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377 000 € ou 2 572,78 € / mois
Carcassonne, dans le réputé quartier palais, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 302 m2, exploité actuellement, pour une partie, en local professionnel composé de la manière suivante: au rez-de-chaussée un grand dégagement, un premier local professionnel, un espace accueil, une petite cuisine et un toilette séparé pour une surface total d'environ 96 m2, au 1er étage, un palier, un dégagement commun, 2 locaux professionnels, une salle d'attente, 3 toilettes pour une surface totale d'environ 104 m2, au 2ème étage, un palier, 3 pièces, une cuisine, 2 salles de bain, deux toilettes pour une superficie de 100 m2, matériaux d'époque conservés, le tout équipé d'un chauffage central au gaz, de 4 climatisations dans les bureaux et d'une cave au sous-sol pour un revenu mensuel généré de eur, charges comprise. profitez d'une rentabilité immédiate et optimiser vos revenus en louant l'appartement du dernier étage, à saisir rapidement, idéal pour investisseur !
620 000 € ou 4 231,10 € / mois
immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. bon état général, rapport locatif mensuel de 3105eur taxe foncière à 6405 eur. belle façade, vue canal du midi et cité de carcassonne. proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière.
66 000 € ou 450,41 € / mois
** Emplacement Premium Situé en plein coeur historique de Carcassonne, ce local commercial de 56 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Idéal pour boutique, galerie, ou activité de service.* Surface : 56 m2 * Vitrine : Grande façade avec vitrine donnant directement sur rue commerçante * Aménagements : Espace principal lumineux, réserve, sanitaire * État : Bon état général, prêt à l'emploi * Accès : Proche parkings, transports en commun, écoles et autres commerces** Opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et touristique, à quelques minutes de la Cité Médiévale classée à l'UNESCO.???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
124 000 € ou 846,22 € / mois
L'agence HOME FOR LIFE IMMOBILIER vous propose un local professionnel idéal pour un regroupement de professions libérales. Ce bien dispose d'une surface totale de 114 m2, comprenant 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine (salle de pause), deux WC dont un accessible PMR, ainsi que deux places de parking privatives. Situé sur un boulevard passant de Carcassonne, à proximité du centre-ville, du Palais de Justice et des transports en commun. Actuellement loué avec un bail de droit commun qui prendra fin en mars 2025. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 000 € ou 1 016,83 € / mois
3C Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au coeur de Carcassonne.Composé de deux appartements à rénover, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante.Au rez-de-chaussée, le premier appartement est un T3 en duplex d'environ 75 m2, comprenant un séjour avec accès à une cour, une cuisine équipée, deux grandes chambres à l'étage, une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie.Le deuxième appartement, situé au dernier étage, est un T2 bis d'environ 60 m2. Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une chambre. Un espace supplémentaire à l'étage peut faire office de chambre, de bureau ou de rangement.En sous-sol, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire.Emplacement attractif, idéal pour de la location courte ou longue durée, à proximité immédiate des commodités.Travaux à prévoir, menuiseries en simple vitrage, facade en très bon état, chauffage au gaz.Taxe foncière de 2493 EUR - frais d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234 000 € ou 1 596,90 € / mois
Immeuble avec local commercial, appartement, cour, division possible, parking en face, 218,65 m2À vendre : immeuble de caractère idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne centre, face au Dôme, à deux pas du Pont Vieux, avec accès piéton direct à la Cité Médiévale. À seulement 5 minutes à pied de la place Carnot, du marché et de toutes les commodités.Cet immeuble offre un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement locatif, locaux professionnels, divisions). Il est situé en face d'un grand parking public, ce qui représente un véritable atout pour les futurs occupants ou locataires.Il comprend :Un local commercial en rez-de-chaussée (anciennement loué 2000 euros)Un appartement à l'étageUne cour intérieureUn vaste espace aménageable, avec possibilité de créer plusieurs logementsUne vue imprenable sur le Dôme de CarcassonneInformations complémentaires :Division possible en plusieurs lotsPetite partie en copropriété bénévole (100 EUR/an)ClimatisationAccès direct à la Cité de Carcassonne à piedProximité immédiate du marché, commerces, services et animations du centre-villetaxe foncière 2748 eurosIdéal pour :Investisseurs (création d'appartements ou locations saisonnières)Profession libérale ou commerçant avec logement sur placeProjet mixte (résidence + locatif)Résidence principale avec dépendances (transformation potentielle en garage)Opportunité rare par sa localisation, sa visibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Annonce proposée par 3C ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
324 087 € ou 2 211,68 € / mois
À Vendre : Bureau Neuf de 95m² avec 4 Places de Parking et Terrasse.Nous mettons en vente un magnifique bureau de 95m² situé dans un bâtiment neuf s'intégrant dans une démarche responsabilité sociétale des entreprises(RSE) respectant les dernières normes. Ce bureau dispose de nombreux atouts : Superficie : 95m², parfaitement agencé pour accueillir vos équipes et vos activités. Parking : 4 places de parking incluses pour vous et vos visiteurs. Terrasse : Une terrasse de 6.88m², idéale pour des pauses ou des réunions en plein air. Bâtiment : Construit avec des matériaux modernes( bois, béton décarboné)s'intégrant dans une démarche responsabilité sociétale des entreprises(RSE), respectant toutes les dernières normes de sécurité et de confort. Intérieur du bureau(finitions intérieures brutes) : inclus - Interphone avec Visio - Menuiseries extérieures - Porte intérieure pour accès sur la partie commune - Cloison séparative en placo plâtre acoustique isolé(hors ponçage et peinture) - Unité extérieure pour clim, dimensionnée pour la surface, sans split, avec gaine technique vide pour future installation - Pas de faux plafond - Compteur électrique - Compteur d'eau avec une arrivée d'eau et une évacuation - Sol brut en chappe béton, sans revêtementCe bureau est idéalement situé, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un espace de travail de qualité dans un immeuble moderne et écoresponsable.Vous pouvez acquérir une plus grande ou plus petite surface sur demande. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.Bâtiment en cours de réalisation.Achat en V.E.F.A (vente en état futur d'achèvement) pour plus d'informations, contactez nousPhotos non contractuellesPrix : 324 087¤ HT
