Vente Bureau / Commerce Elbeuf (76500)

85 000 € ou 597,68 € / mois

La société Presta'Conseil, à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située en centre-ville d'Elbeuf, proche de toutes les commodités, à 20 min de Rouen. Ce bien à rénover de 145 m2, est actuellement divisé en un atelier/garage au rez-de-chaussée, et en un appartement (T3) à l'étage. Cette propriété vous offre la possibilité de pouvoir créer deux appartements (T3) d'environ 65 m2 chacun. Concernant les rénovations, pour ces deux logements futurs, il est à prévoir l'aménagement et la réorganisation des différentes pièces, la pose des sols sur les deux niveaux mais également des travaux d'électricité ainsi que de plomberie sur l'entièreté des logements. Le bâtiment entier a été isolé et plaqué, le toit a été analyser et une isolation extérieure à l'arrière du bâtiment a également été réalisée.

152 250 € ou 1 070,55 € / mois

PRESTA'CONSEIL vous propose ce lot immobilier comprenant un local commercial vacant et un appartement de type F4 actuellement loué à 560 EUR par mois. Le local commercial était précédemment utilisé pour la restauration et était loué à 700 EUR par mois, il est actuellement disponible pour toute activité. L'appartement comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et des combles. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. La surface totale est de 133 m2. DPE : E Prix du bien : 152 250 EUR, honoraires à la charge du vendeur. ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

105 000 € ou 738,31 € / mois

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet ensemble situé à ELBEUF composé d'un local commercial et d'un appartement !! Le local comprend une pièce principale d'environ 26 m2 avec vitrine, une seconde pièce d'environ 9 m2 ainsi qu'une réserve. Cet agencement permet l'installation de divers acticités. Concernant l'appartement, ce dernier comprend deux accès; un depuis local ainsi qu'un accès individuel, idéal pour un professionnel qui souhaite s'installer !! Ce logement T3 est d'une superficie d'environ 68 m2 comprend ; une entrée sur séjour/salon d'environ 14 m2, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux spacieuses chambres de 17 et 14 m2. Cet ensemble comprend deux lots de copropriété distincts, et seront libre pour la vente. Le prix de vente est de 105 000EUR FAI Alors n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ->Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003Rouen - GF GAN 110000

45 000 € ou 316,42 € / mois

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente cette cession de droit au bail d'une cave à vins, située en centre-ville d'Elbeuf, proche de toutes commodités et du marché chaque semaine. Grand potentiel ! Cette cave est constituée d'un magasin de 35,93m2, et d'un local de 1,32m2. --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

71 500 € ou 502,76 € / mois

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer ce local d'activité situé à Elbeuf. Ce local d'environs 85m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et dispose d'une place de parking dans la cour arrière. Il comprend une salle d'attente avec WC, deux bureaux/cabinet, un atelier, une pièce avec point d'eau et une cave. L'un des cabinets est loué par un Pédicure-Podologue en contrepartie d'un loyer de 435.25EUR/mois. Le second cabinet est actuellement libre. Revenu annuel estimé : 10 623EUR TF : 1100EUR Charges de copropriété : 250EUR/trimestre Prix : 71.500EUR FAI Il est possible d'acquérir ce local libre de toute occupation. Il est possible de transformer ce local en habitation. Ne manquez pas cette chance d'investir en locatif à ELBEUF et contactez-nous pour toutes demandes au 09.78.80.21.00 !! Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

187 000 € ou 1 314,90 € / mois

A SAISIR Découvrez cet immeuble à vendre situé à Elbeuf et constitué de 4 lots. Idéal investisseurs comprenant : Au RDC: un F2 de 44m² loué 420 euros HC Au 1er étage: un F2 de 47m² loué 420 euros HC Au 2ème étage: un F3 de 45m² loué 440 euros HC Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m² au sol loué 400 euros HC Revenu annuel 20160 euros Impôt foncier: 1800 euros Rentabilité de 10.33% brut Pas de charge commune, compteurs individuel. A prévoir des travaux de rénovation énergétique. REF E7874 Valérie BARREIROS Agent Commercial 06.18.46.39.63*** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».