Vente Bureau / Commerce à Fréjus 0 pièce - 584 m²

Vente Bureau / commerce à Fréjus 0 pièce - 584 m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial rare à Fréjus, situé au coeur de la zone industrielle de La Palud, dans un environnement dynamique et stratégique. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Détail des surfaces :- Partie commerciale : Environ 337 m2 loi Carrez, avec vitrine donnant sur la rue pour une excellente visibilité, mezzanine de stockage, espace cuisine, WC.- Partie bureaux : Environ 247 m2 loi Carrez avec plusieurs bureaux, cuisine équipée, WC et terrasse extérieure privative.- Surface totale au sol : Environ 768 m2.Caractéristiques supplémentaires :- Murs libres de toute occupation : possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location- Climatisation réversible installée- Rideau métallique motorisé- Places de parking privatives- Bonne accessibilité, proche grands axes (autoroute et nationale) - Visibilité assurée dans un secteur attractifAvantages :- Emplacement stratégique dans une zone à forte activité économique- Idéal pour activité artisanale, de services, stockage, showroom ou bureaux- Forte rentabilité potentielle pour investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.*PHOTO NON CONTRACTUELLE