Vente Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

1 450 000 € ou 10 401,44 € / mois

Riom, Zone de Layat Nous vous proposons à la vente ce local activité construit en 2012, d'une surface d'environ 790 m² comprenant 500 m² de stockage et 285 m² de bureaux le tout sur une parcelle 6.981 m². Le local est équipé d'un accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunions, d'une pièce d'archives, d'un coin cuisine, d'un vestiaire, de douches, 6 portes sectionnelles électriques de 4*4 , une aire de manoeuvre sur un terrain clos et sécurisé. Câblage RJ45 Hauteur sous plafond :5.83 mètres construction métallique Prix des murs à 1.510.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 1.450.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Secteur Saint Nectaire, Richard FARJOT vous propose ces murs commerciaux comprenant un restaurant, un appartement et un studio. Ces locaux idéalement situés, sont loués 30.000 euros/an. Prix des murs commerciaux : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 360916 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

1 450 000 € ou 10 401,44 € / mois

Riom, zone de layatnous vous proposons à la vente ce local activité construit en 2012, d'une surface d'environ 790 m² comprenant 500 m² de stockage et 285 m² de bureaux le tout sur une parcelle 6.981 m².le local est équipé d'un accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunions, d'une pièce d'archives, d'un coin cuisine, d'un vestiaire, de douches, 6 portes sectionnelles électriques de 4*4 , une aire de manoeuvre sur un terrain clos et sécurisé.câblage rj45hauteur sous plafond :5.83 mètresconstruction métalliqueprix des murs à euros, honoraires inclus de 50.000 euros ht à la charge de l'acquéreur soit euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand .

330 404 € ou 2 370,12 € / mois

Secteur Saint Nectaire, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier de 240 m² comprenant au RDC un local commercial libre - bail tous commerces, et à l'étage un appartement et un studio. Ces locaux idéalement situés ont une valeur locative de 30.000 euros/an. Prix des murs : 356 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 360916 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

10 000 € ou 71,73 € / mois

Clermont ferrand .patricia buire vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé sur axe très passant et commerçant.ce local entièrement rénové offre une surface de près de 100 m² , actuellement bail 3/6/9, pour un loyer mensuel ht de 850 euros plus 60 de charges tf charge preneur et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine . pas de commerce de bouche, idéal pour profession libérale, ou artisan. stationnement facile à proximité.pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère patricia buire , e , en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. mandat n° 354744 prix : 10.000 , honoraires intégralement à la charge du vendeur.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia buire en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agents commercial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou. rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand .

89 000 € ou 638,43 € / mois

Clermont ferrand, richard farjot vous propose ce pressing idéalement situé au centre ville, dans un quartier résidentiel. cet établissement d'excellente réputation est aux normes, dispose d'une machine de nettoyage à sec récente de 10 kg, planches à repasser, machines à laver et sèche linge. le professionnel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années..bail 3/6/9 en cours, loyer de 650 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

131 000 € ou 939,72 € / mois

Bar restaurant avec PMU/Presse/FDJ. Parking à proximité! Surface de vente de 120m2 avec Bar-Restaurant de 80m2 (environ 50 couverts) un espace Presse-FDJ ,une réserve de 10m2 et une cuisine de 15m2. Ouverture 7h/20h du lundi au vendredi + Samedi et Dimanche matin 8h/14h, fermeture les samedi et dimanche après-midi. Loyer annuel 12400 euros HT (charges comprises) soit 1033 eurosHT mensuel. CA HT 205 000 euros en augmentation de 20% par rapport à l'année précédente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

139 000 € ou 997,10 € / mois

Exclusivite clermont ferrand.patricia buire vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé proche centre de clermont ferrand.ce restaurant de bonne réputation bénéficie d'une forte visibilité avec ses grandes vitrines en emplacement n°1, et serait idéal pour l'implantation d'une franchise.cette enseigne entièrement rénovée ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une surface totale de 150 m² sur 2 niveaux, comprenant une surface de vente de 100 m² , une réserve de 20 m², une cuisine entièrement équipée.bail 3/6/9, loyer 1.326 euros /mois 110 euros de charges.cession du fonds de commerce : 139.000 euros honoraires à la charge du vendeurpour les visites ou renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce patricia buire au , ou , chargés d'affaires indépendants auprès de propriétés privées business. inscrit au rsac de clermont fd . non soumis au dpe réf annonce : 354960, copropriété de 2 lots (). charges annuelles : 3600 euros. patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand .

