Vente Bureau / Commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

En exclusivité dans notre agence ! Un bel immeuble de rapport composé de 3 appartements qui sont tous actuellement loués. Au rez de chaussée: un appartement de type 4 comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, dégagement et un débarras. Actuellement loué 650EUR. A l'étage: - un appartement de type 4 comprenant une belle cuisine ouverte sur salon/séjour, dégagement, trois chambres, une salle de bain et wc. Loué 557,59EUR. - un appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès par l'escalier à un palier qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Actuellement loué 450EUR Cet immeuble possède également un garage. Le taux de rentabilité est de 12%. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 463,13 € / mois

À Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A77, ce bâtiment à usage professionnel est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.Le bien comprend :Un entrepôt spacieux adapté au stockage ou à la production,Des bureaux fonctionnels,Un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules,Un terrain attenant offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension.Facile d'accès et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce site représente une opportunité stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

33 000 € ou 224,57 € / mois

À vendre - Restaurant équipé avec 2 studios meublés - Cosne-sur-Loire (58200)Emplacement premium en centre-ville, à deux pas de la Mairie, à 5 min de la gare, sur la rue du cinéma. Un quartier vivant, commerçant, dynamique... et très passant !Restaurant de 60 m² - 40 couvertsEntièrement équipé et prêt à exploiterTout le matériel est inclusIdéal pour restaurateurs ou investisseursBonus : 2 studios meublés inclus, parfaits pour logement de fonction ou location.Atouts majeurs : o Ville animée avec marché 2 fois par semaine o Présence d'hôpitaux et de nombreux commerces o Forte affluence touristique (2 châteaux à proximité) o À 140 km de Paris, facile d'accèsPrix de vente : 33 000 ELoyer mensuel : 1 400 E (restaurant + studios)Possibilité d'acheter les murs Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre attractif ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE

33 000 € ou 224,57 € / mois

À vendre - Restaurant équipé avec 2 studios meublés - Cosne-sur-Loire (58200)Emplacement premium en centre-ville, à deux pas de la Mairie, à 5 min de la gare, sur la rue du cinéma. Un quartier vivant, commerçant, dynamique... et très passant !Restaurant de 60 m² - 40 couvertsEntièrement équipé et prêt à exploiterTout le matériel est inclusIdéal pour restaurateurs ou investisseursBonus : 2 studios meublés inclus, parfaits pour logement de fonction ou location.Atouts majeurs : o Ville animée avec marché 2 fois par semaine o Présence d'hôpitaux et de nombreux commerces o Forte affluence touristique (2 châteaux à proximité) o À 140 km de Paris, facile d'accèsPrix de vente : 33 000 ¤Loyer mensuel : 1 400 ¤ (restaurant + studios)Possibilité d'acheter les murs Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre attractif ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie LEMOINE au 06 25 55 27 20. N° RSAC : 901 493 510 AUXERRE

195 000 € ou 1 327,03 € / mois

Situé à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de caractère idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Le bien se compose :Au rez-de-chaussée :Un appartement T2, fonctionnel et lumineux actuellement libre de toute occupation (possibilité à 450EUR)Un appartement T3, spacieux avec belle hauteur sous plafond actuellement loué à 469EUR À l'étage :Un appartement T4, traversant, offrant de beaux volumes et une disposition agréable actuellement loué à 620EURL'ensemble est complété par :Une cave en sous-sol, idéale pour le stockageUn grenier sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel d'aménagementUne cour intérieure et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité Une opportunité rare à deux pas du centre-ville, offrant un revenu locatif immédiat avec une possibilité d'occupation ou de mise en location supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -