Vente Bureau / Commerce Ganges (34190) 4 pièces

196 000 € ou 1 335,70 € / mois

Emplacement No1 face aux Halles - Local commercial + T2 loués Investissement locatif clé en main Investissement locatif idéal, situé face aux Halles rénovées, dans un secteur très vivant avec fort passage piéton et ambiance commerçante. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre privilégié pour allier rentabilité, visibilité et qualité de vie. Il se compose de : Un local commercial lumineux de 32 m2, avec grande vitrine et excellente visibilité (loyer estimé à 650 EUR/mois) Un appartement T2 rénové et très lumineux de 50 m2 avec entrée indépendante actuellement loué 450 EUR/mois Vue directe sur les Halles cadre vivant et attractif Peu de travaux à prévoir - Locataires en place revenus immédiats - Investissement sécurisé, secteur recherché - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

57 000 € ou 388,44 € / mois

Idéalement situé, joli local d'environ 87m2 composé d'un acceuil, 2 WC, et 3 bureaux. A visiter sans tarder. Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

140 000 € ou 954,07 € / mois

Immeuble au centre de Ganges, comprenant :un garage en RDC loué 50EUR/mois, et une cave commune;un charmant T2 refait à neuf, meublé et équipé, actuellement loué 480EUR/mois charges comprises, au 1er étage;un plateau de 45m2 au second et dernier étage pour créer un second appartement ( menuiseries en PVC déjà installées) Son exposition plein sud lui amène un maximum de lumière ! Une belle occasion de se lancer dans l'investissement locatif ! CONTACT ALICIA : 06 52 73 02 37 Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com