Vente Bureau / Commerce à Fréjus 3 pièces - 120 m²

Vente Bureau / commerce à Fréjus 3 pièces - 120 m²

Murs Commerciaux et un T3 attenant en rez de chaussée avec deux caves et la jouissance d'un parking.Topaze Immobilier vous propose d'acheter en exclusivité l'opportunité unique de travailler et vivre simultanément sur Fréjus.Au sein d'une résidence proche de la poste de Fréjus ville, point de rencontre entre le centre ville et différents axes routiers passants.Ce bien ( local + appartement 3 P + 2 caves ) vous offre la possibilité d'investir dans une surface de 120 m² au total en RDC.Le bâtiment dispose de deux entrées: une pour le commerce et une pour l'appartement.Ce bien est une opportunité unique pour pouvoir exercer son activité professionnelle et habiter sur place ou bien bénéficier de l'appartement et louer le local commercial; belle opportunité d’activité logement ou de rendement locatif.Bénéficiant d’un emplacement stratégique, situé à proximité du centre ville, belles vitrines pour le local commercial (65 m²) et un appartement composé d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un séjour qui donne sur un petit extérieur EST, deux belles chambres (sud) et une salle de bains ( 55 m² ) ainsi que deux belles caves sécurisées dans un bâtiment en rdc.Quelques travaux sont à prévoir.Bureaux / locaux /Murs Commerciaux/Locaux commerciaux/Locaux professionnels Prenez contact avec l'agence au 04.83.12.79.49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Dans une copropriété de 91 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1490 euros par an.