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500 000 € ou 3 421,73 € / mois
Emplacement numéro 1, sur la nationale 7, à deux pas de l'hippodrome, vends murs actuellement occupés, mais laissé libre de toute location!!!Rare à la vente belle hauteur sous plafond de 4m, superficie de la boutique et arrière-boutique 160m², possibilité de déchargé devant la boutique.Idéalement situé avec projet du tram devant et arrêt devant la boutique.Si location des locaux prévoir 15¤m² hors taxe.Faibles charges 100¤/mois
105 184 € ou 719,82 € / mois
DROIT AU BAIL RESTAURANT 55M2(40 places assises) + 12M2 (20 places assises) terrasse carré d'or CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER - DROIT AU BAIL RESTAURANT BORD DE MER 40 PLACES ASSISES + 20 TERRASSES Saisissez cette chance unique d'acquérir le droit au bail d'un restaurant idéalement situé en bord de mer du Cros de Cagnes, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer Caractéristiques : -Emplacement : Bord de mer du Cros de Cagnes, emplacement exceptionnel No1 avec vue sur la mer et stationnements et parking à proximité. -Superficie : 55 m2 + terrasse de 12 m2 offrant une capacité d'accueil optimale. -Exploitation : Restaurant exploité durant 34 ans, gage de notoriété et pérennisation. -Travaux/Équipements : Prévoir un budget de 80 000 EUR pour la remise aux normes et l'équipement du restaurant. -Loyer : 1 800 EUR/mois, un loyer attractif compte tenu de l'emplacement et du potentiel. -Prix de vente du droit au bail : 100 000 EUR Points Forts : -Emplacement de rêve : Un emplacement en bord de mer très prisé, avec une vue imprenable et un fort passage touristique et résidentiel. -Potentiel de développement : Possibilité de moderniser et de personnaliser le restaurant selon vos envies et votre concept. Terrasse extensible : Un espace extérieur de 12 m2 pouvant être étendue pour accueillir les clients et profiter de l'ambiance. Possibilité d'acquérir les murs : Une opportunité rare d'acquérir également les murs du restaurant, pour un investissement à long terme à un prix compétitif et à la valeur réelle du marché. Saisissez cette opportunité unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel et un emplacement exceptionnel ! 100 000 EUR Net vendeur 105 184 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 20,00% HT de la période annuelle de base de loyer
88 000 € ou 602,22 € / mois
VESPINS CAGNES SUR MER DROIT AU BAILPignon sur rue grand LOCAL trés passant avec belle vitrineTrès belle superficie de 104 m² prestations récentesLoyer mensuel cc 2880 eurosBAIL.....échéance au 21.12.2029Bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.
183 000 € ou 1 252,35 € / mois
A vendre : Restaurant clé en main à Cagnes-sur-Mer, proche de l'hippodrome Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle avec ce restaurant idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, spécialisé dans les grillades (barbecue et plancha), hamburgers maison, pâtes, entrées et desserts faits maison. Grâce à un équipement complet, vous pouvez également élargir l'offre en proposant des pizzas (four, pétrin, saladette) et du snacking. Atouts du bien : Capacité d'accueil : 28 couverts en salle et 24 en terrasse, avec possibilité d'extension. Cuisine ouverte : Vitrines réfrigérées pour viandes, plats chauds, desserts et salades. Équipements professionnels inclus : Four, plancha, saladette, réfrigérateurs, congélateurs, rangements et plus encore. Confort et accessibilité : Climatisation réversible, éclairage LED, sonorisation Bluetooth, accès PMR (WC adaptés), place de stationnement privative et cave de rangement. Entièrement rénové il y a un an, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement. Informations pratiques : Loyer : 990 euros HT (1 420 euros TTC charges comprises). Surface : 80 m² (hors terrasse et stationnement). Copropriété de 33 lots ().
132 000 € ou 903,34 € / mois
cagnes sur mer DROIT AU BAIL restaurant avec belle terrasseloyer 1500ht +chargesbail 9 ans....01.2026
634 800 € ou 4 344,23 € / mois
Dans petite résidence de 3 étages, bureaux de 276m2, hauteur sous plafond 4m, vitrines réalisées fluides en attentes. Libre à la vente. Posibilité parkings 06 16 72 95 98 Marinette ZELENKA Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
263 000 € ou 1 799,83 € / mois
Situation exceptionnelle pour ce commerce de bouche situé en c½ur de ville dans un bâtiment classé.Salle intérieure avec capacité de 35 couverts.Terrasse de 40 places au calme.Établissement implanté depuis 16 ans avec CA régulier.Bail 3/6/9 avec validité jusqu'en 2032.Loyer 3100¤ charges comprises.Points forts : deux appartements de fonction à louer (2P et 3P).Activité permanente et pérenne pour cette brasserie dont la renommée n'est plus à faire.
132 000 € ou 903,34 € / mois
BRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN7 bd kennedy cagnes sur merSECTEUR VESPINS CAGNES SUR MER06.10.27.09.92/04.97.10.09.09DROIT AU BAILPignon sur rue VESPINSLOCAL avec vitrine Très belle superficie de 104 m² avec vitrineLoyer mensuel cc 2880 eurosBAIL.....échéance au 21.12.2029Bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.Libre début 2024BRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92
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450 000 € ou 3 079,56 € / mois
COEUR DU CROS DE CAGNESÀ vendre, fonds de commerce situé dans le quartier Bord de mer de Cagnes-sur-Mer. Ce local offre une surface de 100 m², et un 3 pièces indépendant. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer depuis votre local. L'intérieur est en bon état, offrant un cadre agréable et confortable. L'immeuble a été construit en 1960, apportant une touche d'authenticité au bien. Ne manquez pas cette occasion d'exercerBRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92
315 100 € ou 2 156,38 € / mois
Chemin des Presses, bureaux de 137m2 dans petite résidence. Possibilité parkings en sus Nous contactez au 06 16 72 95 98 Marinette ZELENKA Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
450 000 € ou 3 079,56 € / mois
cros de cagnes fond de commerce à vendre Droit au bail Location 3500 euros par mois (local de 100 m²et appartement 3 pièces 70 m²)Bail tout commerce450.000 euros
1 500 000 € ou 10 265,20 € / mois
DROIT AU BAILEMPLACEMENT N°1Bail jusqu'en fin 2034Haut de gamme RESTAURANT aux prestations irréprochablesRestauration traditionnelle avec 200 couverts Chiffre d'affaires 2.000.000 eurosLoyer annuel de 18.500 euros HT + 3.5% TTC du chiffre d'affaires
165 000 € ou 1 129,17 € / mois
MURS OCCUPES SNACK VENTE A EMPORTER 25M2+SOUS SOL 14m2 CAGNES SUR MERCAGNES SUR MER à vendre murs d'un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vendu pour départ en retraire murs du fonds de commerce. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. La valeur locative est de 12 000 annuelle. Le rendement est donc de 8% Prix 165 000EUR honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur
468 000 € ou 3 202,74 € / mois
COTE D'AZUR, idéalement située entre Nice et Antibes, CAGNES SUR MER et son hippodrome constitue une étape idéale pour les amateurs de courses et de jeux, grand axe très passant, BAR-PMU LICENCE IV. Equipé et agencé, surface intérieure d'environ 85 m2 (soit 45 places assises) + une terrasse extérieure offrant environ 35 places, cave et réserve. Agrément FRANCAISE DES JEUX.Loyer mensuel 3085 euros charges comprises / taxe foncière 1400 eurosActivité à développer en supplément : Brasserie possible (extraction existante)Accès PMRClientèle fidélisée
198 000 € ou 1 355,01 € / mois
Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente un fonds de commerce de Pizza, salades et burgers en front de mer à Cagnes sur Mer. Emplacement idéal (Cros de Cagnes) pour une affaire à développer : matériel professionnel récent avec extracteur latéral, 1 salarié, pas de contrat brasseur, bail de 2021 et loyer CC de 1 604 euros mensuel. Il est rattaché au local un lie de stockage indépendant avec congélateurs et chambre froide. Pour toute demande, veuillez contacter l'agence ERA MARESOL au 04 93 26 15 06. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
135 000 € ou 923,87 € / mois
EXCLUSIVITE ! VENTE FONDS DE COMMERCERestaurant depuis 2007, situé dans un lieu convivial en plein centre de Cagnes sur mer, avec de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, banque, hôtel 4 étoiles, place, collège et lycée) d'une superficie de 52m² avec sa jolie terrasse de 22m² couverte d'un store !Équipé d'une cuisine de 8m² toute équipée avec aspiration extérieure aux normes et en très bon etat, avec coin bureau (12m²) et balcon à l'arrière, ce restaurant peut offrir jusqu'à 50 couverts. Climatisation, chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer une place de parking à proximité protégée pour 80¤/mois Tout petit loyer de 800¤ par mois (moyenne du secteur 50% de plus) 96¤ de charges (chauffage et taxe foncière inclus)Bail tous commerces renouvelé en juin 2021. Une cave de 4m² complète ce bien. Possibilité d'ajouter un four pour créer une pizzeria. Belle opportunité à saisir !
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262 500 € ou 1 796,41 € / mois
Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce fond de commerce de Bar situé dans la rue piétonne en plein centre-ville de Cagnes sur Mer. Vous bénéficierez d'une très belle terrasse extérieure et d'une très bonne visibilité. Bail récent, aucun contrat et possibilité de reprise sans salariés. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans cet emplacement exceptionnel !!! Pour toute demande merci de contacter l'agence au 04 95 26 15 06
119 500 € ou 817,79 € / mois
Vends fonds de commerce restaurant à Cagnes sur Mer situé en centre ville à 100m de l'Hôtel de Ville et de la place du Général de Gaulle par le passage du Carré d'or, il se compose : - d'une salle à manger, de 27,20 m2 avec une vitrine sur la longueur de façade sur la rue et une vitrine sur le dégagement latéral - d'une salle de dégustation et de vente à emporter de 6.75 m2 avec une vitrine sur la longueur de la façade sur la rue et une vitrine sur le dégagement latéral ; - d'une cuisine de 11.20m2 ouverte sur la dégustation; - d'un bar de 5.20 m2 hébergeant la partie administrative; - d'un coin toilettes de 3.80 m2 ; soit une surface totale d'environ 54.15 m2 permettant d'accueillir 20 couverts. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
175 000 € ou 1 197,61 € / mois
CAGNES SUR MER, C¼UR DE VILLE, 8-10 RUE DU DOCTEUR FERAUD, PROXIMITE IMMEDIATE COURS DU 11 NOVEMBRE& FUTUR ECO-QUARTIER, AGREABLE LOCAL DE 44,25 M2 AVEC VITRINE, VENDU LIBRE ! , IMMEUBLE DE BON STANDING, CLIM REVERSIBLE, PARKING DE LA VILLETTE A QUELQUES PAS, CHARGES ANNUELLES 620 ¤, COPROPRIETE COMPRENANT 90 LOTS, LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR, HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT PHILIPPE BONO 0628090593.
897 000 € ou 6 138,59 € / mois
En pied d'immeuble dans petite résidence local de 390m2 pour service public ou d'intérêt collectif. Hauteur sous plafond 4m. Possibilité parkings en sus. Nous contactez au 06 16 72 95 98 Marinette ZELENKA Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
