Vente Bureau / Commerce Carcassonne (11000)

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Coup de coeurbar restaurant, 11000 cite carcassonne - christophe vitoux vous propose ce beau restaurant en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau charvet) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.loyer : 2.960 euros ht/mois , bail 3/6/9.chiffre d'affaires : 400 000 euroscession à 143 000 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :0006389 mandat n°339365 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

7 500 € ou 53,80 € / mois

Centre ville de carcassonne, dans la rue piétonne, grenier d'environ 12m² au 4ème étage au sein d'une copropriété avec syndic bénévole. honoraires ttc charge vendeur ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

À vendre : Immeuble de caractère au coeur du centre-ville de Carcassonne Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble, idéalement situé dans le charmant centre-ville de Carcassonne. Cette immeuble comprend trois lots distincts, offrant une variété d'options d'utilisation et un fort potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Niché au coeur de Carcassonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central recherché, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux attractions touristiques. Trois lots distincts :Deux appartements spacieux de type T3, chacun mesurant environ 60 m2. Ces appartements offrent des espaces de vie confortables et lumineux, avec des caractéristiques telles que le parquet, le double vitrage, un chauffage au gaz et climatisation assurant un confort moderne tout en préservant le charme traditionnel.Au rez-de-chaussée, un local commercial polyvalent, doté d'une cave et d'une petite cour, actuellement fermé en garage.  Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une opportunité commerciale, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité.  Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Immeuble entiÈrement rÉnovÉ hors bastide a carcassonne vendu louÉ / bruno vuillemin : + / immeuble à vendre de 160 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement situé, proche de la gare, au centre-ville de carcassonne.caractéristiques principales :avec une superficie totale de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements.* deux t2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.* deux t2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.un garage avec portail motorisé de 82 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, donnant l'accès à une cour de 86 m2.loyer actuel : 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 eurostaxe foncière : 3017 eurosvisite virtuelle disponible sur demande.prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe e - ges : classe b. montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.370 et 4.610 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 361342 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

ensemble professionnel sur une parcelle de 1335 m2 composé - d'un bâtiment à usage de bureaux actuellement loué au prix de 1700 eur ht par mois (bail renouvelé en janvier 2024) d'une superficie de 180 md'un atelier composé d'un bureau, zone de travail et d'une partie aménagée comme salle de repos et de vie, actuellement louée 1600 eur ht (libre le jour de la vente) d'une superficie de 300 m2 (plus deux mezzanines). en plus une parcelle de 1330 m2 non bâtie.

88 000 € ou 631,26 € / mois

Christophe vitoux vous propose cette poissonnerie de 60 m2 avec 7 mètres linéaires de vitrine.idéalement située sur un boulevard très passant à 5 minutes du centre ville de carcassonne, cette enseigne a su valoriser son emplacement depuis son ouverture, les propriétaires actuels ont su fidéliser depuis près de 20 ans par leur disponibilité, leur professionnalisme et une qualité de produits présentés une clientèle régulière et saisonnière.le magasin bénéficie d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une réserve, les frigos, les présentoirs réfrigérés restent sur place.le potentiel de l'établissement n'est plus à prouver, vous aimez le relationnel avec une clientèle d'habitués, vous rêvez de travailler à votre compte, cet établissement est idéal.accompagnement possible si vous le souhaitez.loyer : 750 ht euros/mois , bail 3/6/9.cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat 336561 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

dans la bastide, proche de toutes les commodités et de la cité de carcassonne, immeuble d'habitation qui se compose de la façon suivante : rdc 2 garages, un cellier, un appartement de type 2 de 40 m2 environ avec son jardin privatif (loué 385 euros environ) , au premier étage un appartements de type 2 de 81 m2 libre et un appartement de type 2 de 55 m2 libre, au second étage un appartement de type 2 de 52 m2 loué (316, 02 hc + 20 euros de charges bail et un appartement de type 2 de 81 m2 libre. la toiture à été refaite cette année, les compteurs eau et électricité sont individuels. travaux à prévoir. taxe foncière 4450 euros.

531 578 € ou 3 813,22 € / mois

Situé sur axe très passant dans une zone industrielle dynamique, christophe vitoux vous propose cet établissement de 2010.service en salle de 60 couverts et 40 places en terrasse.ce restaurant de bonne réputation comprend une salle de 75 m² avec accès pmr, un bureau et sanitaires de 16 m², une cuisine aux normes bien équipée de 27 m², une plonge de 6 m², une réserve sèche de 15 m², un local de stockage avec mezzanine de 30 m², l'extraction est aux normes de sécurité.a l'étage vous trouverez un logement de fonctions ou un espace supplémentaire de services d'une surface de 70 m2la salle est très agréable avec une belle luminosité et très bien décorée, accès direct avec la terrasse extérieure de 100 m2bien situé en zone industrielle, à deux minutes de l'aéroport et de l'autoroute, les propriétaires ont su par leur sérieux et leur professionnalisme développer l'établissement et fidéliser une clientèle depuis ces 13 dernières années.vous trouverez 6 places de stationnement sur le parking du restaurant et 20 autres sur les abordscet établissement est idéal pour un couple.loyer : 2 000 euros ht/moiscession des murs et fonds de commerce à 531 578 euros honoraires charge vendeur.contactez christophe vitoux au agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi:0006389 mandat 342503 christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne - .

129 900 € ou 931,83 € / mois

local proffessionnel de 300 m2 environ qui comprend un bureau avec climatisation, espace d'exploitation de 240 m2 , wc et douche sur un terrain clos de 481 m2.

381 000 € ou 2 733,07 € / mois

Carcassonne, dans le réputé quartier palais, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 302 m2, exploité actuellement, pour une partie, en local professionnel, matériaux d'époque conservés, le tout équipé d'un chauffage central au gaz, de 4 climatisations dans les bureaux et d'une cave au sous-sol pour un revenu mensuel généré de eur, charges comprise. profitez d'une rentabilité immédiate et optimiser vos revenus en louant l'appartement du dernier étage, à saisir rapidement, idéal pour investisseur ! référence : 2918 pour plus d'infos : 19 rue de verdun à carcassonne

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. bon état général, rapport locatif mensuel de 3105eur taxe foncière à 6405 eur. belle façade, vue canal du midi et cité de carcassonne. proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. 

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

IMMEUBLE ENTIÈREMENT RENOVE HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOUE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6 38 50 27 17 / Immeuble à vendre de 160 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement situé, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractéristiques Principales : Avec une superficie totale de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motorisé de 82 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, donnant l'accès à une cour de 86 m2. Loyer actuel : 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncière : 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.370 et 4.610 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 361342 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Exclusivite. situation exceptionnelle, au coeur de la cité médiévale de carcassonne 3e monument le plus visité de france comptant visiteurs par an. situé sur axe principale, à deux pas de l'entrée principale. la capacité totale est de 90 couverts avec deux terrasses dont une panoramique. salle climatisée où la décoration est un subtil mélange de vieilles pierres et de design. le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité est complet. accès aux personnes à mobilité réduite une adresse qui fait l'unanimité. les touristes de passage l'adorent et la clientèle locale et des alentours sont '' fans '' de l'endroit. le secret de cet engouement est le résultat d'une bonne alchimie :un cadre magnifique, et de cette magnifique terrasse panoramique idéale pour profiter des remparts.le cadre ne fait pas tout, on y vient aussi pour la qualité de la cuisine. les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 337386 budget : 165000 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .