Vente Bureau / Commerce Fougères (35133)

173 440 € ou 1 209,46 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire sans concurrence, située au coeur d'une commune de l'agglomération de Fougères * Beaux espaces de travail et bien équipés (Four électrique de 2017, et Chambres de pousse neuves) * Correspondrait parfaitement à une 1ère installation * Très beau logement de trois chambres avec extérieur * CA 2023: 278 000 euros * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

194 364 € ou 1 355,37 € / mois

Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide pizzéria, idéalement situé dans une commune dynamique, touristiques et commerçante.Tout le matériel de cuisine est récent et en excellent état, aux normes. Forte activité. Idéal pour un couple souhaitant démarrer !Logement de fonction possible à réhabiliter.Loyer de 460 euros, bail 3/6/9.Prix du fonds de commerce de 194.364 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 14.364 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

94 600 € ou 659,68 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Belle opportunité pout une première installation au sein d'une commune en plein développement appartenant à l'agglomération de Fougères * Fournil spacieux et bien équipé * Belle surface de vente comprenant une partie épicerie * CA: 162 000 euros * Affaire à redynamiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

372 500 € ou 2 597,57 € / mois

emplacement idéal au coeur du centre historique composé d'un local commercial en rez de chaussé et de 4 appartements dans les étages, le tout actuellement loué ! a découvrir rapidement !

173 875 € ou 1 212,49 € / mois

A 10 mn de FOUGERES - PARIGNEExclusivité Fonds et Murs , Unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité.Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, logement ou autre aménagement possible au dessus 4 grandes chambres, salon, sdb, wc, grand grenier, garage. Beau potentiel !Fonds:173815 eurosMurs: 267322 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

332 000 € ou 2 315,15 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR !! Situé dans l'hyper centre ville au sein d'un immeuble formant une petite copropriété COGIR IMMIBILIER vous propose en un ensemble de lot comprenant en rez-de-chaussée un local commercial, au 1er étage un appartement de type 2, au 2ème étage un appartement de type 2, au 3ème étage un appartement de type 3 en duplex. L'ensemble des lots sont actuellement loués. Revenu locatif mensuel hors charges de 1820 euros Votre contact : Hubert DUCLOS : 06.86.37.23.69 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

130 800 € ou 912,11 € / mois

GUENNO Business Premium Service met à votre disposition la vente de fonds de commerce de bar Licence IV à Fougères : Local commercial d'une surface de 500m² divisé en deux parties : - Le bar de 200m² avec une vitrine pignon sur rue. Ce local dispose de sanitaires aux normes PMR et d'un espace de stockage. - Un entrepôt brut de béton de 300m². Le + possibilité d'aménager une terrasse GUENNO BUSINESS , "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ENVIRONS. + 9.00 % honoraires de négociation HC.

429 680 € ou 2 996,31 € / mois

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

39 600 € ou 276,14 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION AU COEUR DE FOUGÈRES : Un Fonds de Commerce Restauration Vous rêvez de devenir propriétaire d'une affaire florissante dans le secteur de la restauration ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous proposer la vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situés en plein centre-ville de Fougères, au sein d'une rue passante, animée et prisée par les habitants et les visiteurs. Ce fonds d'une superficie de 90 m², avec terrasse intérieure et une merveilleuse terrasse extérieur sur une place animée du centre historique de Fougères. La cuisine et le restaurant refait à neuf en 2021 créé une atmosphère conviviale pour vos clients. Une cuisine ouverte avec des équipements flambant neuf, garantissant des conditions de travail optimales pour vous et votre équipe. L'espace de stockage est de 10m2. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts + 30 en terrasse extérieur. La cuisine est aux normes, répondant ainsi aux exigences de sécurité et d'hygiène en vigueur. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS + 10.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

340 000 € ou 2 370,94 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN CENTRE VILLE Immeuble de rapport en pierre en très bon état général comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 110 m² avec réserve. - Au 1er étage : un appartement T3 de 56 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au 2ème étage : un appartement T3 de 56 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au 3ème étage : deux appartements T1 de 20 et 27 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Tous les appartements et le local commercial sont loués . Revenu annuel : 22 224 euros - Rentabilité : 5,5 % Périmètre SPR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots ().

49 000 € ou 341,69 € / mois

Fougères 35 300 , Opportunité dans le quartier de la haute ville centre historique sur un secteur dynamique ce restaurant vous propose de vous restaurer sur place ou à emporter avec une jolie terrasse à l'arrière du restaurant ou sur la placeMagali HAUTBOIS vous présente cet établissement de 85 m² au total, surface de salle d'environ 50 m², cuisine ouverte avec ses nombreux équipements, rangements, des W-C normes handicapésUne terrasse extérieure en partie couverte d'environ 25 m², cosy à l'abri des regardsCette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficaceDe nombreux travaux ont été effectués afin de rendre le lieu agréableNon soumis au DPE - Bail de 9 ans (jusqu'en 2030)- Loyer : 700 euros TTC.- Cession du fonds de commerce : 49.000 euros, ( dont 6.000 euros ttc inclus d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Mandat : 363520 MHAEn tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. (13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

267 322 € ou 1 864,13 € / mois

Exclusivité Murs et Fonds , Bernard CERTENAIS vous propose murs et Fonds de cet unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité.Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, avec possibilité d'un logement au dessus ou tout autre aménagement, 4 chbs, salon, sdb, wc, grenier, garage. Beau potentiel ! Idéal est très belle opportunité pour un couple.Murs: 267.322 euros.Fonds:173.815 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

162 600 € ou 1 133,87 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire pour une première installation située au coeur d'une jolie commune du pays de Fougères * Bel espace de vente * Equipe en place * CA HT 2023: 389 000 euros * Belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

56 000 € ou 390,51 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION AU COEUR DE FOUGÈRES : 1 Fonds de Commerce Restauration Vous rêvez de devenir propriétaire d'une affaire florissante dans le secteur de la restauration ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous proposer la vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situés en plein centre-ville de Fougères, au sein d'une rue passante, animée et prisée par les habitants et les visiteurs. Ce fonds d'une superficie de 54 m², avec terrasse intérieure, créé une atmosphère conviviale pour vos clients. Vous bénéficierez d'un équipement flambant neuf, garantissant des conditions de travail optimales pour votre équipe. Le plus : un espace de stockage en sous-sol de 10 m² GUENNO IMMOBILIER - UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS + 12.00 % honoraires de négociation HC.

332 000 € ou 2 315,15 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR !! Situé dans l'hyper centre ville au sein d'un immeuble formant une petite copropriété COGIR IMMIBILIER vous propose en un ensemble de lot comprenant en rez-de-chaussée un local commercial, au 1er étage un appartement de type 2, au 2ème étage un appartement de type 2, au 3ème étage un appartement de type 3 en duplex. L'ensemble des lots sont actuellement loués. Revenu locatif mensuel hors charges de 1820 euros Votre contact : Hubert DUCLOS : 06.86.37.23.69 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.