Vente Bureau / Commerce à Créon 4 pièces - 152 m²

Vente Bureau / commerce à Créon 4 pièces - 152 m²

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Nous avons le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce situé à CRÉON, commune particulièrement dynamique de l'Entre-Deux-Mers qui a vu sa popullation fortement augmenter sur les dernières années, au même titre que sa densité de commerces (ouverture en septembre 2024 du plus grand lycée du département). Ce fonds de commerce jouit d' un emplacement de choix, étant situé à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR MARKET, ce qui lui offre un accès privilégié (plus de 460 places de stationnement), sécurisé, et une zone de chalandise précieuse. Produits et services proposés: FABRICATION MAISON ET VENTE de pâtisseries, viennoiseries, chocolats, glaces, tartes salées (tourtière), salon de thé... Chiffre d'affaire (dernier en date): 173 000 euros. 1 employée 35:00 en CDD (en plus du gérant), qui pourrait suivre la cession en cas d'intérêt du repreneur. Bail 3x6x9. Ce local commercial dispose d' un espace de vente, un espace de restauration intérieur d'une vingtaine de couverts, deux laboratoires (préparations + chocolaterie/biscuiterie), un vestiaire/local technique, WC, et une grande réserve à l'étage. Une terrasse reste à exploiter à l'extérieur, représentant une belle opportunité de développement du CA.Matériel en bon état. Deux portes d'entrée: l'une donnant accès au parking du CARREFOUR MARKET, l'autre à la galerie marchande. ACCOMPAGNEMENT POSSIBLE PAR LE GÉRANT ACTUEL APRÈS LA CESSION. Gros potentiel pour cette affaire, à saisir!Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com