commerçant Stationnement nombreux et facile Commissions : Tabac : 92 K euros FdJ : 40 K euros CA taxable : 45 K euros Belle rentabilité, EBE reconstitué de 104.000 euros en moyenne depuis 2019 Loyer 450 euros - Charges 50 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

2 756 000 € ou 19 661,59 € / mois

Hôtel Restaurant de 4 étoiles de 1713m2 de surface avec 2 F1 de 20,68m2 et de 33,35m2, 2 F2 de 30,65m2 et de 33,29m2 et d'un F3 de 33,08 m2. Cet ensemble est situé en plein centre de Caen et prochr des rue commerçantes .La vente est indissociable de la vente du fonds de commerce qui est à 2 000 000EUR pour un C.A.de 1 500 000EUR H.T

79 600 € ou 567,87 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Salon de coiffure emplacement idéal entièrement refait beaucoup de charme. Situé dans une commune dynamique sur la côte ce salon saura vous séduire par son infrastructure ainsi que par sa superficie de plus de 80 M2. Entièrement refait avec Goût tout est neuf. 2 bacs à shampoing massants, 7 Postes de coiffure, Réserve avec Machines à laver sèche linge évier, WC pour la clientèle etc.. Le loyer pour ce très bel ensemble est de moins de 800 euros/Mois. Le CA 2022 dépasse les 132 000 euros 2CDI en place. Renseignements Hélie Jonathan : 0621311807 CABINET FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 500 € ou 1 908,37 € / mois

A vendre bar tabac presse loto amigo pmu dans un quartier très prisée de caen affaire d'angle terrasse de 20 places assise et 30 places intérieur grand logement de fonction gros potentiel pour un couple chiffre d'affaires à développer vendu pour cause de retraite. ebe environ 60 000 euros. honoraires à la charge de l'acquéreur.

704 600 € ou 5 026,69 € / mois

Hotel Restaurant ...... Coup de coeur assuré pour tout professionnel souhaitant s'investir dans un projet de grande ampleur ...... Bénéficiant d'une très bonne visibilité et de facilité de stationnement, cet établissement de caractère propose un cadre unique ...... Situé dans une cité médiévale, l'imposante bâtisse livre ses secrets dès l'entrée: Dallages anciens, poutres, et voûtes de pierres ...etc... ...... Beaucoup de cachet ...... Le restaurant propose une cuisine classique le midi et une carte plus élaborée le soir. ...... Les escaliers en pierre mènent aux 12 chambres de l'établissement ...... Les dépendances, la cour intérieure, la terrasse ainsi que les différentes salles permettent d'envisager de nombreux projets. Trés bon EBE Renseignements : Hélie Jonathan 06 21 31 18 07 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 000 € ou 428,05 € / mois

Droit au bail : restaurant. lecoeur immobilier vous propose à la vente une cession de droit au bail située à caen. bel emplacement pour ce local commercial de 270m2 entièrement meublé et équipé avec une salle de restaurant de 130 m2 et 2 terrasses extérieurs. il dispose d'un accès direct par la cuisine pour la livraison. sur un axe passager, à proximité de pôles d'activités et du périphérique caennais ce local est idéal pour de la restauration sur place et à emporter, toute activités également franchisée. (burger, pizza, wok, grill, sandwich, boulangerie, bar, café, snack, brasserie, restaurant bio etc.) loyer ht : 2 980 &euro / mois droit d'entrée comprenant le matériel : 60 000 &euro h.a.i. honoraires à la charge de l'acquéreur. référence de l'annonce : n° mandat : 14268. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur

238 480 € ou 1 701,34 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tout commerces * Beau linéaire de vente * Matériel récent et entretenu * Logement comportant trois/quatre chambres * Fermé deux jours et demi par semaine * CA de 260000 euros * Contact Paul VILLAIN au 06 86 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie dans une charmante commune du bocage normand. cette affaire d'angle est situé sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. vous y trouverez également des places de stationnement à proximité. cet établissement se compose d'une salle de bar-restaurant au rez-de-chaussée et au premier étage totalisant une centaine de couverts, une terrasse , une cuisine, réserves et une petite cour extérieur. vous trouverez également au deuxième étage un bureau et le vestiaire du personnel. une équipe est déjà en place pour assurer la continuité de cette affaire. fermé le dimanche et les jours fériés. 5 semaines de congés annuels. ca : 520 000 &euro . ebe : 95 000 &euro . référence de l'annonce : 14199. prix du fonds de commerce : 380 000 &euro fa1. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

583 000 € ou 4 159,18 € / mois

Fonds de commerce : magasin alimentaire discount lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de magasin alimentaire discount près d'une grande ville du calvados. pas de contrat. cette affaire est située sur un axe passager. principalement alimentaire sec et frais type : conserve, épicerie, produits salés, biscuiterie, confiserie. produits frais viande, crémerie, traiteur et autre. mais également : linge de maison, décoration, vin et bougie. ca : &euro , en constante augmentation depuis sa création. référence de l'annonce : n° mandat : 14287 prix du bien : 583 000 &euro (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

64 600 € ou 460,86 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce fonds de commerce à vendre d'une surface d'environ 60M2. Cette opportunité est idéale pour démarrer une premiere activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Ce commerce de fleur situé dans une station réputée, à moins de 100M du front de mer. Un loyer contenu et une place de parking font partie intégrante de ce commerce ainsi qu un espace bureau cuisine pouvant éventuellement être réhabilité en petit studio. Rensegnements : Hélie Jonathan Cabinet Folliot Commerce Caen 0621311807 j.helie@cabinetfolliot.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (17.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

411 920 € ou 2 938,68 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose cette belle affaire de boulangerie pâtisserie située dans l'agglomération Caennaise au coeur d'un bourg tous commerces, Affaire avec du potentiel et possibilité d'évolution - Son chiffre d'affaires est de 380 000 euros - Pas d'investissement à prévoir - Facilité de stationnement grâce à son parking Si ce fonds de commerce correspond à vos besoins, contactez Paul Villain 06.85.83.36.15. Folliot Commerces Desservi par le train, par l'avion et par bateau, ce fonds de commerce, proposé à la vente, garantit à votre entreprise une localisation de choix dans le département du Calvados (Biéville-Beuville). Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 * A moins de 50 km : * les gares de Bretteville-Norrey, de Moult-Argences et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Pont-l'Évêque, de Briouze et du Havre Graville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 040 640 € ou 7 424,03 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose En Normandie, découvrez l'opportunité offerte par ce fonds de commerce. Avec ce site installé à moins d'une heure de Caen, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à prendre contact. Un fonds de commerce idéalement situé à côté de Caen et à deux pas du cimetière Américain. Idéal couple de professionnel désirant une belle affaire saisonnière. 6 CDI en place. Ce restaurant Gite bénéficie de plus de 200 places assises un très bon CA et un Eber approchant les 300 000 Euros. Cet établissement saura vous séduire avec ces deux gites entièrement refaits à neuf avec sa possibilité d'acquérir la pleine propriété de cet ensemble. Proposé à la vente, ce fonds de commerce bénéficiera d'une accessibilité par le train, par bateau et par l'avion ainsi que de l'attractivité de Caen, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Saint-Laurent-sur-Mer. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * la gare du Molay-Littry * A moins de 50 km : * les gares de Bayeux, de Lison et de Pont-Hébert * A moins de 100 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet et de Cherbourg-Maupertus * les ports de Port de Caen-Ouistreham, de Port de Cherbourg et de Granville * les gares de Carantilly-Marigny, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Vire Vous êtes intéressés par ce fonds de commerce et souhaitez avoir davantage d'informations ? Contactez nos équipes pour tout complément d'information. Renseignements Jonathan HELIE cabinet Folliot commerces Caen 06.21.31.18.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

477 000 € ou 3 402,97 € / mois

Fonds de commerce : hÔtel lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'hÔtel bureau comprenant environ 20 n° dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un emplacement stratégique en hypercentre avec une bonne rentabilité et des axes de développement encore possibles. des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort des chambres qui sont équipées de douche ou baignoires, wifi et tv. l'hôtel en place depuis plusieurs années, possède une belle notoriété par la qualité de son accueil et de ses services loyer : 1 900 &euro ht ca : 240 000 &euro ebe : 80 000 &euro référence de l'annonce : n° mandat : 14355 prix du fonds de commerce : 477 000 &euro frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

71 280 € ou 508,52 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce d'une institut de beauté situé dans une ville du calvados. cet établissement est situé au c?ur d'une petite commune, avec du stationnement à proximité directe, une bonne visibilité et de nombreuses habitations aux alentours. local comprenant un espace d'accueil, une salle de soin, une deuxième salle de soin, une salle d'eau avec wc, une réserve et un bureau, l'ensemble est rénové récemment, avec un matériel de pointe et un agencement en parfait état. pas de concurrence aux alentours proche. fermé le mercredi et le dimanche. 4 semaines de congés/an. faible loyer de 595 ? ttc. ca : 70 000 ? / eber : 20 000 ?. référence de l'annonce : n° mandat : 14313 prix du fonds de commerce honoraires agence inclus : 71 280 ? honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur.

484 440 € ou 3 456,04 € / mois

FAIRE VITE !!! Le cabinet Folliot vous propose cette crêperie idéalement située disposant de 50 places intérieurs et 40 places extérieurs. Belle Négociation possible car changement de projet . Affaire unique sur Caen avec loyer plus que très contenu. Décoration soignée beaucoup de charme clé en main. Possibilité de développer le CA car fermé Lundi Mardi L' équipe est en place - Composée de 2 crêpiers et d'une serveuse. Affaire très linéaire avec un TRES BON CA + de 430 000 euros et EBER 150 000 euros en constante évolution. pour de plus amples informations, contactez moi au 0621311807 Hélie Jonathan Cabinet Folliot Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 900 € ou 712,70 € / mois

Fonds de commerce salon de coiffure lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé sur le secteur de la côte fleurie. cet établissement est situé sur un axe passager et dynamique, il bénéficie d'une bonne visibilité, et de nombreux commerces/habitations aux alentours. le salon d'une superficie d'environ 50m2 dispose d'un parking privé, d'une surface de vente avec 5 postes de coiffure, d'une réserve avec point d'eau, et d'un wc. fermé 2 jours par semaine. un salarié autonome et sérieux à reprendre. clientèle locale et touristique. bail prenant fin en 2025. faible loyer. chiffre d'affaires : 105 000 &euro / ebe : +40 000 &euro loyer : 720 &euro /mois hc. référence de l'annonce : n° mandat : 14345 prix du fonds de commerce : 103 680 &euro frais agence inclus. honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

281 840 € ou 2 010,68 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Une affaire de boulangerie pâtisserie située à Caen * Grand linéaire de vente * Logement au dessus du fond * CA de 380 000 euros * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

271 000 € ou 1 933,34 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tout commerces dans le pays d'Auge * Plusieurs places de parking * Beau linéaire de vente * CA de 350 000 euros HT * 5 semaines de congés * Logement au dessus de la boulangerie * Contact Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

896 750 € ou 6 397,51 € / mois

A vendre grande ville du calvados hotel bureau*** coup de coeur assure pour cette etablissement de plus 20 chambres en excellent etat refait avec gout tres belle clientele au norme pmr et securite pour vous accompagner dans votre projet, contactez david denis, au ou par mél à