Vente Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

24 000 € ou 163,90 € / mois

Thiers, centre historique, richard farjot vous propose les murs commerciaux d'un bar avec appartement de fonction, d'une surface de près de 120 m². des travaux sont à prévoir au niveau de l'appartement de fonction. locataire en place pour un loyer annuel perçu de 2.100 euros.prix des murs commerciaux : 24 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat exclusif : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

50 000 € ou 341,46 € / mois

7916: URGENT Clermont Nord, crox neyrat, en zone franche, local professionnel d'environ 106m2 situé dans le centre commercial.Facilement recloisonnable. Conviendrait parfaitement à une profession libérale. Accessibilité avec ascenceur. merci de contacter catherineboyer agent commercial cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

1 450 000 € ou 9 902,23 € / mois

Idéalement situé au coeur du massif Sancy-Artense, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne, ce domaine d'une superficie de plus de trois hectares comporte 8 chalets, 6 cabanes, 5 roulottes, 2 yourtes et 1 motel de 6 chambres soit un total de 114 couchages en hébergements. Il y a en plus 18 emplacements de camping-cars et 38 emplacements pour les campeurs. Le restaurant-bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts.L'espace bien-être et remise en forme est equipé de jacuzzi, power-plates, baignoire balnéo, sauna infrarouges, cabine de relaxation et table de massage. Avant une baisse d'activité due au COVID, ce lieu était classé 3 ***. Plusieurs activités sont proposées. Le département du Puy-de-Dôme est l'un des plus visité de France avec ses volcans et ses lacs. Les paysages sont magnifiques et c'est un lieu de repos où l'on se ressource. Pour les gastronomes, fromages et charcuteries sont à déguster sans modération. Exploitable toute l'année grâce aux touristes, vacanciers, curistes et skieurs qui se succèdent. Fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaire peut aller jusqu'à 550 000 EUR ou 600 000 EUR / an. Le prix de vente est de 1 450 000 EUR honoraires d'agences inclus dont 50 000 EUR charge acquéreurs. Pour tout renseignements, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit sous le numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

424 000 € ou 2 895,55 € / mois

Secteur oradoux - pharmaciefonds de commerce : les murs ne sont pas a vendresituée à proximité du centre ville sur un axe passant.places de parking privatives.belle rentabilité ! plus de renseignements sur demande. nous recherchons en permanence des maisons, des appartements et des terrains à vendre. proprietaires, confiez-nous votre bien à la vente. avec notre mandat partagé, bénéficiez gratuitement d'une étude de marché, d'un avis de valeur et d'une visite virtuelle de votre bien ! contactez-nous pour plus de renseignements !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

243 800 € ou 1 664,94 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial, ancien cabaret, discothèque, d'une surface d'nviron 50 m2 avec en sous- sol un studio d'une surface d'environ 25 m2. Le bien est vendu avec une licence IV, mobilier et sonorisation. Centre ville, secteur rue Blatin. Prix : 243 800 EUR dont d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur d'un montant de 11 610 EUR. Mandat 328-2VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

682 500 € ou 4 660,88 € / mois

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 EUR charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

21 000 € ou 143,41 € / mois

A vendre sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de locaux professionnels ( ancien laboratoire d'analyse médical) pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles, tant en bureaux qu'en local d'activité. Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, proifessions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 115m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et les couts de transformation seront relativement peu élevés. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1760 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 21 000EURHT HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 6000EUR HT charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

446 250 € ou 3 047,50 € / mois

RB-DJ: IDEAL INVESTISSEUR : A 30mn à l'EST Clermont-Ferrand et 10mn de Lezoux, ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété idéalement placé dans le centre ville de BILLOM. Implanté sur un terrain de plus de 2500m2 en zone Urbaine, il se compose actuellement: - D'UN IMMEUBLE d'environ 670m2 au sol (+1.80m) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Grâce à ses 3 entrées et ses 2 escaliers interieur, Il vous sera aisé de redisbribuer les 20 pièces et les 3 niveaux du bien selon vos souhait. A noté la présence de belles hauteur sous plafond, d'une grande cave en sous sol, de balcons et d'une terasse. - D'UN ESPACE BUREAUX / ATELIER d'environ 121m2 sur 2 niveaux avec acces direct à l'immeuble et aux caves. - D'UN HANGAR avec dépendances tolisant plus de 970m2 au sol. Le prix de vente est de 446250 EUR dont 5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.géorisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

294 000 € ou 2 007,76 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux qui se composent : d'un local commercial destiné à la restauration pour une surface de 120 m2 avec réserve en sous sol (loyer : 1070 EUR), d'un appartement avec 2 chambres, une cuisine et un salon pour une surface de 120 m2 avec entrée séparée (loyer : 750 EUR). Au coeur de la zone industrielle du Brézet 63100 CLERMONT FERRAND. Prix : 294 000 EUR dont 5% HT d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Mandat 56VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

254 400 € ou 1 737,33 € / mois

OB90 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cet immeuble de rapport composé de 2 F3, d'un F2 et de chambres de bonnes aménageables. Prévoir une rénovation globale au moment du départ des locataires. Le prix de vente est de 254 400 EUR dont 14 400 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18 000 € ou 122,92 € / mois

Auchan centre commercial de clermont nord, à vendre local de 116m2, un hall d'accueil et plusieurs bureaux pouvant etre modulés. au 1er étage avec ascenseur. stationnement facile. transport à proximité, zone franche. charges de coproprèté 660eur/mois (eau, chauffage, climatisation, gardiennage, nettoyage des communso 457 lots, pas de procédure en cours.

379 000 € ou 2 588,24 € / mois

Patricia buire vous propose cet établissement de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage .ce restaurant de près de 300 m² , comprenant la partie professionnelle au rdc avec salle de restauration 40 couverts, une cuisine entièrement équipée et aux normes , office, cave, ouvert du mercredi midi jusqu'au dimanche midi .de plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle locale depuis plus de 7 ans et bénéficie également d'un fort passage et d'une terrasse de 60 places.a l'étage, cet établissement dispose de 5 studios qui ne sont pas exploités aujourd'hui, mais pourrait devenir des chambres d'hôtes et au 2ème d'un appartement de fonction entièrement rénové.bail 3/6/9, loyer 3.300 euros . chiffre d'affaires de plus de 500.000 euros.prix du fonds de commerce : 379.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) nous vous invitons à venir visiter cette enseigne réputée.patricia buire chargés d'affaires indépendants auprès de propriétés privées business. inscrit au rsac de clermont fd . non soumis au dpe réf annonce : 325745pbu honoraires à la charge du vendeur. patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand .

446 250 € ou 3 047,50 € / mois

RB-DJ: IDEAL INVESTISSEUR : A 30mn à l'EST Clermont-Ferrand et 10mn de Lezoux, ENSEMBLE IMMOBILIER en monopropriété idéalement placé dans le centre ville de BILLOM. Implanté sur un terrain de plus de 2500m2 en zone Urbaine, il se compose actuellement: - D'UN IMMEUBLE d'environ 670m2 au sol (+1.80m) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Grâce à ses 3 entrées et ses 2 escaliers interieur, Il vous sera aisé de redisbribuer les 20 pièces et les 3 niveaux du bien selon vos souhait. A noté la présence de belles hauteur sous plafond, d'une grande cave en sous sol, de balcons et d'une terasse. - D'UN ESPACE BUREAUX / ATELIER d'environ 121m2 sur 2 niveaux avec acces direct à l'immeuble et aux caves. - D'UN HANGAR avec dépendances tolisant plus de 970m2 au sol. Le prix de vente est de 446250 EUR dont 5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.géorisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

305 900 € ou 2 089,03 € / mois

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL / JARDIN PRIVATIF / CAVE / PLACE DE PK PRIVATIVE / CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIÈRES Proximité BANQUE DE FRANCE / SALINS / AVENUE JULIEN ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux local à usage professionnel ou commercial d'environ 151.53 m2 entièrement rénové avec accès PMR, le plateau est composé d'une spacieuse entrée pouvant servir de salle d'attente, un spacieux bureau de 33 m2, une grande salle de réception de 67.93m2 donnant sur terrasse de 76m2 et des sanitaires avec normes handicapé. Place de stationnement privative et cave en sous-sol. Belle hauteur sous plafond possibilité de créer une mezzanine. Pas de murs porteurs à l'intérieur possibilité de réaménager le plateau. Les locaux sont fonctionnels et propices au travail. Idéal profession libérale (médecin, kiné, dentiste, formation...) Les locaux seront libres de toute occupation. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.48 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2 421 EUR (Comprenant eau chaude + eau froide + chauffage + charges de copropriété). Taxe Foncière : 2 658 EUR DPE : D (216) / GES: D (49) en date du 07/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 492,63 € / mois

ProPart vous propose à la vente un plateau bureaux, au deuxième étage, en très bon état, d'une surface d'environ 135 m2, 1 place de stationnement, climatisation, chauffage centrale gaz, sols PVC, faux plafonds en dalles 600*600. Les locaux se situent avenue Julien, à proximité immédiate de la place de Jaude, transport en commun. Charges de copro : 333 EUR / mois, taxe foncière : 4 000 EUR, REF : 345VIF. Prix de vente 365 000 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montnat de 15 000EUR . Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

186 000 € ou 1 270,22 € / mois

Clermont, plateau central,, Votre conseiller immobilier Frederic Jayon : 06 75 37 13 24, vous propose a la vente , une brasserie avec terrasse en centre historique de Clermont-ferrand., Tres bon emplacement, terrasse, bon CA., Belle affaire , ideal pour un couple, possibilite restauration., , , , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116 Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriete de vos reves.

80 000 € ou 546,33 € / mois

Bar restaurant avec PMU/Presse/FDJ. Parking à proximité! Surface de vente de 120m2 avec Bar-Restaurant de 80m2 (environ 50 couverts) un espace Presse-FDJ ,une réserve de 10m2 et une cuisine de 15m2. Ouverture 7h/20h du lundi au vendredi + Samedi et Dimanche matin 8h/14h, fermeture les samedi et dimanche après-midi. Loyer annuel 12400 euros HT (charges comprises) soit 1033 eurosHT mensuel. CA HT 173 0000 euros. A voir rapidement! Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

249 000 € ou 1 700,45 € / mois

Clermon' toit Immobilier vous propose, un bel immeuble de caratère de 198 m2 environ, proches des commodités (tramway à proximité), place de parking privative, une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys. Pas de copropriété, idéale pour une entreprise. Vendu sans locataire. Il se compose de deux entrées, magasin 40 m2 avec bureau de 20 m2 toilette avec point d'eau, salle securisée, le premier étage dispose de quatre bureaux, toilette avec point d'eau, le deuxième étage , bureau avec terrasse, salle technique. Double vitrage, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 2900 euros. DPE: C et GES: D ( année 2018). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'( décret no 2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements et demande de visites. Sebastien Marazzato au 06.88.54.58.62 Agent immobilier CPI63022023000000001.Cette annonce vous est proposée par FAURY Carole - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 829168939, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60 000 € ou 409,75 € / mois

Cession, Droit au Bail. Hyper centre de Clermont-Ferrand. Quartier en pleine rénovation où 400 logements de grand standing sont en construction. 16 ans d'existence avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement, boutique de cadeaux, souvenirs et carterie à reprendre éventuellement. Chiffre d'affaire moyen HT : 90804 EUR / an. Il est possible d'exercer tout type d'activité sauf restauration. Surface de vente de 40 m2, réserve de 40 m2 également. Vitrine de 6 mètres linéaires. Pas de personnel à garder. Un nouveau bail sera accordé au(x) repreneur(s) avec un loyer mensuel de 1685 EUR HT et hors charges. Prix de vente : 60 000 EUR TTC HAI, honoraires 5000 EUR charge acquéreur. Photos sur demande. Pour plus de renseignements et programmer une visite, merci de contacter dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit sous le numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € ou 450,72 € / mois

Iad France - Tugce Kaya (07 67 86 68 13) vous propose : Une charmante crêperie située dans un emplacement de choix et jouissant d'une excellente réputation.Cette crêperie dispose d'une cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée ainsi que d'un espace de restauration neuf, confortable et accueillant.Les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un commerce au fort potentiel de croissance grâce à la popularité de ce type de restauration.Cette crêperie est idéale pour deux propriétaires-exploitants ou un investisseur cherchant à acquérir une entreprise rentable.Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre crêperie et de faire partie de la vie clermontoise. ! À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tugce Kaya (ID 70645), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 538585530Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27008117)