Vente Bureau / Commerce Fougères (35133)

310 500 € ou 2 227,34 € / mois

Saint lÉonard immobilier vous présente ce local d'activité d'environ 350m² aux pieds du château de fougères.idéalement situé en sortie de centre-ville en direction de lecousse - zone de la pilais et de l'axe rennes/avranchesle bâtiment se compose d'une partie rénovée avec trois bureaux, cuisine, wc, salle d'eau. accès hangar d'environ 300m². emplacement de parking extérieur.le tout sur une parcelle de 630m² environpossibilité d'aménager le grenier en habitation.libre de bail et activité.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 500 € ou 362,26 € / mois

Dans une rue passante en cours de revitalisation saint leonard immobilier vous présente ce local commercial de 48m² .belle visibilité depuis l'axe passant avec vitrine sur toute la largeur.local sur dalle béton avec cave curage du local effectué, ce local n'attend plus que votre activité .a visiter sans tarder.copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). albane morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 500 € ou 1 682,16 € / mois

En exclusivité au cabinet FOLLIOT FOUGERES, immeuble de rapport en pierre, couvert en ardoise, comprenant un local commercial, un appartement et un garage. Revenu annuel : 15684 euros -Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'env. 69 m² comprenant un salon de coiffure, une pièce réservé au soin, une réserve et des WC séparés. Un garage attenant d'une surface de 54 m². Bail en cours. -Au premier étage : Un appartement T3 comprenant : entrée avec cage d'escalier, pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier. Bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Seulement chez saint leonard immobilier.a rénover .dans le triangle chateau , notre dame des marais , place aristide briand , cet immeuble offre un beau potentiel de création de logements .son escalier central et ses 2 accès indépendants facilitent la division. albane morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes.

94 600 € ou 678,60 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Belle opportunité pout une première installation au sein d'une commune en plein développement appartenant à l'agglomération de Fougères * Fournil spacieux et bien équipé * Belle surface de vente comprenant une partie épicerie * CA: 162 000 euros * Affaire à redynamiser * Contact: Stéphane ROCHE au 06 82 41 67 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

372 500 € ou 2 672,09 € / mois

emplacement idéal au coeur du centre historique composé d'un local commercial en rez de chaussé et de 4 appartements dans les étages, le tout actuellement loué ! a découvrir rapidement !

406 380 € ou 2 915,13 € / mois

Spécial investissement .saint léonard immobilier vous présente ce local d'activité d'une surface d'environ 600m² actuellement occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années idéalement situé sur un axe passant proche de la rocade.loyer perçu 1596&euro - ht / mois + provision taxe foncière. (tacite reconduction du bail en cours) possibilité d'y ajouter un sous sol de 600 m² à 1800 m². albane morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes.

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

A VENDRE -Immeuble de rapport/ convient comme Maison familiale- sur parcelle de 535 m2 -surface habitable environ 300 m2, dont 4 appartements sur 3 niveaux plus environ 100 m2 les 2 cellules commerciales, des annexes, jardin, cour, situé au coeur de FOUGERES, à 35 min de RENNES . Au rez de chaussée - 2 cellules commerciales, avec arrière magasin -actuellement louès. Au 1 er étage et la moitié du 2eme -un duplex d'environ 148 m2 -un grand salon avec cheminée, 5 chambres, rangements, cuisine, deux salles de bain / salle d'eau, toilettes -possibilité de séparer en 2 appartements - libre d'occupation. Au 2 eme étage - appartement T2 d'environ 46 m2 actuellement loué . Au 3 eme étg - 2 appartements T2 d'environ 38 m2 et 48 m2 libres d'occupation. Caves au sous-sol. A l'arrière - une cour, des annexes à rénover et le grand jardin arboré et clos, au calme, bien exposé. 26 lots de copropriété en total Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108354) et vanghel@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (437 500 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

130 800 € ou 938,28 € / mois

GUENNO Business Premium Service met à votre disposition la vente de fonds de commerce de bar Licence IV à Fougères : Local commercial d'une surface de 500m² divisé en deux parties : - Le bar de 200m² avec une vitrine pignon sur rue. Ce local dispose de sanitaires aux normes PMR et d'un espace de stockage. - Un entrepôt brut de béton de 300m². Le + possibilité d'aménager une terrasse GUENNO BUSINESS , "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. + 9.00 % honoraires de négociation HC.

270 500 € ou 1 940,41 € / mois

Bel emplacement .saint léonard immobilier vous présente ce local commercial d'environ 380 m² dans un ensemble immobilier en pleine redynamisation.situé près de la rocade sur l'axe sortant vers vitré, l'emplacement vous permettra une belle visibilité depuis la rue.parking privatif sur l'arrière du batiment.possibilité d'un sous sol en sus.contactez-nous pour visiter. albane morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes.

593 600 € ou 4 258,13 € / mois

Venez découvrir en exclusivité C2R, ce bel immeuble de rapport en pierres, de 454m2 composé de 11 lots, situé idéalement en plein centre- ville de Fougères, entièrement loué et géré par un professionnel. Il est composé de : - deux locaux commerciaux (un couturier et une psychologue) - 5 types 2 (dont un grand de 62m2) - 4 studios Loyer mensuel Total : 3965 EUR Annuel : 47580 EUR Belle rentabilité Brute d'environ 7,40%, pouvant encore être améliorée ! Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Pas de place de parking privative mais possibilité de se garer dans la rue et à proximité. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024 Consommation énergétique : D / 219kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : D / 46kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 EUR et 8620 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 33 600 EUR pour un montant total de 593 600 EUR HAI inclus. Prix hors honoraires : 560 000 EUR C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - quentin.harscouet@chasseur2renta.fr - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN CENTRE VILLE Immeuble de rapport en pierre en très bon état général comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 110 m² avec réserve. - Au 1er étage : un appartement T3 de 56 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au 2ème étage : un appartement T3 de 56 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au 3ème étage : deux appartements T1 de 20 et 27 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Tous les appartements et le local commercial sont loués . Revenu annuel : 22 224 euros - Rentabilité : 5,5 % Périmètre SPR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots ().

56 000 € ou 401,71 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION AU COEUR DE FOUGÈRES : 1 Fonds de Commerce Restauration Vous rêvez de devenir propriétaire d'une affaire florissante dans le secteur de la restauration ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous proposer la vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situés en plein centre-ville de Fougères, au sein d'une rue passante, animée et prisée par les habitants et les visiteurs. Ce fonds d'une superficie de 54 m², avec terrasse intérieure, créé une atmosphère conviviale pour vos clients. Vous bénéficierez d'un équipement flambant neuf, garantissant des conditions de travail optimales pour votre équipe. Le plus : un espace de stockage en sous-sol de 10 m² GUENNO IMMOBILIER - UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS + 12.00 % honoraires de négociation HC.

132 000 € ou 946,89 € / mois

Rosa lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant crêperie licence iv , idéalement situé dans une charmante commune étape, entre fougères et le mont st michel, accès rapide à la a84.cette crêperie à fort potentiel, dispose d'un bel emplacement, d'une surface de près de 90 m² avec 50 couverts en salle et 20 places en terrasse..clientèle fidélisée, avec possibilité de faire autre type de restaurationcuisine très fonctionnelle aux normes avec extraction.equipe en place , normes pmr.bel appartement avec 2 chambresbail 3/6/9, loyer: 1.460 euros ttcprix: du fonds de commerce 132.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .