Vente Bureau / Commerce Fréjus (83600)

349 500 € ou 2 390,12 € / mois

EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE FREJUS Immeuble de Rapport - Centre-Ville de Fréjus Opportunité rare au coeur de Fréjus ! L'agence AGI Arthurimmo de Fréjus vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings.). Composition de l'immeuble : En rez-de-chaussée: un local commercial avec vitrine sur rue passante d'environ 27 m² avec une cave de 20m². Au premier étage: un local professionnel de 40 m² idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets. Au 1er étage: un appartement de 95 m² en triplex, composé de 3 chambres et d'un bureau, un séjour, une cuisine séparée, salle de bain et WC. Idéal pour une habitation principale ou à destination locative. Possibilité de réaménager l'espace et de créer plusieurs logements. Atouts : Emplacement central Bonne rentabilité locative potentielle Belle visibilité Investissement idéal pour un projet de location mixte (habitation + professionnels/commerces) ou pour une activité combinée (habiter et travailler sur place). Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

175 000 € ou 1 196,77 € / mois

SECTEUR FREJUS PLAGE MURS COMMERCIAUX Rue Hyppolite Fabre - Murs commerciaux occupés par une boulangerie exploité depuis 2016. Bon état. Terrasse couverte . Super emplacement ! Clientèle d' habitués et de touristes dans un quartier proche des plages, écoles, et autres commerces. Bail commercial en cours, moyennant un loyer annuel actuel de 12.600 EUR Hc . Honoraires à la charge du vendeur. Proche me, lieu très touristique toute l'année ! Idéal investisseur. Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

352 500 € ou 2 410,64 € / mois

Nous vous proposons un local commercial de qualité, situé dans un quartier recherché de Fréjus, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des axes de circulation principaux. Son emplacement stratégique, en fait un lieu idéal pour l'exercice d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou de bien-être.D'une superficie totale de 113 m2 (110 m2 Carrez), le local se développe sur deux niveaux parfaitement agencés, permettant une séparation claire entre les espaces professionnels et les espaces complémentaires.Rez-de-chaussée :Un espace accueil accueillant et lumineux, idéal pour recevoir la clientèle.Une salle de sport / activité, adaptée aux pratiques corporelles, de remise en forme ou de rééducation.Une salle de soin, parfaitement conçue pour un usage médical, paramédical ou esthétique.Un WC indépendant.Étage :Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Une cuisine équipée, permettant confort et praticité au quotidien.Deux espaces polyvalents, pouvant être aménagés en zone de stockage, bureau supplémentaire, salle de repos ou coin détente (coin TV par exemple).Les + : Entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.Sécurité renforcée grâce à un système de vidéo-surveillance.Aménagements permettant une exploitation immédiate, sans travaux nécessaires.Le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du bord de mer et de ses espaces de promenade.Le quartier, dynamique et attractif, réunit habitants, professionnels et flux de passage, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité libérale. La proximité des commodités, commerces et stationnements facilite l'accès pour la clientèle comme pour les praticiens.Cette annonce vous est proposée par FROMONT Léa - - NoRSAC: 939 830 618 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FréjusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

844 000 € ou 5 771,85 € / mois

Immeuble indépendant et individuel à vendre à quelques pas du bord de mer.A un emplacement de qualité, un immeuble composé:- RDC local avec un renouvellement de bail commercial notarié jusqu'au 30 Juin 2030- Etage avec 5 appartements sans aucuns travaux:1 / studio 14 m²2 / 2 pièces avec balcon 26 m² + cellier + parking3 / studio 14m² avec balcon4 / 2 pièces avec balcon 26 m² + cellier + parking5 / studio 14 m² Une cour commune aux appartements pouvant servir d'emplacement véhicule et emplacement vélos ou motos et 3 caves fermées.Un revenu locatif en place de 2.300 euros soit 27.600 euros annuel avec un Potentiel locatif supplémentaire de 50.000 euros annuel ( détail possible sur RDV)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

85 000 € ou 581,29 € / mois

EXCLUSIVITE - Situé en plein coeur de Fréjus, ce local commercial de 25 m2 entièrement (façade en cours, électricité, plomberie, isolation). Caractéristiques principales : - Surface : 25 m2 - Disposition : grande pièce, WC indépendant - Rénovation complète : aucun travail à prévoir - Localisation : sur rue piétonne. Les atouts : - Agencement optimisé - Rénové en profondeur - Tout en un pour commencé desuite une activité commerciale. (En cours de finition) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

442 500 € ou 3 026,12 € / mois

Idéalement situé dans le quartier recherché de Port Fréjus 2, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage, ce local d'activité de 76 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement privilégié. Caractéristiques principales : - Surface : 76 m2 en rez-de-chaussée - Extérieurs : 2 terrasses + jardin privatif d'environ 25 m2 - Stationnement : 3 places de parking incluses, 2 extèrieures et 1 en sous sol. - Résidence neuve de standing : environnement qualitatif et sécurisé - Très belles prestations : normes actuelles, finitions soignées, accès PMR Points forts : - Quartier dynamique, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces - Excellent emplacement pour profession libérale, activité de services, bureau ou showroom - Produit rare sur le secteur Possibilité d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

588 000 € ou 4 021,15 € / mois

Fiche Id-PTN175147 : Immeuble de rapport ? Centre historique de Fréjus Situé au c?ur du centre historique de Fréjus, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose de 6 studios meublés, d'une superficie comprise entre 18 et 20 m², en très bon état général et entièrement équipés. Emplacement recherché, proche des commerces et des plages Rentabilité locative attractive Immeuble bien entretenu, toiture récente Un investissement sécurisé dans un secteur dynamique - Mentions légales : Proposé à la vente à 588000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme LAURA ALBANESE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

422 800 € ou 2 891,40 € / mois

Karika Immobilier vous propose à la vente ce bien à Fréjus. Situé proche du centre-ville et des grands axes de circulation, ce local d'activité totalise une surface d'environ 200 mètres carrés et possède une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Il dispose de deux rideaux métalliques motorisés toute hauteur et d'un bloc sanitaire. Lumineux et fonctionnel, ce bien est idéal pour tout type de profession artisanale. Travaux de rénovation très importants, état neuf à la vente. Possibilité de mezzanine. Six places de stationnement. Informations sur simple demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642 000 € ou 4 390,43 € / mois

Immeuble de rapport idéal investisseurs situé à Fréjus centre historique proche de toutes les commodités. Il a été entièrement rénové et se compose d'un appartement 4 pièces, de deux appartements de deux pièces ainsi que de deux studios. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

954 000 € ou 6 524,10 € / mois

Notre agence vous propose en exclusivité à la vente ce local d'activité à Fréjus. D'une superficie de 800 mètres carrés, ce bien comprend deux espaces d'entreposage, un vestiaire, des espaces bureaux et un appartement de fonction avec entrée indépendante. Disposé sur deux niveaux, il bénéficie de deux grandes vitrines et de deux portes équipées de rideaux métalliques motorisés. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité industrielle et commerciale donnant sur les grands axes de circulation. Ce bien s'adaptera parfaitement à des activités artisanales ou à du commerce de gros. Accès véhicules légers confortable. Divisible à partir de 400 mètres carrés. Informations sur simple demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 185 000 € ou 21 781,21 € / mois

Fréjus, sur emplacement exceptionnel, cède les murs et le fonds de commerce d'une magnifique brasserie avec une très bonne notoriété, d'une surface totale de 600 m2. Cet établissement complètement rénové cet hiver a une capacité de plus de 100 couverts en intérieur, 50 en extérieur avec une très belle vue mer et 75 sur une seconde terrasse le long de l'établissement.  Une salle de réception pouvant recevoir 80 couverts vient compléter la capacité totale de l'établissement. La cuisine et le matériel sont en très bon état.   CA 2024 : 1 398 000 EUR avec un EBE retraité de 212 000EUR. CA 2023 : 1 444 000 EUR avec un EBE retraité de 258 000EUR.   Le bail est neuf avec un loyer HC de 10 000 euros mensuel. A saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement.     Prix des murs et fonds: 3 700 000 EUR honoraires du cabinet inclus Prix des murs et fonds : 3 885 000 EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires de 5%TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur

1 300 000 € ou 8 890,29 € / mois

Idéal investisseur, situé à deux pas des plages, immeuble en bon état composé de 5 appartements dont 4 loués et 3 commerces loués. Plusieurs stationnements un garage et caves, balcons, terrasses. Mandat No9721. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr

75 000 € ou 512,90 € / mois

Fréjus, dans une des rues pricipales du centre ville de fréjus, accés piéton et voiture, nous vous proposons à la vente ce local commercial libre de 30 m2. Travaux d'aménagement à prévoir. Belle surface de vitrine. Reserve et wc avec lave main. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 436,75 € / mois

Nous vous proposons à la vente un local commercial rare à Fréjus, situé au coeur de la zone industrielle de La Palud, dans un environnement dynamique et stratégique. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Détail des surfaces :- Partie commerciale : Environ 337 m2 loi Carrez, avec vitrine donnant sur la rue pour une excellente visibilité, mezzanine de stockage, espace cuisine, WC.- Partie bureaux : Environ 247 m2 loi Carrez avec plusieurs bureaux, cuisine équipée, WC et terrasse extérieure privative.- Surface totale au sol : Environ 768 m2.Caractéristiques supplémentaires :- Murs libres de toute occupation : possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location- Climatisation réversible installée- Rideau métallique motorisé- Places de parking privatives- Bonne accessibilité, proche grands axes (autoroute et nationale) - Visibilité assurée dans un secteur attractifAvantages :- Emplacement stratégique dans une zone à forte activité économique- Idéal pour activité artisanale, de services, stockage, showroom ou bureaux- Forte rentabilité potentielle pour investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.*PHOTO NON CONTRACTUELLE

190 000 € ou 1 299,35 € / mois

Devenez propriétaire de votre restaurant MURS ET FOND : Situé au coeur du centre historique de Fréjus, dans une rue piétonne très fréquentée et entourée de nombreux établissements de restauration, ce restaurant est un véritable petit bijou prêt à accueillir sa nouvelle aventure. Caractéristiques principales : État neuf, aucun travaux à prévoir Terrasse de 50 couverts ( location annuelle 800 EUR) Salle intérieure de 14 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Ensemble entièrement aux normes d'exploitation. Toilettes, cave, et espaces de rangement Ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un, idéal pour une activité florissante immédiatement. Opportunité rare à ne pas manquer ! Très faibles charges de copropriété : 300 euros /an- EXCELLENT INVESTISSEMENT- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

477 000 € ou 3 262,05 € / mois

Notre agence vous propose en exclusivité à la vente ce local d'activité à Fréjus. D'une superficie de 400 mètres carrés, ce bien comprend un espace d'entreposage, un vestiaire, des espaces bureaux et un appartement de fonction avec entrée indépendante. Disposé sur deux niveaux, il bénéficie d'une grande vitrine et d'une porte équipées de rideaux métalliques motorisés. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité industrielle et commerciale donnant sur les grands axes de circulation. Ce bien s'adaptera parfaitement à des activités artisanales ou à du commerce de gros. Accès véhicules légers confortable. Informations sur simple demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 949,02 € / mois

TOPAZE immobilier vous propose à la vente à Fréjus, des murs commerciaux avec terrasse et petit jardinet dans une copropriété en front de mer avec vue Mer.Ce local commercial doté d'une belle vitrine sur une rue passante est composée d'un accueil principal climatisé et deux bureaux climatisés également et son coin WC plus lavabo et eau chaude.Idéal pour commencer la création de son patrimoine immobilier avec un produit luxueux dans un environnement de qualité.Idéal également pour sa propre activité libérale ou commerciale.Proche de la mer, des commodités, des commerces de port Fréjus et de la ville de saint Raphaël.Prenez contact avec notre conseiller Topaze immobilier Fréjus-TEL: 04.83.12.79.49Dans une copropriété de 235 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 950 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

245 000 € ou 1 675,48 € / mois

SECTEUR FREJUS PLAGE MURS COMMERCIAUX Rue Hyppolite Fabre - Murs commerciaux occupés par un salon de coiffure exploité depuis 2007. Bon état. Terrasse couverte . Super emplacement ! Clientèle d' habitués et de touristes dans un quartier proche des plages, écoles, et autres commerces. Bail commercial en cours, moyennant un loyer annuel actuel de 22.300 EUR Hc . Honoraires à la charge du vendeur. Proche me, lieu très touristique toute l'année ! Idéal investisseur. Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

169 000 € ou 1 155,74 € / mois

Frejus centre - ideal investisseurimmeuble situé en plein centre de fréjus vendu loue, comprenant : au rdc : un local commercial avec sa remise de 50, 50m² a l'etage : un appartement 2p de 50m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc séparés et des combles mansardées de 26m²diagnostics en cours de réalisation.atriumsud conseil immobiliertel agence : mail: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :