Vente Bureau / Commerce Cognac (16100)

129 000 € ou 918,40 € / mois

Place Edouard Martell à COGNAC dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre !!! Une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. Ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. Des travaux d'aménagements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 918,40 € / mois

place edouard martell à cognac dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre !!! une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. des travaux d'aménagements sont à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement

234 000 € ou 1 665,94 € / mois

Cognac bâtiment sur 2 niveaux de 250 m2 chacun avec bureau et sanitaires foncier de 1100 euros cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

81 000 € ou 576,67 € / mois

Local commercial à réhabiliter en appartement (possible t3) avec cuisine, salle d'eau à recomposer et deux toilettes. accès direct à la cour derrière. double accès, un direct sur la rue l'autre dans le hall d'entrée de la résidence. travaux à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, décoration). (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours).

107 000 € ou 761,78 € / mois

Idéalement situé pour une activité commerciale prospère, cet espace polyvalent offre un magasin avec vitrine au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage. Une occasion rare à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Un laboratoire de 78 m2 idéal pour une variété d'activités commerciales, un wc indépendant de 1 m2 et une partie commerciale de 30 m2, avec une vitrine attrayante pour attirer les clients. Une cuisine de 14,40 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une remise pratique de 6,90 m2. A l'étage :Les sols sont en plancher offrant une ambiance chaleureuse Un palier de 4m2 (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m2 mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m2 (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m2 (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m2 (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m2 (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m2 (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée créant une atmosphère conviviale. En sous-sol : une cave de 16 m2 (sol en terre battue), pour le stockage ou d'autres utilisations selon vos besoins. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

265 000 € ou 1 886,64 € / mois

À la recherche d'un investissement immobilier lucratif ou d'une opportunité pour héberger plusieurs familles sur COGNAC ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble exceptionnel comprend quatre appartements et un espace extérieur agréable avec jardin et piscine. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette propriété offre un potentiel immense.Au rez-de-chaussée : une entrée (sol en plancher et lino) et un débarras pratique de 10,35 m2 (sol en ciment). Un appartement no1 (d'environ 70 m2) comprenant une arrière-cuisine de 11,10 m2 (sol en ciment et lino), une cuisine de 12,17 m2 (sol en plancher et lino), un séjour de 20,06 m2 (sol en plancher), un wc indépendant de 1 m2 (sol en ciment et lino), une chambre de 11,36 m2 (sol en parquet flottant), un bureau de 7,64 m2 et une salle d'eau de 5,17 m2 composée d'un lavabo et une cabine de douche. Le jardin et la piscine sont privatif au logement et sans vis à vis.Au premier étage :Un appartement no2 (d'environ 35 m2) situé à gauche sur le palier comprenant : un séjour de 20 m2, une chambre de 12,65 m2 et une salle d'eau de 1,86 m2 composée d'une cabine de douche et un wc.Un appartement no3 (d'environ 24 m2) situé à droite comprenant : un séjour, une chambre et une salle d'eau composée d'un wc, une cabine de douche et un lavabo.Au deuxième étage :Un appartement no4 (d'environ 50 m2) comprenant : un séjour de 20,72 m2 (sol en plancher et lino) avec un coin kitchenette de 3,09 m2, une entrée de 3 m2 (sol en lino), une chambre de 14,80 m2 (sol en parquet flottant) et un bureau de 7 m2 (sol en parquet flottant), salle d'eau composée d'un lavabo, une cabine de douche et un wc.En sous-sol : une cave de 40 m2 (sol en ciment). Cet immeuble possède des huisseries en PVC double vitrage.Cet immeuble demandera des travaux de rafraîchissement et d'isolation. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

190 800 € ou 1 358,38 € / mois

Idéalement situé pour une activité commerciale, Magasin avec vitrine et un appartement, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Un laboratoire de 78 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une partie commerciale de 30 m2. Une cuisine de 14,40 m2, un wc indépendant de 1 m2 et une remise de 6,90 m2. A l'étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4m2 (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m2 mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m2 (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m2 (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m2 (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m2 (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m2 (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée. En sous-sol : une cave de 16 m2 (sol en terre battue). Cet ensemble immobilier est agrémenté d'une agréable cour de 29 m2 avec un vaste préau de 70 m2 (sol en ciment). Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

988 000 € ou 7 033,96 € / mois

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport qui offre une opportunité intéressante, avec sa localisation centrale et ses caractéristiques attrayantes telles que la surface généreuse (plus de 1000 m2) , les détails architecturaux (belle hauteur sous-plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures, cimaises...) l'ascenseur et le ravissant jardin intérieur avec préau.Les locaux commerciaux et les bureaux génèrent des revenus supplémentaires, tandis que l'hôtel particulier peut séduire une clientèle à la recherche de logements de qualité.Pour les investisseurs privés, les sociétés ou les investisseurs institutionnels, cet immeuble offre la flexibilité nécessaire pour des aménagements ou des réaménagements selon les besoins du marché ou les préférences des futurs occupants. La possibilité de transformer les espaces existants peut également représenter une opportunité de valorisation supplémentaire.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6501 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2019 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com