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Proche commerce - Tram Immeuble de 135m2 comprenant 2 lots (T2 de 45m2, duplex de 90m2). 2Garages. Les deux appartements sont loués (350EUR+ 550EUR). Les garages sont lous 80EUR + 70EUR. Loyer potentiel: 12.600EUR - possibilité d'augmenter. Rentabilité brut: 5.38% Bon état général. Prix: 234.000EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

431 600 € ou 3 096,04 € / mois

CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / IMMEUBLE DE RAPPORT / 5 APPARTEMENTS / TERRASSE / 4 PLACES DE PARKINGS ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier entièrement rénové avec une décoration soignée, très tendance et cosy. Loué actuellement en AIRBNB, il se compose de 4 studios (23.23 m2, 21.71 m2, 23.25 m2 et 26.06m2) entièrement équipés et aménagés (mobiliers, électroménagers, literies...), 4 places de parkings privatives et un 5ème appartement à aménager (Projet de love room) d'une superficie d'environ 45 m2 + terrasse d'environ 30 m2. Tout est prévue pour de la location de tourisme, il y a un code pour accéder à l'immeuble, boites à clés pour accéder aux appartement, local (linges propres, linges sales récupéré par une société...) Chauffage : radiateurs électriques programmables, huisseries doubles vitrage. Idéal INVESTISSEURS. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 415 000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,00 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: D (188) / GES: B (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 EUR et 1 506 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un bel immeuble de caratère de 198 m2 environ, proches des commodités (tramway à proximité), place de parking privative, une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys. Pas de copropriété, idéale pour une entreprise. Possible de créer deux appartements et un local commercial. Pas de contrainte pour le stationnement. Projet chiffré par un maître d'oeuvre. Il se compose de deux entrées, magasin 40 m2 avec bureau de 20 m2 toilette avec point d'eau, salle securisée, le premier étage dispose de quatre bureaux, toilette avec point d'eau, le deuxième étage , bureau avec terrasse, salle technique. Double vitrage, tout à l'égout. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 2900 euros. DPE: C et GES: D ( année 2018). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'( décret no 2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements et demande de visites. Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

1 349 000 € ou 9 676,92 € / mois

Patrick foucart vous propose ce bel immeuble de rapport situé dans le centre ville de clermont ferrand. il se compose de 8 appartements : (2 t4, 3 t3, 2 t2, 1 t1) dont 2 avec terrasses, pour une surface habitable total de 479 m2 ainsi qu'un local commercial de 950 m2 en parfait état (toiture refaite à neuf) tous les appartements et le local sont loués. chauffages individuels au gaz, fenêtres double vitrage pvc, parquet bois, électricité aux normes construit en 1959, l'ensemble est en très bon état général et le rapport financier intéressant. locations faciles grâce à sa proximité des facultés et des transports à proximité renseignements et visites sur demande pas de visite directe et sans rendez vous (honoraires de 3.77% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart

151 280 € ou 1 085,19 € / mois

Idéal pour un investissement et pour un placement avec revenus réguliers de + de 8% l'an, patrick foucart vous propose ce local commercial situé à clermont ferrand, dans le quartier historique de montferrand. ce local est actuellement loué 1080 euros par mois (bail de 9 ans du 1er septembre la taxe foncière est payée par le locataire en plus du loyer. pour plus d'informations, merci de me contacter. (honoraires de 5.79% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart